Исполнительная надпись нотариуса как инструмент взыскания задолженности

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Исполнительная надпись нотариуса как инструмент взыскания задолженности». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Подтвержденные исполнительной надписью нотариуса взыскания нередко используются для возбуждения дел о банкротстве должников. Такая возможность прямо вытекает из п. 2 ст. 213.5 закона № 127-ФЗ, где перечислены основания, по которым можно возбудить дело о банкротстве гражданина без решения суда. При этом нужно учитывать, что суд примет заявление только, если размер долга составляет 500 тыс. и более, и срок неуплаты превышает 3 месяца.

Документы для нотариуса

Взыскатель долга (кредитор) обращается к нотариусу с заранее подготовленным пакетом документов, состав которых установлен ст. 91.1 закона о нотариате. Он включает:

1. заявление с просьбой совершить исполнительную надпись;
2. договор, на основании которого возникла задолженность;
3. документ, подтверждающий передачу имущества, перечисление средств должнику;
4. расчет долговых обязательств, подписанный главным бухгалтером и руководителем (ели обращается юридическое лицо);
5. если возврат долга зависел от условия, документ, подтверждающий его выполнение;
6. реквизиты банковского счета, на который следует перечислить деньги;
7. копию уведомления о наличии долга, направленного должнику за 14 дней до обращения к нотариусу;
8. почтовая или иная квитанция, подтверждающая дату отправки уведомления.

После совершения исполнительной надписи по кредиту (иному договору), нотариус письменно сообщает должнику о произведенном нотариальном действии. Не рекомендуется обращаться за надписью в случае, если между вами и должником имеется спор о размере задолженности. Нотариус проверит наличие иска по базе судебных дел, и при обнаружении его, откажет в совершении действия.

Взыскание заложенного имущества

В настоящее время распространена практика заключения договоров, обязательства по которым обеспечены залогом имущества, в том числе ипотекой. У кредитора есть 12 месяцев для обращения взыскания на имущество, заложенное в обеспечение обязательств, начиная с момента, когда они должны были быть исполнены. В случае их неисполнения, также возможно взыскание по исполнительной надписи нотариуса, при условии, что:

• договор либо закладная были нотариально удостоверены;
• в тексте имеется пункт о согласии заемщика на внесудебное взыскание долга;
• имеется отдельное нотариальное соглашение об использовании исполнительной надписи.

Дополнительно к документам, перечисленным выше, кредитор представляет документ о начальной продажной цене объекта залога или отчет о независимой оценке. Порядок совершения нотариального действия в случае обращения взыскания на заложенное имущество дополнительно предусматривает направление нотариусом должнику уведомления с предложением оплатить долг в течение 7 дней. В письме указываются:

1. реквизиты договора, закладной, которые обеспечены залогом;
2. начальная стоимость и способы реализации заложенного объекта;
3. предупреждение о совершении исполнительной надписи по истечении предоставленного для оплаты срока;
4. уведомление о необходимости сообщить нотариусу в течение 14 дней о произведенной оплате долга или иных законных обстоятельствах, препятствующих наложению взыскания на предмет залога.

Сроки — 7 дней для оплаты долга и 14 дней для уведомления нотариуса отсчитываются со дня, когда должник должен был получить письменное предупреждение. Это фиксируется по данным почтового уведомления о вручении или курьерской информации. Нотариус откажет в совершении исполнительной надписи, если получит от должника сообщение, что на заложенное имущество наложены обеспечительные меры судом, либо обращение взыскания невозможно по закону.

В частности, перечень таких случаев указан в ст. 446 ГПК РФ и в ст. 55 закона об ипотеке. Так, нельзя обратить взыскание по исполнительным документам на жилое помещение, если оно является единственным для проживания семьи должника. А в случае, если оно является предметом ипотеки, внесудебное взыскание не допускается, лишь, когда одновременно сумма неисполненного обязательства, обеспеченного ипотекой, составляет менее чем 5% от размера оценки предмета ипотеки, и период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Предъявление исполнительной надписи в банк

По исполнительной надписи взыскать долг можно не только через ФССП, но и самостоятельно, подав ее по месту работы (если долг не более 100 тыс. рублей) или в банк, где имеются счета должника. Это можно сделать только в случае, если в отношении гражданина не открыто дело о банкротстве. В банк нужно предъявить оригинал исполнительной надписи, до завершения рассмотрения обращения банком получить его обратно будет нельзя.

Сразу после получения заявления банк приостановит операции на счетах должниках в пределах взыскиваемой суммы. Однако он будет осуществлять проверку поданных документов и вправе задержать исполнение до 7 дней. В том числе, проверка будет осуществляться на предмет незаконной легализации денежных средств (отмывание доходов).

Какая задолженность гасится через нотариуса

Обратить взыскание через надпись можно лишь по определенным видам задолженности. Какие виды долгов можно заверить у нотариуса:

1. сделки, договоры, которые оформлялись через нотариуса и впоследствии по ним появились правоотношения, при которых возникли обязательства;
2. договоры по банковским кредитам (именно банковским, микрофинансовые корпорации не имеют права взыскивать задолженность таким путем);
3. задолженность, сформировавшаяся при участии в сделке акционерного общества «Дом.РФ»;
4. договор поручительства (если в договор включен пункт о субсидиарной ответственности, то возвращать деньги через нотариальную надпись нельзя);
5. договоры на оказание услуг связи и только в том случае, если в нем прописаны сроки по оплате услуг.

Что нельзя взыскать через нотариуса:

• штрафы;
• оплату компенсации причиненного вреда здоровью;
• просроченные алименты;
• коммунальные платежи.

Нотариальная надпись: что это за зверь и почему его не стоит бояться?

В юридической практике исполнительная надпись — уже давно известное явление. Она вводилась с целью разгрузить суды и упростить процедуру взыскания долгов. По сути, это печать и подпись, которые проставляются на копии документа о задолженности, плюс важные сведения о характере долга. Внешний вид надписи мы обсудим ниже. На оригинале договора нотариус ставит пометку о наложении надписи.

Ранее к нотариусам по этому поводу обращались редко, но правила изменились с середины 2016 года, когда законодатели отредактировали закон о нотариате. У банков появилось право на обращение к нотариусам за получением надписи.

Важное условие: кредитным договором или дополнительным соглашением к нему должна быть предусмотрена такая возможность.

Банкиры быстро подхватили новые правила игры и начали массово включать в условия кредитных договоров такую возможность. Впрочем, на количество выдаваемых кредитов это не повлияло — по-прежнему наблюдается тенденция роста и повышения спроса.

Когда можно написать возражение на исполнительную надпись нотариуса?

Есть несколько ситуаций, когда должник может опротестовать нотариальную запись:

Да и странные личности от имени банка или МФО истерическим голосом вам делали последние «китайские» предупреждения.

В случае с исполнительными надписями банк обязан проявлять осторожность. Вас должны уведомить о том, как банк поступит с задолженностью — в письменном виде за 14 дней до обращения к нотариусу.

Обращение к нотариусу за исполнительной надписью будет законным, если в договоре прописана такая возможность.

Вы вообще не понимаете, что это такое
— взыскание долга по надписи
нотариуса?

Правильно ли написана фамилия должника, в конце-то концов!

Иногда встречаются ситуации, когда о нотариальной надписи человеку стало известно только уже от судебных приставов.

И это неправильно: сначала вы должны получить официальное предупреждение. Почему бывают сбои? Такое происходит по двум причинам:

Если направляется заказное письмо, то оно обычно доходит до адресата. Можно отследить историю перемещений, поэтому доставка не найдет адресата только в том случае, если курьер так и не смог вас найти. Тогда в сервисе отслеживания появляется надпись «неудачная попытка вручения».

Когда это происходит? Это возможно, если же Вы, ответчик:

В представленных случаях почтальон оставляет извещение, что адресат вправе получить письмо по конкретному адресу почтового отделения.

Письмо от нотариуса не пришло, а банк
наложил арест на ваши счета?
Закажите звонок юриста

По закону нотариус обязан уведомить должника о наложении исполнительной надписи. Поэтому такие уведомления обычно направляются заказным письмом.

Если нотариус направит стандартное уведомление, то должник сможет заявить, что письмо потерялось на почте. Или что он не получил извещения. Соответственно, заказное письмо служит страховкой.

Документы от взыскателя, необходимые нотариусу

При обращении в нотариальную контору кредитор подает заявление о совершении исполнительной надписи, которое регистрируется в журнале входящей корреспонденции. К нему прилагается перечень документов, необходимых для установления обстоятельств конкретного дела.

• Договор (соглашение) в силу неисполнения которого образовалась задолженность перед взыскателем.
• Расчет суммы образовавшегося долга, если предметом договора выступает денежный заем.
• Банковский расчетный счет кредитора, на который следует перечислить денежные средства.
• Копия уведомления о наличии задолженности, направленного должнику не менее, чем за четырнадцать дней до обращения к нотариусу за совершением исполнительной надписи.
• Почтовые квитанции, подтверждающие отправление письма с уведомлением.
• Платежные документы, расписка, акт, подтверждающие передачу должнику денег или имущества по нотариально удостоверенному договору.
• Документальное подтверждение наступления условия или события, если к ним привязан срок исполнения обязательств.

Что делать, если банк уведомил о взыскании через нотариуса, а денег нет

Около 65% кредиторов, обращающихся за совершением исполнительной надписи нотариуса — банки. Если они соберутся взыскать просроченный долг без суда, то вы получите уведомление за 14 дней. Получили, но платить все равно нечем? Тогда есть два варианта:

1. Исполнительное производство: Приставы арестуют счета и имущество, начнут удержания из заработной платы и других источников дохода (например, пенсии). Даже если брать нечего, приставы все равно продолжат взыскание.
2. Банкротство: Если у вас нет возможности погасить задолженность по кредиту, то можно списать его и другие долги через признание финансовой несостоятельности. Чтобы инициировать банкротство, нужно обратиться в арбитражный суд с заявлением.

Документы для совершения надписи и их копии

Чтобы получить разрешение на взыскание задолженности в принудительном порядке, кредитору потребуется собрать ряд официальных бумаг. Если взыскатель – банковская организация, она представляет следующее:

• Документ, подтверждающий наличие разрешения на предоставление займов.
• Заявление, заполненное по определенной форме.
• Оригинал кредитного соглашения, дополнительный договор, если именно в нем указана возможность получать надпись.
• Документ с рассчитанной суммой задолженности.
• Уведомление другой стороны о необходимости выполнить обязательства.
• Документ, который подтверждает своевременную отправку этого предупреждения.

Если в роли взыскателя выступает физическое лицо, оно представляет удостоверение личности, заполненное заявление, соглашение о займе в оригинале, рассчитанный долг, уведомление другой стороны о нарушении сроков по договору, документация, которая подтверждает отправку сообщения ответчику.

Составление заявления об оспаривании исполнительной надписи нотариуса

Заявление должно содержать следующие части:

1. Данные об адресате: наименование суда по месту нахождения нотариуса.

2. Данные об адресанте: данные о заявителе с указанием фамилии, имени и отчества, а также почтового адреса.

3. Наименование документа в зависимости от оснований оспаривания:

• заявление об отмене совершенного нотариального действия если основание отмены — нарушение требований нотариусом или взыскателем;
• исковое заявление если имеется спор о праве взыскателя или размере задолженности.

4. Вводная, описательная часть заявления:

• информация о вынесенной надписи нотариуса,
• взыскатель,
• размер задолженности,
• дата.

5. Сведения о соблюдении срока на подачу заявления.

Заявление об оспаривании действий нотариуса может быть подано в течение десяти дней со дня, когда заявителю стало известно о совершении надписи. Поэтому необходимо указать дату получения уведомления нотариуса или дату, в которую стало известно о нотариальном действии. Если последний день срока — нерабочий или праздничный, срок будет считаться соблюденным если заявление будет направлено заказным письмом или передано в суд в следующий за ним рабочий день.

6. Мотивировочная часть заявления.

С наличием ссылок на доказательства, подтверждающие позицию заявителя, указываются и описываются:

• для заявления об отмене совершенного нотариального действия: основания отмены исполнительной надписи нотариуса;
• для искового заявления: описание незаконности требования взыскателя.

7. Просительная часть.

Точная и конкретная просьба к суду с указанием ФИО нотариуса, реквизитов исполнительной надписи, данных о взыскателе и должнике, о размере задолженности:

• для заявления об отмене совершенного нотариального действия — просьба к суду об отмене исполнительной надписи нотариуса;
• для искового заявления — просьба к суду признать действия взыскателя незаконными, исполнительную надпись нотариуса недействительной.

8. Перечень приложений к заявлению, в том числе:

• уведомление о совершении исполнительной надписи нотариусом,
• документ, подтверждающий получение уведомления (дату с которой стало известно о совершении исполнительной надписи — например, конверт с проставленной почтовым отделением датой);
• доказательства, на которые даны ссылки в мотивировочной части заявления,
• квитанция об уплате государственной пошлины.

Плюсы взыскания долга посредством исполнительной надписи

Процедура принудительного взыскания задолженности через суд занимает не меньше 3-4 месяцев. Грамотные юристы со стороны должника способны растянуть рассмотрение дела, и в итоге взыскивать долг становится не только долго, но и дорого — придется оплачивать услуги юристов, экспертизы и оценки.

Взыскание долга по исполнительной надписи нотариуса быстрее и дешевле. Ее продолжительность составляет не дольше трех недель: две необходимы для заблаговременного уведомления должника, еще одна — для начала исполнительного производства.

Величина расходов также находится на приемлемом уровне — всего 0,5% от суммы долга. Поэтому нет ничего удивительного, что такой способ принудительного взыскания долга пользуется все большим спросом.

Необходимые документы

Для оформления исполнительного нотариального постановления потребуется:

• паспорт заявителя – физического лица, руководителя или представителя организации;
• документы, подтверждающие полномочия представителя компании (доверенность, приказ или протокол о назначении директора);
• свидетельство о регистрации юридического лица и учредительные документы;
• свидетельство о постановке на учет в ФНС;
• письменное заявление о совершении исполнительной надписи;
• оригинал договора или иное юридическое основание возникновения гражданско-правовых обязательств сторон и наличия задолженности;
• подтверждение передачи денег (расписка, платежное поручение, кассовый ордер и т. д.) – для договора займа;
• расчет суммы долга и штрафных санкций с указанием банковских реквизитов кредитора, куда будут перечисляться деньги от взыскания;
• копия претензионного уведомления о намерении обратиться за исполнительной надписью к нотариусу с указанием суммы задолженности и сроков ее погашения;
• копия документов, подтверждающих направление и (или) вручение уведомления должнику.

Исполнительная надпись осуществляется в соответствии со статьями 89-94 «Основ законодательства о нотариате». Они корреспондируются с подпунктом 8 пункта 1 статьи 7 Закона № 119-ФЗ.

Самый принципиальный момент в данном случае заключается в том, что нотариат – это орган, относящийся к предупредительному правосудию. Нотариус удостоверяет и свидетельствует бесспорные юридические факты в соответствии со своим статусом, и представляет в своем лице государство.

При взыскании средств по данному основанию у должника сохраняется право на защиту. Взыскание реализуется по нормам, установленным исполнительным производством. Это позволяет ему использовать право на защиту, включая судебную. Таким образом, должник имеет право оспорить исполнительную надпись.

Принимая во внимание вышесказанное, представляется, что судебные приставы должны принимать соответствующие документы к исполнению безоговорочно. Исполнительная надпись, как исполнительный документ должна выполняться по общим правилам законодательства, применяемого ко всем исполнительным документам.

Почему важно как можно раньше обратиться к нотариусу?

Совершение исполнительной надписи ускоряет процедуру возврата долга, так как не требует долгих разбирательств в суде. Банки напрямую обращаются к приставам. Стоимость нотариальной услуги обойдется кредиторам дешевле судебных издержек. Госпошлина за получение исполнительной надписи равна 0,5% от суммы задолженности. По закону она должна быть не меньше 1500 руб.

Исполнительная надпись нотариуса не позволит должникам выиграть время из-за судебных проволочек. Однако поможет уменьшить сумму задолженности, так как исполнительная надпись налагается на сумму основного долга и невыплаченных по кредиту процентов. Штрафы, пени, неустойки, которые учитываются судом, в этом случае будут «прощены».

Возврат долга по исполнительной надписи нотариуса обладает рядом преимуществ:

• Для совершения нотариальных действий согласия другой стороны не требуется.
• Указанная процедура дает право незамедлительного обращения в службу судебных приставов. Вы сможете добиться возврата долга без обращения в суд.
• Стоимость нотариальных услуг составляет 0,5% от суммы задолженности, но не должна превышать 20 тыс. руб. Взыскание долга через суд вам обойдется гораздо дороже.

Без долгих разбирательств: взыскание по исполнительной надписи нотариуса

Мало кто обходится при совершении серьезных сделок без нотариуса. И если, например, оформление доверенности или открытие наследственного дела понятны, то что значит исполнительная надпись нотариуса, не все знают. И тем более не знают, как оспорить исполнительную надпись нотариуса. А между тем, граждане все чаще сталкиваются с внесудебным взысканием долга или предмета залога.

Исполнительная надпись нотариуса по кредиту позволяет банку быстро вернуть долг без обращения в суд. Такая надпись приравнивается к исполнительному документу, выданному судом. Не нужны дополнительные бумажки. Нотариальная надпись позволит обойтись без судебных расходов и споров.

Ставят исполнительную надпись на копии договора, а на оригинале документа будет другая отметка — о том, что исполнительная надпись сделана. Сведения о надписи вносятся нотариусом в федеральный реестр исполнительных надписей нотариуса. К сожалению, он закрыт для граждан, посмотреть надписи нельзя. На основании копии договора с надписью ФССП возбудит исполнительное производство и начнет принудительно взыскивать долг. Пристав вправе наложить арест на активы, ограничить выезд за границу, списать средства со счетов.

Похожие записи:

• Правила перевозки детей в автомобиле в 2023 году.
• Возврат процентов по ипотеке в 2022 году
• Сколько налогов нужно заплатить ИП в 2022 году?