Квартира на первом этаже: плюсы и минусы

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Квартира на первом этаже: плюсы и минусы». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Пo мнeнию pиэлтopoв и жильцoв мнoгoквapтиpныx дoмoв, oптимaльными для пpoживaния являютcя 3-7 этaжи (пpи вapиaнтe дeвятиэтaжки). Нo вce пpaвилa oчeнь oбoбщeны, имeютcя cвoи нюaнcы в кaждoм кoнкpeтнoм cлyчae. Яpким пpимepoм cлyжит нoвый дoм oт xopoшeгo, дoбpocoвecтнoгo зacтpoйщикa. Oн yжe пoзaбoтилcя o тeплo- и звyкoизoляции, пpoдyмaл cxeмy двopa и pacпoлoжил oкнa пepвыx этaжeй пoвышe. B тaкoм вapиaнтe любoй из ypoвнeй бyдeт кoмфopтным для пpoживaния. Пыль, гpязь и пoвышeнный шyм нe бyдyт бecпoкoить жильцoв этoгo дoмa.

Плюсы квартир первого этажа

Легкий доступ. Все этажи многоэтажки доступны, если есть лифт (и если он исправен). А в пятиэтажках лифта нет и преимущество первого этажа очевидно. Поэтому пенсионерам, инвалидам и родителям с маленькими детьми квартиры на первом уровне дома наиболее удобны.

Только на первом этаже возможно создание отдельного входа в квартиру из окна или, что проще, с лоджии. И покидать жилье на нижнем уровне дома значительно проще, чем с верхних этажей, случись какая-то экстренная ситуация (например, пожар).

Хороший напор воды. Жильцы верхних этажей во многих многоэтажных домах регулярно испытывают недостачу воды. А на нижних этажах, особенно на первом, с водой проблем нет.

Кстати, качество водяного отопления на первых этажах большинства многоэтажных домов всегда лучше, чем наверху. По отопительным трубам вода в основном подается снизу вверх и в нижние квартиры поступает самой горячей.

Прохлада летом. Помещения верхних уровней многоэтажек облучаются июльским солнцем самым нещадным образом – летняя духота там обычна. А первые этажи скрыты кронами деревьев, полуденные солнечные лучи поступают в их окна рассеянными, нежаркими.

Минусы квартир первого этажа

Заметим, что большинство приведенных ниже недостатков решаются хорошей работой управляющей компании и поэтому в ухоженных домах отсутствуют.

Злоумышленники. Безусловно, проникновение в помещения первого уровня многоэтажки криминальным элементам удается проще, чем на верхние этажи. От обычных воришек защитой послужат оконные решетки и жалюзи, небьющиеся стекла и специальные стеклопакеты. От более «квалифицированных» злоумышленников поможет сигнализация.

Влажность и холод. Нахождение под полом подвального помещения и близкое расположение земли способствуют развитию сырости на нижнем жилом уровне многоквартирного дома. Капитальная теплоизоляция полов решает эту проблему, но стоит денег.

Отсутствие лоджии. В «хрущевках» старой постройки у первых этажей балконов обычно нет. Это уменьшает полезную площадь квартиры.

Недостатки первых этажей старого фонда

Все эти минусы характерны для массовой застройки советского времени — т. е. квартир в старом фонде без капитального ремонта. Сейчас такие дома уходят в прошлое. Давайте вспомним, какие основные проблемы были в подобных квартирах.

Безопасность и повышенный риск ограбления. Окна квартир располагались невысоко от земли и поэтому в нее можно было проникнуть не только через дверь, но и через окно. Чтобы защитить свой дом, приходилось ставить на окна решетки. С ними казалось, что живешь в тюрьме: они портили внешний вид окна, затеняли квартиру и забирали ощущение уюта. Позже дополнительно стали ставить охранные системы и сигнализации, рольставни, антивандальные ударопрочные стеклопакеты. Но эти меры требовали дополнительных расходов, которые могли себе позволить не все собственники квартир на первых этажах. Кроме того, в окна первых этажей могли попасть мяч, кирпич или камень, петарда.

Существующие минусы квартир, находящихся на 1-м этаже

Наша редакция провела сравнительный анализ преимуществ и недостатков. За основу были взяты отзывы собственников и нанимателей, размещенные в интернете, личный опыт проживания сотрудников редакции, а также иные источники информации.

На основе проведенного анализа были выявлены следующие минусы:

Недостаток	Комментарий
Высокий уровень шума	К постоянным крикам детей, играющих на детской площадке, добавляется также шум, производимый автотранспортными средствами – особенно, если окна дома или квартиры выходят на оживленную трассу. Снизить шум помогут пластиковые окна с несколькими стеклопакетами
Повышенная вероятность противоправных действий третьих лиц	Домушникам легко залезть в квартиру через окно или открытую форточку. Избежать грабителей можно, поставив решетки на окна. Благо, сейчас их можно изготовить по индивидуальному дизайну, не портящему, а, наоборот, украшающему внешний вид окон
Пыль и грязь	В квартире на 1-м этаже придется чаще обычного проводить влажную уборку из-за выхлопных газов от автомобилей, уличной пыли и др. Решение проблемы – в герметизации всех щелей и дыр в оконных и дверных проемах
Близость к подвальному помещению	Если квартира расположена в многоквартирном доме, то внизу может находиться подвал, близость которого повлечет за собой множество проблем – начиная от неприятного запаха и заканчивая различными вредителями – тараканами, мышами и даже крысами
Холод	В жилых помещениях на 1-м этаже нередко бывает холодно из-за близости к грунту. Решить проблему поможет установка системы “теплые полы”
Засорение системы водоотведения	В случае, если произойдет засор в общедомовой системе водоотведения, собственник квартиры на 1-м этаже может столкнуться с проблемой поступления канализационных отходов через элементы сантехники. Проблема решается установкой “обратного клапана”
Отсутствие балконов и лоджий	Как правило, жилье, расположенное на 1-м этаже, не имеет балконов и лоджий, поэтому часто возникают проблемы с тем, где сушить белье, да и просто “попить чай на свежем воздухе”
Мало света	Проникновению солнечного света в квартиру могут мешать деревья или кусты. У жителей квартир на верхних этажах такой проблемы обычно нет. Решается она просто – достаточно обратиться в управляющую компанию с просьбой спилить зеленые насаждения (но для начала придется получить разрешение от органа местного самоуправления)

Основные недостатки квартир на первых этажах

Если собрать основные претензии собственников к квартирам на первых этажах, то они будут представлены следующими пунктами:

1. Высокий риск ограблений и вандализма. Даже если не брать в расчет то, что в квартиру на первом этаже гораздо проще проникнуть злоумышленникам, стеклопакеты могут пострадать от банального попадания по ним мячом или другим предметом (особенно проблема актуальна для тех, у кого под окнами находится детская площадка или питейное заведение).

2. Постоянный шум. Звуки с улицы будут постоянно проникать в дом – звонкий детский смех, случайный телефонный разговор, рёв зажигания и гул от проезжающих мимо машин, сигналы клаксона, кашель, писк светофора, грохот захлопывающейся двери в парадную – всё это вы будете слышать даже в ночное время. Избежать такой проблемы получится путем установки герметичных оконных блоков, однако в летнее время придется либо смириться с постоянным шумом, либо отказаться от проветривания помещения.

3. Недостаток света. Если окна квартиры выходят в небольшой двор, солнечный свет практически в нее не проникает. Только летом и только в дневные часы, когда солнце расположено высоко, лучи могут попасть внутрь помещения. И то, при условии, что перед окнами не высажены деревья и кустарники.

4. Низкие экологические показатели. Однозначно, с экологической точки зрения проживание на первом этаже менее безопасно, чем, допустим, на десятом – через открытые окна прилетает пыль. Если же под окнами дорога, жителям таких помещений приходится дышать вредными автомобильными выбросами. Проблема неактуальна лишь в одном случае – если окна выходят в зеленый двор или обращены к парку.

5. Нужно ставить решетки. Если первый этаж низкий, на окна придется поставить решетки. К ним можно привыкнуть, но они будут формировать соответствующий настрой, а потому не подходят людям с высокой психологической чувствительностью, для которых важна эстетическая составляющая бытия. Кроме решёток есть еще один вариант – роллеты, с их помощью можно полностью блокировать доступ к окну, к примеру, в ночное время, или уходя из дома, а в дневное время открывать обзор.

6. Сырость и запах из подавала. Такая проблема не коснется жителей первых этажей новых домов, однако в старом фонде она весьма актуальна. В некоторых квартирах даже после дорогостоящего ремонта на стенах начинает появляться плесень.

7. Комары и мухи. В летнюю пору на нижних этажах жители справляются с еще одной напастью – комарами и мухами. Хорошо, когда помогают москитные сетки на окнах – иногда мошкара прилетает через вентиляционное отверстие.

8. Взгляды прохожих. Наверняка, гуляя по улицам города, вы не раз ловили себя на том, что невольно заглядывали в окна на первых этажах. Большинство людей делает это без злого умысла, но, будучи словно «на витрине», расслабиться и почувствовать уединении очень трудно.

9. Отсутствие нормального обзора. Хорошо, когда окна выходят на набережную или сквер, но, если первый этаж низкий и обращен во двор, о приятном виде можно забыть. Если повезет, то он будет на куст сирени, а если нет – то в соседские окна через двор-колодец, на бампер припаркованного автомобиля, а то и вовсе – на мусорный бак.

Другие особенности проживания на нижних этажах

Кроме уже перечисленных плюсов и минусов, актуальных для жильцов нижних уровней, нужно учитывать еще некоторые нюансы.

• Первые этажи жилых домов частично (а иногда и полностью) занимают коммерческие помещения. Это означает шум от посетителей или машин во время разгрузки товара, а там, где есть продукты, может завестись нежелательная живность. Зато по ночам, когда объекты закрыты, никто не будет нарушать тишину.

• Уличные шумы и выхлопные газы не являются минусом в домах, которые расположены в тихих и зеленых локациях вдали от проезжих частей.

• На окнах квартир первых этажей, как правило, установлены решетки — это не всегда комфортно с психологической точки зрения. К тому же в случае пожара невозможно выбраться из помещения, если выход через дверь заблокирован.

• Есть риск, что при засоре коммуникаций в подвале, сливные воды просочатся в ванны или раковины квартир на нижнем уровне.

• Жильцы первых этажей обязаны наравне со всеми собственниками каждый месяц платить за лифт — неважно, что они никогда им не пользуются.

Важные моменты при выборе жилья на верхних этажах

Покупая квартиру, расположенную на высоте птичьего полета, нужно обращать внимание на ряд моментов:

• противопожарную систему и возможности эвакуации;

• количество лифтов;

• безопасную отделку окон (с цепочками), что особенно актуально для семей с маленькими детьми;

• расположение насосов коммуникаций — если они наверху, то проблем с напором воды не будет. Однако от них может быть шум, как и от двигателя лифта, который обычно находится на последнем этаже. Выбирайте квартиру не слишком близко к техническим помещениям.

Квартиры на верхних этажах имеют массу преимуществ перед нижними. И дело тут не только в эстетической стороне вопроса. Возможность любоваться красивой панорамой из собственного окна привлекает многих, но гораздо важнее жизнь без ущерба здоровью — посреди мегаполиса, но в чистой среде.

Минусы квартиры на первом этаже

• повышенная влажность (из-за близости подвального помещения и высоты расположения окон);
• мало солнца (деревья, близко расположенные соседние дома и прочие факторы отрицательно сказываются на освещенности квартир на первых этажах);
• вид из окна и обзор для прохожих (появляется необходимость постоянно задергивать шторы и ставить на окна решетки);
• близкое расположение подвального помещения способствует проникновению неприятного запаха в квартиру, возрастает риск появления насекомых, крыс и мышей;
• в зимнее время на первых этажах зачастую холоднее, чем на верхних;
• отсутствие балкона;
• уровень шума с улиц будет гораздо выше, чем на верхних этажах;
• очень много соседей сверху, а значит больше шансов быть затопленными;
• если ваши окна расположены вблизи крыльца, то вам придется не только дышать сигаретным дымом, но и быть в курсе всех сплетен и новостей подъезда.

Уникальное преимущество первого этажа

Проживающим на нижнем этаже гражданам предоставляется возможность расширить жилое пространство, увеличить количество комнат в своей квартире или оборудовать просторную кладовую без переезда. Речь идет о самостоятельной перепланировке квартиры.

Предприимчивые жильцы первых этажей пристраивают дополнительные помещения с улицы, которые не только добавляют к жилплощади полноценную жилую комнату, но и дают возможность оборудовать добротный подвал для обустройства кладовой. Некоторые активные граждане расширяют квартиру вниз, выделяя часть подвала для собственных нужд: обустройства жилого или подсобного помещения.

Такую перепланировку вполне возможно узаконить, главное, чтобы при расширении квартиры не страдали несущие стены дома. Оформить переустройство можно самостоятельно, а можно, обратившись к специалистам. Нередко оказанием подобного рода услуг занимаются агентства недвижимости.

Негативные моменты проживания на верхнем этаже

Владельцы квартир на последнем этаже тоже имеют немало проблем. Особенно это касается проживающих в старых панельных домах, построенных в рамках программы стремительного наращивания жилого фонда страны. Некоторые проекты «хрущевок» не предполагают наличие технического этажа, потолок в квартире, и крыша дома в таком случае являются единым целым.

Погодные условия весьма ощутимо отражаются на температуре в жилом помещении. Летом раскаленная крыша отдает своё тепло, превращая квартиру в аналог духовки. Влияние зимних морозов тоже прекрасно ощущается жильцами. Стоимость таких квартир может быть на 15% ниже, чем цена жилплощади на средних этажах.

В современных домах технический этаж присутствует. Такой ценовой разницы между квартирами нет, она может достигать максимум 5-7%. В некоторых новостройках жилье на последнем этаже и вовсе относится к премиум-классу, имеет собственный выход на крышу, где обустраивается зона для отдыха и т.п.

Объективные недостатки жизни под крышей можно сформулировать так:

• Лифт имеет свойство ломаться, а электричество – временно пропадать. Если вы живете на семнадцатом этаже, даже один день без лифта запомнится, особенно это касается пожилых людей.
• Квартиру нужно оборудовать сигнализацией, т.к. она становится привлекательной для воров-домушников.
• Если крыша дома протекает, влага может попадать к вам в квартиру.
• Когда подача воды в доме организована снизу вверх, напор на последнем этаже может быть слабым.
• И снова про лифт. Если механическая часть подъемника не вынесена в отдельное помещение на крыше, работа электродвигателей и подъемного механизма создает ощутимый в квартире шум.
• Для обеспечения безопасности детей нужно оборудовать окна специальным запорным механизмом или устанавливать решетки.

Одно из основных преимуществ квартиры на нижнем этаже – ее близкое расположение ко входу в подъезд, что обеспечивает жильцам дополнительный комфорт. Перечислим другие плюсы такого размещения.

Во-первых, это удобно для пенсионеров, семей с маленькими детьми и других людей, которым трудно подниматься по ступеням на несколько пролетов. Именно у такой категории покупателей первый этаж является приоритетным при выборе.

Люди пожилые и с инвалидностью, которые ограничены в возможностях часто подниматься и спускаться по лестнице пешком, проживая на верхних этажах, особенно в домах без лифта, порой не выходят на улицу долгое время. Жителям же первого гораздо проще организовать прогулки при условии малой мобильности.

Нижний этаж – настоящее спасение для молодой семьи с младенцем, особенно, в случае, когда папа работает, а мама находится дома в отпуске по уходу за ребенком.

Проживая на первом, не придется постоянно напрягаться и носить вверх-вниз детскую коляску, велосипед, самокат или зависеть от исправности лифта. Выход на прогулку будет более приятным и спокойным. А когда ребенок подрастет и начнет гулять во дворе самостоятельно, родители без лишних трудностей смогут приглядывать за ним через окно и при надобности даже переговариваться.

Во-вторых, если нужно доставить в квартиру мебель и другие габаритные вещи, жителям первого этажа гораздо проще это сделать. Поднять холодильник по нескольким ступеням или через несколько пролетов – это действительно ощутимая разница как для того, кто осуществляет доставку, так и для того, кто за нее платит. А еще есть уникальная возможность вносить крупные предметы через окно, проем которого, как правило, шире, чем дверной.

В-третьих, из квартиры на первом этаже можно быстро выйти на улицу. Это часто недооценивают, хотя драгоценные секунды важны в чрезвычайных ситуациях, например, при пожаре. Низко расположенные окна могут спасти вашу жизнь: экстренно эвакуироваться с минимизацией риска травм можно, выпрыгнув с нижнего этажа, а вот из квартиры выше это делать опасно.

Весомый аргумент «за» первый этаж – отсутствие соседей снизу. Вы сможете чувствовать себя в квартире более свободно и комфортно и не беспокоиться, что кто-то пожалуется на ваши слишком громкие передвижения или другой шум.

В случае неприятностей с сантехникой вы не испортите ремонт у соседей, как часто бывает с квартирами на верхних этажах. Это позволит сэкономить и нервы, и деньги на компенсацию ущерба.

Те, кто живет на первом, не знают проблем с лифтом, и его поломка не сможет никак повлиять на их планы. В отличие от владельцев квартир на верхних этажах, для которых неработающий лифт может стать серьезным препятствием, – ведь легко подняться пешком на девятый или пятнадцатый этаж под силу далеко не каждому.

Есть лифт или нет, работает ли он, а еще – чисто ли в нем, комфортно ли ехать – об этом вам просто не придется волноваться.

Первый этаж в отдельных случаях станет неплохим компромиссом для тех, кто хочет жить в частном доме, но пока не имеет такой возможности. Проживание на нижнем уровне может быть близко по ощущениям к пребыванию в собственном доме. Некоторые владельцы квартир, если остальные жильцы не возражают, разбивают прямо под окнами палисадник.

Приятная глазу зелень, ухоженные клумбы, садовые деревья будут радовать вас и окружающих. Как бонус – возможность устраивать небольшие пикники под своими окнами, опять же, с согласия благодарных за такую красоту соседей.

Кстати, в брестском микрорайоне Речица есть уникальный многоквартирный дом, на первом уровне которого 5-комнатные квартиры имеют индивидуальный вход, – так сочетаются плюсы многоэтажки и частного сектора.

Квартира на первом этаже дома может стать отличным вложением в случае перевода ее в нежилой фонд. Такие варианты востребованы как в центре города, так и в спальных микрорайонах. Магазин, аптека, парикмахерская, офис – квартиру можно превратить практически в любой коммерческий объект. Это довольно непростой процесс, но благодаря ему цена недвижимости ощутимо возрастает. Проконсультироваться по поводу перевода жилого помещения в нежилое можно у специалистов нашего агентства.

Легко ли продать квартиру на первом этаже

Среди покупателей жилья в многоэтажной недвижимости стабильно популярны уровни от третьего нижнего до предпоследнего верхнего. Первые этажи массовому покупателю скорее неинтересны, чем привлекательны. Впрочем, собственникам, готовящим продажу своей «первоэтажной» квартиры, не следует заранее разочаровываться.

Да, спрос на первые этажи невысок и да, при равных характеристиках квартиры третьих-четвертых этажей стоят по рынку недвижимости на 5-10% дороже.

Однако покупательский интерес лишь базируется на этажности, планировке и состоянии жилья – окончательное решение покупатель всегда принимает, руководствуясь индивидуальными особенностями определенной квартиры и района ее расположения.

Помните, что жилая недвижимость приобретается вами на годы. Решение о покупке требует особенного внимания и взвешенности. Посоветуйтесь с опытными риэлторами, обдумайте плюсы-минусы всех вариантов по рынку.

1. Представления многих покупателей квартир о преимуществах расположения квартиры на том или ином этаже формировались на основе опыта проживания в домах советской постройки.
2. Большинство таких стереотипов в условиях современного жилищного строительства уже не актуальны.
3. Негативное мнение о проживании на крайних этажах, вызванное текущими крышами, сырыми подвалами, недостатками коммуникаций, во многом устарело благодаря совершенствованию строительных норм и применяемых стройматериалов.
4. Выбор жилья на первичном рынке недвижимости сложно привести к какому-либо единообразному алгоритму, поскольку существует множество субъективных факторов, оказывающих влияние на покупку квартиры в новостройке:

• Этажность дома (верхние этажи высотных многоэтажек ценятся за вид из окна, нижние предпочитают маломобильные группы населения);
• Финансовые возможности (цена на первый этаж обычно ниже);
• Окружающая дом застройка или инфраструктура;
• Особенности самого дома (наличие офисов и магазинов на первом этаже дома, технических этажей, расположение и принцип функционирования коммуникаций).

Покупать ли квартиру на первом этаже: плюсы, минусы, цены

Покупать ли квартиру на первом этаже — решите сами стоит или нет, а мы всесторонне и обоснованно ответим на этот животрепещущий вопрос.

Купить квартиру даже при хорошем знании рынка и объектов, может показаться плевым делом, ведь квартира тот же товар, что и любой другой. Когда покупатель начинает вникать в нюансы покупки квартиры, тогда появляются многочисленные вопросы. Но главный из них — покупать ли квартиру на первом этаже?!

Купить квартиру на первом этаже или нет — решение не из легких, к нему приходят только при большой необходимости — по средствам и если уж очень понравилось.

Некоторые покупают квартиру на первом этаже, потому что это выгодный вариант под сдачу в аренду

Среди покупателей, продавцов и риэлторов принято считать квартиры на первых этажах не очень популярным товаром. В связи с этим рынок установил свои правила на стоимость квартиры с таким параметром, цена ниже на 10 — 20%, чем квартир, расположенных на средних этажах.

Даже квартиры на последних этажах пользуются большим спросом и цена на них выше.

Чем же оправдано такое отношение к покупке квартиры квартирам на первом этаже? Почему приобрести жилье на нижнем этаже можно дешевле, чем на остальных? И стоит ли покупать квартиру на первом этаже?

А пока суть да дело, можете параллельно открыть статью 6 правил выбора квартиры своей мечты, позже почитаете.

Предпочтения покупателей и стереотипы

Вкусы покупателей, по большей части, формировались в период проживания в советских постройках.

Многие до сих пор считают, что в домах на верхних этажах текут крыши, а на первых этажах идет запах от подвала.

1. С периода советских построек прошло уже много времени.
2. Поменялись строительные нормы и виды материалов, из которых возводятся новостройки.
3. Большинство стереотипов не соответствует действительности.
4. К устойчивым стереотипам при выборе жилья является первый и последний этаж.

Последний из-за близости к крыше может напугать протеканием. Помимо этого фактора, устойчивый стереотип заключается в слабом напоре воды и частых сквозняках.

Если коммуникации будут повреждены, а первый этаж не всегда имеет балкон и люди, проходящие мимо, могут раздражать жильцов.

Второй этаж также может быть менее востребован, чем другие, поскольку под ним могут быть расположены магазины и парикмахерские, создающие определенный шум и мешающие нормальному проживанию и спокойствию жильцов.

О правилах пользования жилыми помещениями в многоквартирных домах читайте здесь.

Большинство покупателей современного жилья имеют определенные вкусы на приобретение недвижимости, которые формируются из следующих параметров:

1. этажность. Первые и последние этажи покупаются сложнее, чем средние, как правило первые этажи могут быть выбраны маломобильными гражданами, а последние будут цениться за вид из окон;
2. финансовые возможности покупателя, исходя из которых он может сэкономить и приобрести квартиру на первом или последнем этаже;
3. наличие развитой инфраструктуры и расстояние до важных социальных объектов, таких как школы и больничные учреждения;
4. присутствие магазинов и иных учреждений в самом доме, а также их расположение по отношению к выбранному жилью.

Квартира на первом этаже: плюсы и минусы. На каком этаже лучше жить?

Еще несколько лет назад, когда подавали объявление о поиске жилплощади, многие непременно включали пункт о том, что первые и последние этажи не рассматриваются к покупке. Сегодня судя по статистике сайтов агентств недвижимости и крупных порталов вроде «Авито», довольно многие клиенты обращаются к риелторам с прямо противоположной просьбой – найти квартиру на первом этаже.

Плюсы и минусы у такой покупки были и будут всегда, но и людей с нестандартными запросами также хватает, равно как и тех, кто готов мириться с явными недостатками в угоду каких-то приоритетных достоинств. Так что в этом случае не все так просто, как кажется на первый взгляд.

Мы же попробуем разобраться в этом вопросе и обозначим основные плюсы и минусы квартиры на первом этаже. При составлении статьи в расчет были взяты сведения крупных (с высокой проходимостью) риэлтерских компаний и отклики со специализированных форумов и досок объявлений. Начнем мы с плюсов квартиры на первом этаже, а минусы рассмотрим во второй половине статьи.

Довольно многие владельцы такого жилья с удовольствием организуют подобие дачи у себя под окном. Некоторые так и вовсе оформляют в собственность прилегающий участок и со спокойно душой сажают там помидоры, картошку или оформляют благоухающий сад. Так что для дачников и любителей покопаться в земле плюсы и минусы квартиры на первом этаже перевешивают явно в пользу первых.

Похожие записи:

• В ПФР рассказали, когда можно получить все пенсионные накопления разом
• Статья 1150 ГК РФ. Права супруга при наследовании
• Названа минимальная пенсия и заработная плата за 2023 год