Как оформить завещание: обязательные условия, порядок удостоверения

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как оформить завещание: обязательные условия, порядок удостоверения». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Завещать можно любое имущество: деньги, драгоценности, машины, недвижимость и другое. Также наследникам передаются имущественные права и обязанности: например, обязанность продолжать выплачивать ипотечный кредит завещателя, если наследуемая квартира куплена по ипотеке.

Кто наследует имущество, если его владелец не оставил завещания

Есть два вида наследования: по завещанию и по закону. По завещанию имущество передается в соответствии с волей умершего. Если умерший не оставил завещания, то происходит наследование по закону. Существует очередность, согласно которой родственники наследодателя могут претендовать на наследство. Всего существует восемь очередей наследования.

Наследники первой очереди — это родители, супруги и дети (или в случае смерти детей — внуки) наследодателя. Если нет наследников первой очереди, то во вторую очередь могут претендовать на наследство братья и сестры наследодателя (имеющие обоих или одного общего с ним родителя) либо племянники и племянницы. Наследниками третьей очереди являются дяди и тети либо двоюродные братья и сестры наследодателя. В четвертой, пятой и шестой очередях стоят более дальние родственники: прадедушки и прабабушки, двоюродные внуки и внучки, двоюродные дедушки и бабушки, двоюродные правнуки и правнучки, двоюродные племянники и племянницы, двоюродные дяди и тети. Если нет наследников предшествующих очередей, призываются наследники седьмой очереди — пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя. И наконец, наследником последней, восьмой, очереди является государство — оно принимает наследство, если других наследников нет.

Как написать завещание на наследство

Завещательное распоряжение может составить любой совершеннолетний дееспособный человек. Установленного образца этого документа не существует, его можно написать в свободной форме собственноручно или набрать на компьютере и поставить подпись. Обязательное требование закона — удостоверение завещания нотариусом, только тогда оно приобретает законную силу. Место жительства (нахождения) завещателя не имеет значения: его можно заверить в любой нотариальной конторе на территории России.

Если гражданин сомневается, сможет ли он правильно изложить свои указания, не знает, как их сформулировать, можно составить документ непосредственно в конторе. Кроме того, нотариуса допустимо пригласить на дом, в больницу или другое место, где он удостоверит завещание на наследство, как положено по закону.

Выбор наследников и заверение у нотариуса

При составлении завещания указывайте степень родства. Например, если это брат, пишите Ф. И. О. и делайте приписку, что это брат. Это пригодится в том случае, если в паспорте наследника и завещании есть опечатка или отличается одна буква. Для принятия наследства наследнику нужно будет лишь его принять. Помните, что вместе с наследством переходят и долги заявителя. Чтобы наследнику не принимать долги, он может отказаться от имущества.

В заявлении можно также указывать и лиц, которым ничего не достанется. Например, после того как заявитель распределил все свое имущество между родственниками, дописывается предложение: «Прошу лишить наследства моего брата, мою сестру и т. д.».

После составления документа заверьте его у нотариуса. Потребуется документ, паспорта и оплата госпошлины. Сведения о наследниках и их данные указываются со слов завещателя. Оплата госпошлины — 100 руб., а если текст печатает и составляет нотариус, за это нужно заплатить отдельно. Для Москвы оплата госпошлины вместе с составленным текстом обойдется в 1,5–2 тыс. руб.

Распоряжение наследством

Имуществом малолетних граждан распоряжаются родители, опекуны. Сделки, связанные с отчуждением активов, происходят только с согласия органа опеки.

Правило действует также в отношении наследства. Например, если законные представители желают отказаться от принятия имущества умершего человека. Причина – незначительная стоимость наследства, наличие долгов по кредитным обязательствам. Чтобы узнать позицию исполнительного органа власти родителям нужно будет подать заявление, приложив к нему необходимые документы.

Чаще всего отчуждение имущества малолетних граждан происходит при переезде семьи на ПМЖ в другой город.

При таких обстоятельствах практически одновременно осуществляется 2 сделки:

• продается квартира в одном городе;
• покупается жилье в другом регионе.

Доля в приобретенном имуществе оформляется на малолетнего ребенка. Новая квартира должна быть не хуже проданной по техническим параметрам.

Как составить завещание совместно с супругом

Супруги наделены правом составить одно волеизъявление на двоих. При этом в тексте могут содержаться распоряжения как относительно совместного имущества, так и в отношении имущества каждого из них.

Наличие заключенного брака между лицами, желающими составить такое волеизъявление, обязательно.

Важно! В случае расторжения брака или признания его недействительным как до, так и после смерти одного из супругов, совместное завещание утрачивает силу.

Когда завещание написано одним из супругов, до его подписания оно обязательно зачитывается другим супругом. Видеофиксация нотариусом процедуры удостоверения последней воли обязательна.

Оба супруга вправе отменить или совершить последующее завещание, в том числе после смерти другого супруга.

Важно! Совместное завещание супругов не может быть закрытым, совершаться в чрезвычайных обстоятельствах, к нему неприменимы правила о завещаниях, приравненных к нотариально удостоверенным.

Кто не имеет права быть завещателем?

Написать завещание на квартиру может только человек, отвечающий определённым требованиям:

• он может быть гражданином России, гражданином или подданным другого государства или не иметь гражданства вовсе;
• должен иметь собственность в России или в другой стране;
• быть полностью дееспособным по российским законам. То есть, ему не может быть меньше 18 лет или он должен быть законно эмансипирован;
• у него не должно быть психического заболевания, которое не позволяет ему адекватно оценивать свои поступки;
• не должно быть условий для установления факта временной недееспособности. Она может возникнуть из-за злоупотребления алкоголем, наркотиками, психотропными или иных запрещёнными средствами.

Процесс заверения завещания на квартиру

Завещание на квартиру может быть составлено в любой момент жизни, но свою юридическую силу оно получит только после того, как его заверит нотариус. Для этого можно выбрать любую нотариальную контору, не обязательно ближайшую к месту жительства.

Когда документ будет зарегистрирован должным образом, данные о нём будут внесены в специальный реестр, доступ к которому имеют все юристы РФ. Проверить наличие или отсутствие распорядительного документа можно также в любой конторе.

Совет! В ст. 1115 ГК РФ сказано, что наследство открывается по последнему месту жительства покойного. Чтобы не создавать лишних проблем своим преемникам, рекомендуется обратиться в ближайшую контору.

У нотариуса есть обязанность – он должен сохранять тайну завещания до тех пор, пока оно не будет вскрыто наследниками. Под тайной подразумевается не только данные о том, что там написано, но и о том, когда, где и кем был оформлен документ. За нарушение работника нотариальной конторы не только привлекут к ответственности, но лишат права заниматься этим видом деятельности.

Плюсы и минусы завещания для наследователя

Плюсы и минусы процедуры передачи своих прав на объект имеются как для преемника, так и для наследодателя. Но для граждан, получающих вещь после погибшего, минусов и запретов больше.

Среди преимуществ:

• возможность отмены документа в любой момент при жизни. Ситуаций, требующих изменений, в документе может быть много: изменение доли, которая будет получена, ухудшение отношений с наследником и т. д.;
• распределение по своему усмотрению имущества двум наследникам и больше, которые не могут претендовать на него;
• быстрое оформление, не требующее существенного расхода. Наследники должны будут оплатить пошлину за возможность вступления в права по наследованию;
• наследниками не получаются права на объект до момента фиксации смерти, поэтому завещатель может пользоваться в полном праве своим имуществом;
• право передачи квартиры на определенных условиях: обеспечение права проживания другому лицу или нескольким.

Завещание – один из видов правовых отношений. Как и любой документ, письменное волеизъявление может быть оспорено в судебном порядке.

Причины, почему граждане обращаются с иском в суд, следующие:

1. Если в процессе оформления у нотариуса или уполномоченного лица возникают сомнения, что собственник не находился в умственном здравии и не осознавал значимости своих деяний. В таком случае нужно доказать отсутствие физических и психологических отклонений.
2. При составлении с применением силы или морального давления.
3. Если в период подписания изъявления своей воли хозяина объекта вводили в заблуждение.
4. Если будет доказан тот факт, что завещатель на момент написания бумаги был недееспособным.
5. Если в процессе написания по бланку (шаблону) допускались грубые ошибки, и указывалась недостоверная информация.

Если родственники недовольны

Подобная ситуация складывается часто. Завещание остается тайной до момента раскрытия, и родня не знает, что наследство отписано другим. Когда же информация оглашается, возникает конфликт интересов. Решать проблему «горлом» или силовыми методами ни в коем случае нельзя. Вымогательство – повод для признания правопреемника недостойным и лишения прав наследования.

Единственный способ получить желаемое – заручиться помощью юриста и оспорить завещание. Обращаются в суд по месту инициации наследственного дела. В исковом заявлении перечисляют доводы и приводят доказательства того, что завещание составлялось с грубыми нарушениями действующего законодательства. Однако есть еще один метод, когда достаточно обратиться в нотариальную контору с написанным заявлением, если его автор – обязательный наследник.

Унифицированного бланка не существует. Каждый случай индивидуален, и тексты отличаются. Применяются, однако, общепринятые нормы и требования, оговоренные Гражданским кодексом. Пишется документ собственноручно, визируется двумя свидетелями, заверяется нотариально. Листы скрепляются, прошиваются, нумеруются, подписываются, пломбируются. В тексте не нужно объяснять, почему принято то или иное решение. Достаточно четко определить, что передать каждому из перечисленных наследников.

Правопреемников нужно идентифицировать, для чего применяются паспортные данные. В зависимости от типа наследуемых предметов используют соответствующие реквизиты и описания. Важно исключить недопонимания, разночтения и риски подлога. Для этого назначают исполнителя. Душеприказчик проконтролирует правильность исполнения завещания и не позволит неверно истолковать волю усопшего.

Завещательный отказ: судебная практика

Гражданин обратился с исковыми требованиями о признании отказа от наследства недействительным.

В обоснование требований указал, что наследниками по завещанию к имуществу после смерти матери стали он и да его брата. Один из братьев вскоре умер и наследником по праву представления стала его дочь.

По настоянию брата истец обратился к нотариусу с отказом от имущества матери в пользу оставшегося брата. Полагает, что его действия противоречат законодательным нормам, устанавливающим запрет отказа в пользу конкретного правопреемникам при наличии завещания и распоряжения усопшим всем имуществом.

Суд первой инстанции в иске отказал, указав, что нет доказательств отказа под давлением или обманом, а право отказаться от наследства закреплено в законе.

Завещание на несовершеннолетнего ребенка, внука

Завещать ребенку квартиру можно и без правоустанавливающих документов на нее. Это даёт наследодателю право распорядиться ещё не оформленной недвижимостью. Чтобы передать право на ее обладание несовершеннолетнему наследополучателю, завещатель должен оставить соответствующие распоряжения.

В акте волеизъявления указывается:

• достоверный и точный адрес квартиры (субъект, населенный пункт, улица, номер дома и квартиры);
• технические характеристики объекта (количество комнат, площадь, этаж и другие значимые особенности);
• ФИО наследополучателя(ей);
• размер завещаемой доли (квартира полностью, ее часть, соотношение долей жилплощади, передаваемой нескольким преемникам).

Однозначно ответить на этот вопрос нельзя. И дело даже не в тонкостях выбора надёжного кандидата, а в правовой основе этого действия.

Формально завещать опеку недопустимо. На это указывает ст. 1112 ГК РФ. Она определяет возможный состав наследственной массы материальными благами, имущественными правами и обязанностями, исключая из них те, которые неразрывно связаны с личностью наследодателя. Право на опеку не является материальным, родительское право тоже, тем более, что его природа неотделима от личности завещателя.

Но при твердом желании оставить ребенка выбранному лицу родитель может поступить следующим образом:

1. Договориться с будущим опекуном. Это делать не обязательно, поскольку результат подобного соглашения юридической силы не имеет, а потому является крайне ненадежным. Возможный опекун/попечитель может узнать о предложенных ему условиях после смерти наследодателя, и уже тогда решать, принимать их или нет.
2. Назначить выбранному гражданину определенную часть наследства и в качестве условия его получения указать выполнение завещательного возложения. Предметом возложения будет являться оформление опеки над несовершеннолетним. Исполнителем подобного распоряжения может стать и душеприказчик при условии выделения ему достаточных материальных средств.

Указанное лицо вправе отказаться от предложения и не принять наследство. Поэтому для подстраховки завещатель может назначить другого гражданина.

Распоряжения об опеке не могут быть осуществлены без согласия выжившего и официально признавшего ребенка родителя. Также завещателю следует учесть и других лиц, права на опеку которых являются с точки зрения закона приоритетными. Ими являются близкие родственники несовершеннолетнего: бабушки, дедушки, совершеннолетние братья и сестры. И, если они своевременно изъявят желание взять над сиротой опеку, аналогичная просьба иного лица будет отклонена.

Распорядиться о возможном опекуне можно и другим способом, не имеющим ничего общего с составлением завещания. Для этого родителям или родителю-одиночке необходимо подать соответствующее заявление в орган опеки и попечительства. При этом обязательна личная подпись заявителя и удостоверение начальником территориального отдела органа.

Завещание на несовершеннолетнего сына, внука

При оформлении завещания на несовершеннолетнего ребенка требуется учитывать, что по закону определенная доля наследства принадлежит всем иждивенцам, а также нетрудоспособным супругам и родителям.

Это право имеется независимо от наличия этой информации в завещательном акте. Чтобы его избежать, можно составить дарственный договор, который оспорить есть возможность только в исключительных случаях.

Для оформления завещательного акта на малолетнего иждивенца потребуется следующее:

• Паспорт наследодателя;
• Документы на право владения имуществом;
• Копии актов будущего наследника.

Согласно установленному в законодательстве порядку заверяется документ у нотариуса, который в дальнейшем будет являться исполнителем по данному вопросу. Однако в некоторых случаях процесс заверения акта может осуществляться другими лицами, если наследодатель находится в больнице, на судне дальнего плавания, под арестом, на воздушном судне, в военной части.

Прежде чем написать завещание на несовершеннолетнего ребенка, следует ознакомиться с его преимуществами и недостатками. К положительным моментам данного распоряжения можно отнести следующее:

• Несовершеннолетний преемник не желает в скором времени избавиться от наследодателя, чтобы стать наследником как можно быстрее;
• Малолетние иждивенцы не заинтересованы настолько как взрослые в материальных благах;
• Скорое получение имущества не имеет смысла, так как им нельзя распоряжаться до 18 лет.

При этом существует и ряд минусов, оформляя такой акт. Часто дети из-за своей неопытности могут поддаваться манипуляциям со стороны других лиц, желающих заполучить наследство. Кроме того его могут оспорить в суде другие родственники умершего, которые в том числе могут проводить и различные махинации.

Не родившийся сын, дочь, внук или внучка или другой иждивенец может также стать наследником по завещанию. Назначение данного документа будет точно такое, как и для любого несовершеннолетнего гражданина.

В этом случае законная сила документа сохраняется при условии, что ребенок родится живым. Оформлять такой документ можно только тогда, когда он уже будет зачат, и при этом должно быть письменное тому подтверждение.

Порядок составления такого документа идентичный, как и для других лиц.

Если квартира или другая недвижимость находится в ипотеке, то закон не запрещает вносить ее в список наследства.

Причем не имеет значения, какой размер долга остался в банке на момент оформления завещания. Все дальнейшие суммы для погашения ипотеки обязуется выплачивать наследник.

Если же им становится несовершеннолетний преемник, то вместо него эта обязанность ложиться на его родителей или опекунов.

Итак, если претендентов на наследство много и завещание вы сочли все же не очень надежным способом осуществления своей воли, можно оформить дарственную. Как пояснил юрисконсульт компании IntermarkSavills Антон Ладыгин, альтернативным способом оформить жилье на ребенка, помимо завещания является договор дарения или дарственная.

«Однако разница между этими способами весьма существенная, так как дарственная на квартиру делает наследника собственником квартиры с момента получения на нее новых государственных регистрационных документов. И, соответственно, даритель автоматически лишается всех прав на квартиру, подписывая дарственную, – пояснил эксперт.

– При составлении же завещания наследник получает квартиру только после смерти завещателя. Дарственная может быть юридически оформлена только один раз – завещание же может быть переписано. Она составляется в простой письменной форме и подлежит обязательной государственной регистрации.

Если обе стороны договора дарения по объективным причинам не могут присутствовать при оформлении договора, то это могут сделать родственники или друзья, тогда как завещание должно обязательно быть составлено лично».

Составляя дарственную необходимо четко взвесить все «за» и «против», уверены эксперты.

Директор инвестиционного департамента Tekta Group Роман Семчишин считает, что оформлять дарственную можно только, если родители уверены в своем ребенке и поддерживают с ним доверительные отношения, есть реальная возможность контроля, и имеется большой риск оспаривания завещания третьими лицами (после открытия наследства).

Да, в этом случае не нужно опасаться, что твой ребенок не получит наследство. «Но не факт, что родитель сможет воспитать человека, который потом его не выгонит из этой квартиры, – считает Елена Сомусева. – Плюсы оформления завещания – не будет злоупотреблений со стороны ребенка, когда родитель будет в преклонном возрасте.

Общий минус для ситуации, когда наследником является несовершеннолетний – сделки с наследуемым имуществом сможет осуществлять опекун или попечитель, и от злоупотреблений этих лиц уже никак не подстраховаться. Конечно, есть надежда на органы опеки, но судебная практика говорит о наличии в этих органах коррупционной составляющей, которая ведет к нарушению прав несовершеннолетних».

Чтобы оспорить завещание на внука, могут быть взяты во внимание два основания:

Доказать, что завещание ничтожно:

• Нет признаков нотариального заверения — подписи нотариуса, печати;
• Написан документ с отсутствием законодательных норм;
• Не указаны личные данные завещателя или наследника;
• Составлялся документ иными лиц��ми. По закону, завещание составляется лично наследодателем;
• Оформлялась последняя воля усопшего от имени нескольких человек. По закону завещание составляется одним гражданином;
• Полная или частичная недееспособность завещателя.

Бумага, составленная наследодателем с вышеуказанными критериями, по законодательству признается недействительной.

Завещание является оспоримым:

• писали документ под угрозами, под обманом, в заблуждении, при насилии;
• исключение из завещания наследников обязательной доли;
• на бумаге сомнительная роспись наследодателя;
• на бумаге описано имущество, не принадлежащее собственности умершего;
• документ составлялся в неосознанном состоянии, завещатель не мог отвечать за свои поступки.

По закону РФ, последнюю волю вправе оспорить все претенденты на наследие, кроме недостойных наследников. Недостойными наследниками являются:

• Преступники, совершившие злодеяния в отношении завещателя, близких родственников, претендующих на получение наследия;
• Родители, которых лишили прав опеки над детьми (ребенком);
• Наследников, которые по ранее заключенной договоренности, должны были ухаживать за наследодателем, но по факту ничего не делали.

Последнюю волю, составленную на внука, в большинстве случаев желают оспорить:

• сын умершего;
• дочь умершего;
• брат внука, или брат умершего;
• сестра внука или сестра умершего;
• другие внуки.

Для обжалования завещательной бумаги обращаются в суд близкие родственники, имеющие прямое отношение к умершему гражданину.

По Гражданскому Кодексу сын наследодателя вправе оспорить завещание, составленное на внука, но при наличии веских оснований. Главное — доказать недееспособность бабушки (дедушки), которые написали последнюю волю на внука. Т. е. недееспособный человек самостоятельно не в состоянии принимать адекватные решения.

Доказать недееспособность полагается только в судебной инстанции. Причины недееспособности завещателя:

• психическое расстройство;
• частое употребление алкоголя;
• частное употребление наркотических веществ.

Сыну, чтобы доказать недееспособность наследодателя, необходимо обратиться в суд, предоставив свидетельские показания. Свидетели могут доказать употребление наркотиков, алкоголя. Но для передачи прав наследия от внука к сыну, показаний свидетелей недостаточно. Следует провести судебно-медицинскую экспертизу, путем эксгумации тела.

Если медицинские эксперты подтвердят недееспособность завещателя, его имущество будет распределено в равных частях между наследниками первой очереди.

Как оформить завещание чтобы его не оспорили. Тонкости составления завещания

Необходимо явиться в нотариальную контору. Это должна быть то бюро, в котором оформлялось завещание. Тогда все можно решить за один приход. В противном случае необходимо получить на руки оригинал подписанного завещания. Существует ряд ограничений:

1. Нужно чтобы наследодатель изъявлял собственную волю.
2. После смерти завещателя должно пройти полгода.
3. Зачатый, но не рожденный ребенок не является юридическим субъектом.
4. Заявление пишется полномочными людьми.
5. Бумаги подлежат нотариальному заверению.

Если факт рождения подтвержден, свидетельство получено, и вся документация в наличии, образец заявления можно скачать в интернете или получить у нотариуса.

В нем описывается все, на что претендует обратившийся. Приводится перечень документальных подтверждений факта добровольной передачи по желанию, изъявленному при жизни. День составления, место, подпись с расшифровкой – обязательные атрибуты. Все это заверяет нотариус. Присваивается идентификационный номер, данные вносятся в реестр.

Да, но существуют нюансы.

Самой простой вариант – это завещание. Если бабушка вписала в завещательный документ, допустим, внука как наследника, то никаких вопросов не остается. Исходя из информации, изложенной в документе, внук получает то, что бабушка оставила ему в наследство после смерти.

Это может быть как недвижимость, так и денежные средства. Это касается даже личного имущества умершей. Завещание может содержать в себе права наследников на любимое бабушкино кресло, диван, раритетную вазу или кулон, который передается по наследству из поколения в поколение.

Возникают ситуации, когда родственники недовольны составленным завещанием.

Пример. Пенсионерка настолько любила своего внука, что оставила ему в наследство все, что только могла. И кресло, и диван, и кулон, и вазу. И даже квартиру, в которой все это можно аккуратно расставить и радоваться жизни. При этом она заверила в нотариате наследственный документ. В такой ситуации сколько бы ни пытались дети и мужья усопшей обжаловать наследственные бумаги, у них ничего не выйдет.

Конечно же, собрать необходимые документы:

1. Свидетельство о рождении. Это важно. Нужно подтвердить свое родство с умершим родственником.
2. Паспорт.
3. Справку о смерти наследодателя.
4. Справку, которая подтверждает, что погибший родственник больше не прописан в квартире, переходящей по наследству.
5. Документы, устанавливающие права на объект наследства.
6. Отчет о стоимости имущества.

После того как вы предоставите все имеющиеся документы нотариусу, необходимо будет оплатить государственную пошлину в банке.

[1]

Порядок принятия и оформления наследства всегда должен иметь четкую структуру и последовательность. Поэтому, когда возникает неоднозначная ситуация, всегда требуется ее разрешение в рамках действующего законодательства. Особенно, когда речь идет об изменении очередности наследования.
Помните, что внуки не являются наследниками первой очереди!

Переходя непосредственно к теме разговора важно отметить, что гласят нормы действующего Российского законодательства.

Если наследодателем выступает, грубо говоря, бабушка рассматриваемых претендентов на наследство – важно понимать, что ее прямыми наследниками будут следующие субъекты:

• Супруг (дедушка);
• Дети;
• Родители (но с учетом преклонного возраста, такой вариант практически сразу отпадает).

Все остальные варианты наследования (в том числе и внучки, внуки — их пол не важен) становятся возможными только при наличии заранее составленного волеизъявления – завещательного акта.

Похожие записи:

• Стоимость услуг нотариуса при оформлении наследства
• Чем отличается счет-фактура от УПД?
• Льготная пенсия по вредности в 2023 году