Можно ли и как оформить наследство через МФЦ?

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Можно ли и как оформить наследство через МФЦ?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Документ, свидетельствующий о правах на вступление в наследство, оформляется в том случае, если имущество нуждается в перерегистрации, например: банковский счет, квартира, машина. Его отсутствие не помешает пользоваться собственностью, но наложит ограничения на право распоряжения им. Говоря простым языком, жить в квартире вы сможете, а сдавать ее в аренду, с целью получения выгоды, – нет.

Кто может стать наследником

По закону, наследником может стать физическое лицо, указанное в завещании. Если нотариально заверенное распоряжение владельца имущества отсутствует, в права собственности вступают его ближайшие родственники. Очерёдность определяется степенью родства в следующем порядке:

• 1 очередь: Родители, официально оформленный (ая) супруг (супруга), родные дети, бабушка или дедушка;
• 2 очередь: Родные брат или сестра;
• 3 очередь: Тётя или дядя;
• 4 очередь: Дети, внуки, правнуки брата или сестры;
• 5 очередь: Внуки дяди или тёти, племянники бабушки и дедушки, отчим или мачеха (если их отношения были официально зарегистрированы);
• 6-очередь: Пасынок или падчерица (если брак супругов был оформлен), дети пасынка или падчерицы;
• 7 очередь: Официально оформленные иждивенцы, которые находились на обеспечении умершего минимум один год, по причине нетрудоспособности.

Также наследником может стать не член семьи, а преемник по договору об оказании услуг, по которому, в случае смерти, имущество достанется организации или физлицу, указанному в качестве исполнителя.

Бывшие супруги и лица, лишенные родительских прав, претендентами на право наследования в порядке очередности считаться не могут.

Оформление наследства через МФЦ

Многофункциональные центры оказывают сотни государственных и муниципальных услуг, как физическим, так и юридическим лицам. С 2018 года одной из них стала помощь в оформлении имущества, переходящего по наследству: зданий, сооружений, квартир.

Преимущество оформления услуги через МФЦ заключается в том, что сотрудник центра берет на себя все обязанности наследника. От наследополучателя требуется только подать заявление, оформить доверенность на сотрудника МФЦ, оплатить услугу и заключить договор. Работа выстраивается на принципе «одного окна», то есть, вам не надо ходить по разным инстанциям ради решения одного вопроса. Большинство многофункциональных центров работает до 20.00, что тоже очень удобно.

Надо отметить, что помощь во вступлении в наследство оказывают не все многофункциональные центры. О наличии такого сервиса в ближайшем МФЦ лучше предварительно уточнить по горячей линии.

Регистрация в МФЦ квартиры, полученной в наследство

Недвижимость – один из распространенных видов собственности, который переходит по наследству. Квартира, земля или частный дом будет принадлежать родственникам или приемникам по завещанию после смерти основного владельца.

Главное условие наследования – передаваемое имущество должно лично принадлежать умершему гражданину.

Подтверждением прав собственности наследодателя, например, на квартиру, будет договор купли-продажи и свидетельство о государственной регистрации права (с 2017 года его заменила выписка из ЕГРП).

Оформление наследства в МФЦ (многофункциональный центр) – это заключительный этап получения квадратных метров после смерти, например, матери или отца. В этой статье мы расскажем вам о том, как осуществить перерегистрацию прав собственности в этом государственном органе без лишних сложностей.

1. Вступить в наследство через МФЦ нельзя, если там нет нотариуса.
2. В МФЦ можно заказать любые документы, необходимые для наследования имущества.
3. Нотариус самостоятельно отправляет все документы для регистрации права собственности на недвижимость после выдачи свидетельства.
4. Если по каким-либо причинам у наследника не получается прийти самостоятельно к нотариусу, он может подать документы через представителя или отправить их Почтой России. Но придется ждать, пока пройдет полгода с момента смерти наследодателя – раньше свидетельство не выдадут.
5. Если свидетельство о наследстве получено, но потом наследники решили поделить недвижимость по соглашению, документы для переоформления права собственности можно подать через МФЦ.

Документы для оформления наследства через МФЦ

Как правило, в мфц оформляется наследство на недвижимое имущество, такое как помещение жилое, дом жилой, садовый дом, нежилое помещение, земля. Чтобы нотариус выдал свидетельство о праве на наследство, необходимо ему предоставить следующие документы:

• документы, который устанавливают право на недвижимое имущество (например, договор купли-продажи, мены, дарения, аренды, постановление местной администрации о предоставлении имущества, решение суда, соглашение о разделе имущества, брачный договор и т.д.),
• оригинал свидетельства о государственной регистрации права (либо заверенная копия),
• выписка из ЕГРН,
• выписка из домовой книги (если квартира или дом с правом прописки),
• также нотариус может попросить и иные документы при необходимости (все зависит от конкретного нотариуса в Подольске).

Что такое МФЦ и какие задачи он выполняет?

Аббревиатура МФЦ расшифровывается, как многофункциональный центр по оказанию различных услуг государственного или муниципального значения.

В перечень задач этой организации входит осуществление приема и проверки достоверности различных справок, заявлений и других документов и дальнейшей их передачи в зависимости от поставленной цели в государственные или муниципальные учреждения для подготовки и регистрации востребованных документов. Созданы эти центры для усовершенствования и ускорения организации оформления важных документов разного назначения. В этом учреждении можно получить:

• профессиональную юридическую консультацию;
• помощь при подготовке нужных документов;
• помощь при составлении заявления.

Для того чтобы получить необходимую услугу, не нужно стоять в очереди, т.к. во всех таких центрах предусмотрена электронная система обслуживания. Можно также записаться на прием предварительно в удобное для клиента время. Проводить оформление наследственных прав через МФЦ очень удобно и быстро.

Как провести регистрацию квартиры с помощью МФЦ после полноправного вступления в наследство?

Существует определенный порядок оформления квартиры по наследству, который включает в себя такие пункты:

• Оплата государственного налога, размер которого индивидуален и зависит от вида имущества.

• У нотариуса надо написать заявление, согласно которому наследнику необходимо предоставить права на недвижимость.

• После получения свидетельства очередным этапом будет обращение в МФЦ. Туда нужно записаться на прием удаленно или получить талон очереди в самом центре.

• Пакет собранных документов следует передать специалисту, а он взамен предоставит расписку.

• В указанное время нужно снова прибыть в МФЦ, чтобы получить выписку из ЕГРН.

Оформление наследственного имущества

Для официального вступления в наследство от правопреемника требуется выполнение следующих действий:

1. Визит к нотариусу по месту последнего жительства умершего.
2. Написание заявления о принятии причитающегося наследства (можно добавить просьбу о выдаче правоутверждающего свидетельства).
3. Сбор и подача необходимых документов.
4. Оплата госпошлины (требуется только, если наследник планирует получить свидетельство в ближайшие полгода, в противном случае это и следующие действия можно выполнить позже).
5. Получение свидетельства о праве на наследство (по истечении шести месяцев со дня смерти наследодателя).
6. Посещение территориального офиса государственной регистрации (если право собственности на наследуемый объект подлежит такому учету).
7. Написание заявления о регистрации перехода права собственности.
8. Подача требуемого списка бумаг.
9. Оплата госпошлины.
10. Получение выписки из реестра (при необходимости подтверждения своих прав на имущество).

Описанный алгоритм больше всего подходит для оформления недвижимого имущества (земельного участка, строения, имущественного комплекса предприятия и т. п.). При наследовании транспортного средства процедура подразумевает выполнение дополнительных действий — таких, как технический осмотр объекта и получение полиса обязательного страхования.

Если же наследственное имущество состоит из банковских счетов и вкладов, регистрировать его не нужно. После выдачи свидетельства о праве на наследство денежные средства можно получить в отделении банка, заключившего договор с наследодателем.

Можно ли составить завещание в мфц

Уважаемые читатели! Юридические вопросы зачастую являются индивидуальными для каждого конкретного случая. У вас есть уникальная возможность проконсультироваться у грамотных специалистов, готовых оказать необходимую помощь в течение 15 минут. Задайте свой вопрос в приведенную ниже форму. Нет неразрешимых ситуаций!

Такая справка может быть приложена к завещанию и по инициативе самого заявителя. Впоследствии она станет доказательством юридической силы акта и воспрепятствует его оспариванию после смерти волеизъявителя.

Также следует отметить права на составление посмертных распоряжений эмансипированными несовершеннолетними, достигшими 16-ти лет и признанных таковыми по закону. Но для совершения волеизъявления эмансипированный завещатель должен подтвердить свой особый статус с помощью удостоверения личности и одного из следующих документов:

• свидетельство о регистрации брака;
• соответствующее решение местного органа опеки и попечительства (выдается с согласия родителей или по решению суда).

Большинство организаций работает до 18 часов вечера. МФЦ постарался адаптировать график работы своих сотрудников таким образом, чтобы работающим гражданам было удобно обратиться в данное учреждение после работы.

Обратите внимание! На основании Законодательства РФ, оформлением имущества и выдачей свидетельства о праве на законное вступление в наследство занимается нотариус!

В связи с этим, следует уточнить возрастные рамки дееспособности и случаи отступления от них при оформлении завещания.

Как оформить квартиру по наследству в собственность в МФЦ

Для того, чтобы квартира стала объектом наследства нотариусу необходимо предоставить документы, подтверждающие, что она являлась собственностью умершего. По прошествии срока вступления в наследство гражданам будут выданы свидетельства, на основании которых жилье можно будет оформить в собственность.

Если наследников несколько и один из них предоставляет все необходимые документы на квартиру, то остальным преемникам нет необходимости осуществлять поиск бумаг, т.к. имущество уже входит в наследственную массу и будет распределяться между всеми гражданами.

Если документов, подтверждающих принадлежность имущества к наследодателю, не имеется, то необходимо осуществить их поиск. Для этого гражданин должен будет обратиться в МФЦ и написать заявление на получение выписки из ЕГРН о праве на недвижимое имущество. После чего предоставить указанную выписку нотариусу. Данный документ может быть выдан любому лицу, однако для его получения необходимо сообщить адрес квартиры.

Также существуют ситуации, когда гражданину неизвестно о местонахождении недвижимости. В таком случае для представления ее к наследству в МФЦ можно заказать справку о наличии или отсутствии собственности. Однако такие данные могут быть предоставлены только нотариусу или гражданину, который может подтвердить статус наследника.

В иных случаях в Росреестре может не отображаться информация об объекте недвижимости, соответственно получить выписку, обратившись в МФЦ, не получиться. Такие обстоятельства могут сложиться, если с квартирой не проводилось никаких сделок до 31.01.1998 г., так как только с указанной даты переход права на недвижимость подлежит государственной регистрации.

Чтобы получить документы на указанное имущество необходимо обратиться в Бюро технической инвентаризации (БТИ) и запросить документы о праве собственности. Сделать это также можно через МФЦ, так как данная возможность входит в перечень услуг данного учреждения.

Регистрация недвижимости, которая предоставлена по наследству

Чаще всего у людей возникает необходимость зарегистрировать жилую площадь, которая им досталась после смерти родственника, нежели ту, которую они приобрели за свой счет. Сегодня на территории страны действую два типа наследования:

по составленному умершим человеком завещанию при его жизни;

по приказу на основании законодательства.

В обоих случаях главным документом, который должен предоставить наследник, является свидетельство о праве на наследство. Оформляется оно у нотариуса. Чтобы это сделать, в нотариальную контору необходимо прийти до истечения шести месяцев после смерти наследодателя.

Нотариус тщательно изучит каждую деталь дела, поможет в решении вопросов, связанных с регистрацией. Также ему надо убедиться, что отсутствуют другие наследники. После этого только по прошествии полугода с момента смерти наследодателя человек может пройти официальное вступление в наследство, поскольку только через этот период нотариус имеет возможность предоставить свидетельство о наследстве.

Какие документы нужны, чтобы оформить общую долевую собственность?

Общая долевая собственность — это имущество, которым владеют все вместе, но с определением доли каждого. Доля может быть реальной (например, часть дома или комната в квартире), но чаще она идеальная, то есть абстрактная. Такая часть существует лишь на бумаге и обозначается дробью: 1/2, 1/3. По Гражданскому кодексу доли равны, но соглашением их можно изменить в любых соотношениях. В спорных ситуациях размер частей определяет суд.

Регистрация недвижимости в Росреестре предполагает постановку жилья на учет и запись о вашем праве на него. Причем по упрощенной процедуре это может быть сделано одновременно. Для оформления ОДС должны быть соблюдены три условия.

Во-первых, надо заручиться согласием всех будущих хозяев или получить его через суд. В ряде случаев оформить соглашения по законодательству возможно лишь нотариально. Однако с 31 июля 2019 года, после вступления в силу Федерального закона № 76 от 1 мая 2019 года, для многих сделок с долями участие нотариуса больше не требуется.

Во-вторых, недвижимость должна быть поставлена на кадастровый учет в ЕГРН с присвоением уникального номера. Если ее там нет — надо внести. Многоквартирные дома там есть точно, а деревенского и дачного домика, перешедшего вам по наследству, вполне может не оказаться. Тогда необходимо подать заявление и вызвать кадастрового инженера. Без постановки недвижимости на кадастровый учет регистрация прав на нее невозможна.

В-третьих, у вас должны быть правоустанавливающие документы. То есть такие, на основании которых возникает право оформить часть жилья в собственность (они так и называются — документы-основания). Какие именно — зависит от способа приобретения. Это может быть:

• договор купли-продажи;
• договор приватизации;
• дарственная;
• завещание;
• решение суда о признании права на недвижимость.

Речь идет о многофункциональном центре. Отделения этой организации расположены по всей стране, предоставляя населению различные государственные услуги. МФЦ работает по принципу единого окна, выступая посредником между гражданами и государственными учреждениями.

Многофункциональный центр позволяет существенно упросить процедуру перехода имущественных прав. Наследнику нужно лишь собрать необходимые документы и подать их в одно из ближайших отделений. Дальнейшее взаимодействие с госструктурой происходит уже без непосредственного участия заявителя. Наследник посещает МФЦ повторно для получения результатов.

Обращение в многофункциональный центр предполагает ряд преимуществ:

1. Отделения расположены во всех населенных пунктах РФ.
2. Принцип единого окна позволяет сэкономить время. Заявителю не приходится обходить несколько инстанций.
3. Сравнительно быстрое оформление права наследования. Как правило, регистрация происходит в течение пары недель.

Стоимость оформления документов

Чтобы оформить наследство в МФЦ, гражданину придется оплатить некоторые услуги. Итоговая сумма состоит из следующих платежей:

• оплата услуг нотариуса;
• государственная пошлина;
• дополнительные услуги (изготовление документов, подтверждающих права наследования).

Значительной статьей расходов при вступлении в наследство через МФЦ является госпошлина. Сумма взноса рассчитывается таким образом:

1. Если наследник является близким родственником наследодателю, то он платит 0,3% от стоимости объекта. Максимальная сумма составляет 100 тысяч рублей.
2. Все остальные наследники обязаны уплатить пошлину, в размере 0,6% от стоимости получаемого имущества, но не более миллиона рублей.

Расчет госпошлины осуществляется на основании кадастровой стоимости отчуждаемого имущества. Квитанция на оплату взноса выдается каждому преемнику. Размер платежа прямо пропорционален доле в наследственной массе.

Похожие записи:

• Кому и какие налоги платить при покупке и продаже квартиры
• 03.11.2022 Выплаты инвалидам к Новому 2023 году — последние новости
• Как получить помощь для ветеранов