Можно ли прописать ребенка в квартиру без согласия собственника
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Можно ли прописать ребенка в квартиру без согласия собственника». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Процедура довольно простая. Подать документы на регистрацию можно в МФЦ, на портале «Госуслуги» или в миграционном управлении МВД. Полностью удаленно это сделать не получится — придется предоставить оригиналы документов.
Как прописать ребенка: общие правила
И для временной, и для постоянной регистрации ребенка понадобятся:
- заявление законного представителя (родителя, опекуна или усыновителя). Его можно заполнить на портале «Госуслуги» или очно;
- свидетельство о рождении ребенка;
- паспорта родителей.
Как прописать ребенка в съемной квартире
Родитель может обеспечить ребенку до 14 лет регистрацию, которой обладает сам. Если он зарегистрирован в съемном жилье временно — то временную, если постоянно — то постоянную. Однако на практике рантье крайне редко дают согласие на постоянную регистрацию для арендодателей.
«Зарегистрировав у себя арендатора с ребенком, собственник квартиры увеличивает расходы на оплату коммунальных услуг, которые рассчитываются, исходя из количества прописанных в квартире, — объясняет Елена Федорова. — Это особенно болезненно в отсутствие установленных счетчиков на воду. Кроме того, владелец рискует потерять возможность выселить семью с несовершеннолетним ребенком во внесудебном порядке, так как закон обеспечивает максимальную защиту прав ребенка, а суд — процедура длительная. С зарегистрированными несовершеннолетними в квартире, пусть и не членами семьи, квартиру сложнее продать, что отражается на стоимости продажи, а также передать ее в залог».
Важно ли согласие отца?
На практике миграционная служба часто требует присутствия обоих родителей при регистрации их ребёнка. Но по закону, они не имеют права отказать матери в регистрации ребёнка на основании отсутствия отца. Если же миграционная служба не прописывает ребёнка без согласия отца, то мать должна потребовать выдать ей письменный отказ.
На основании такого отказа можно подавать иск в суд.
Отец также может подать в суд, если не согласен с фактом прописки, но суд чаще становится на сторону матери. Однако, можно подать повторный иск на основании фактов поведения матери, угрожающего ребёнку. Например, если она пьёт, бьёт ребёнка и т.п.
Вообще, если родители прописаны по разным адресам, то прописать ребёнка с матерью можно и без согласия отца. Подразумевается, что родители договорились об этом до подачи матерью заявления. Но такой вариант прописки не защищает от возможных судебных разбирательств, инициированных отцом.
Поэтому лучше его разрешение получить либо договориться с ним до подачи документов для прописки ребёнка без согласия отца.
Если родители развелись, то ребёнка прописывают с тем, с кем он живёт. Согласие бывшего супруга не нужно.
Если нет согласия отца
Можно ли прописать ребёнка без согласия отца? Как уже было сказано, при разрешении вопроса о регистрации ранее приоритет отдавался матери, если детям ещё не исполнилось 10 лет. Однако сейчас родители уравнены в своих правах вне зависимости от возраста лица. Даже можно прописать ребёнка к отцу без его согласия.
Однако нужно ли его согласие или согласие матери на прописку ребёнка у отца?
Так, если согласие отец на прописку ребёнка по адресу матери не даёт, то мать вынуждена обращаться в суд. Это не значит, что уполномоченный орган не зарегистрирует его без разрешения отца, однако такая регистрация будет временной. Но какой-никакой, она будет.
Вместе с тем законодательством выделяются случаи, когда согласия отца не требуются.
- отец в судебном порядке был лишён своих прав отцовства в отношении соответствующего дитя;
- суд постановил решение о признании отца пропавшим без вести;
- отец признан судом умершим или фактически умер;
- если по решению суда папа был лишён дееспособности.
Особенности ситуации при разводе
Если по семейному соглашению или судебному решению после развода дитя остается прописанным у отца, то это дает несовершеннолетнему определенные права на:
- Общение — он может контактировать с родственниками (с матерью, сестрами и братьями, бабушками, дедушками и прочей близкой родней).
- Имущество — все имущество (квартира, доля в жилом помещении), принадлежащее ему до развода, остается в его собственности и разделу не подлежит. Кроме того, все начисляемые выплаты (алименты, пособия, пенсия) могут быть потрачены исключительно на ребенка.
- Жилье — права на пользование помещением у несовершеннолетнего такие же, как и у остальных прописанных там.
Если отец и мать не могут самостоятельно прийти к консенсусу, то время и порядок встреч определяется судом.
Какие права имеет мать на жилье папы, если там прописан их сын (дочь)?
Мать несовершеннолетнего, если ребенок зарегистрирован у папы в жилье при разводе, может:
- регулярно видеться и всячески участвовать в его жизни, если иное не определено судом;
- проживать по месту постоянной регистрации даже в случае неимения прав владения данным жильем до момента снятия с регистрационного учета в добровольном или судебном порядке;
- проживать вместе с сыном (дочерью), если ей принадлежит часть или жилое помещение целиком, где прописаны и она, и ребенок.
Если мать до бракоразводного процесса не имела постоянной прописки в той квартире (доме), где зарегистрирован и проживает с отцом малолетний гражданин, то прав на вселение в жилье и пользование им у нее не возникает.
Прописка ребенка по месту жительства отца
Можно ли сделать прописку по месту жительства отца? Родители владеют одинаковыми правами участия в жизни своих детей (если один из них не ограничен в этом судом).
Следовательно, прописать ребёнка могут оба (о том, как зарегистрировать ребенка по месту прописки матери или отца, можно узнать здесь). Сведения о возможности регистрации детей находим в ст.20 ГК РФ: человек, не достигший 14 лет, должен проживать с законным представителем — родителем, опекуном, усыновителем (о том, где должен быть прописан малыш, и что делать если некуда прописать несовершеннолетнего, читайте тут, а из этой статьи вы узнаете о том, можно ли прописать ребенка к бабушке без родителей).
Статья 20 ГК РФ. Место жительства гражданина
С этой целью в ФМС необходимо предоставить такие документы:
- заявление отца на прописку ребенка; оно оформляется на месте;
- свидетельство о рождении (оригинал и копия, заверенная нотариусом) с пометкой о российском гражданстве;
- паспорта обоих родителей (оригиналы, заверенные копии);
- согласие матери, нотариально заверенное;
- бумага о том, что несовершеннолетний не зарегистрирован на жилплощади матери (берётся в ФМС по месту прописки матери);
- свидетельство о браке.
Как происходит процедура регистрации?
Чтобы минимизировать риски и сложности, после возникновения необходимости прописки ребенка совместно с родителями на одной жилплощади, последним придется придерживаться такой последовательности действий:
- В первую очередь после рождения малыша нужно будет получить на руки документальное подтверждение факта его появления на свет и родительских обязательств.
- Второй шаг – сбор документов, которые необходимы для уполномоченной службы.
- Третий этап подразумевает заполнение соответствующего ходатайства. Форма и образец для составления находятся в миграционном ведомстве. Также их можно получить со специализированных сайтов. И все же рекомендуется воспользоваться официальным вариантом и оформить запрос непосредственно в отделении службы. Там же можно запросить консультацию по непонятным моментам.
- Остается лишь донести в отделение ГУВМ МВД РФ требуемые документы и ожидать решения сотрудников.
Обычно никаких претензий со стороны уполномоченных лиц не возникает, но в случае с их выявлением необходимо максимально оперативно получить сведения об обнаруженных недостатках, исправить нарушения и подать заявление вновь.
Основные положения по «неприкосновенной» прописке
Чтобы избавиться от необоснованных претензий и лишних сложностей, рекомендуется изучить основные регламентирующие позиции по данному вопросу:
- взрослые члены семьи несут ответственность за детей в рамках оплаты коммунальных услуг и по положениям, касающихся дисциплинарного надзора;
- возможность зарегистрировать ребенка по месту прописки родителей без согласия собственника обусловлена требованиями закона, согласно которым дети до 14 лет должны быть поставлены на учет с матерью, отцом или ими обоими;
- после получения паспорта несовершеннолетнее лицо может быть прописано с иными членами семьи;
- во избежание конфликтных ситуаций следует заранее уведомить владельца жилого помещения о возможных изменениях в количестве проживающих.
Как прописать ребенка в съемной квартире
Родитель может обеспечить ребенку до 14 лет регистрацию, которой обладает сам. Если он зарегистрирован в съемном жилье временно — то временную, если постоянно — то постоянную. Однако на практике рантье крайне редко дают согласие на постоянную регистрацию для арендодателей.
«Зарегистрировав у себя арендатора с ребенком, собственник квартиры увеличивает расходы на оплату коммунальных услуг, которые рассчитываются, исходя из количества прописанных в квартире, — объясняет Елена Федорова. — Это особенно болезненно в отсутствие установленных счетчиков на воду. Кроме того, владелец рискует потерять возможность выселить семью с несовершеннолетним ребенком во внесудебном порядке, так как закон обеспечивает максимальную защиту прав ребенка, а суд — процедура длительная. С зарегистрированными несовершеннолетними в квартире, пусть и не членами семьи, квартиру сложнее продать, что отражается на стоимости продажи, а также передать ее в залог».
— Какие могут возникнуть проблемы у ребенка, который имеет только временную прописку в съемной квартире? Может ли он столкнуться с ограничением прав?
— Законом закреплено, что сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе несовершеннолетних. При этом законодательство не закрепляет приоритета регистрации по месту жительства перед регистрацией по месту пребывания.
На практике же от факта регистрации, в частности, зависит очередность зачисления в образовательные учреждения. Кроме того, ряд социальных гарантий (пенсии, пособия, льготы), получение жилья и земельных участков отдельными категориями граждан связаны с наличием факта постоянного места жительства и при временной регистрации могут оказаться недоступны. Таким образом, спорные ситуации, связанные с ограничением прав при наличии временной прописки, в съемной квартире не исключены.
— Если родители живут раздельно и один из них хочет прописать ребенка к себе, понадобится ли разрешение второго? Есть ли здесь процедурная разница между отцом и матерью?
— Родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей. Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей.
Таким образом, действовать необходимо по согласию обоих родителей. При наличии споров подается иск с целью определения места жительства детей. Приоритетом обладает тот, кто в большей степени соответствует статусу родителя, является ли он при этом матерью или отцом, не так важно.
— Имеет ли право 14-летний ребенок жить отдельно от родителей, опекунов и других родственников?
— Если ребенок достиг 14-летия, он может жить отдельно, но по соглашению с родителями. С 16-летнего возраста законом предусмотрена эмансипация несовершеннолетнего — объявление полностью дееспособным. Эмансипация возможна, если он работает по трудовому договору, в том числе по контракту, или с согласия родителей, усыновителей или попечителя занимается предпринимательской деятельностью. Эмансипация производится по решению органа опеки и попечительства — с согласия обоих родителей, усыновителей или попечителя либо при отсутствии такого согласия — по решению суда. После указанной процедуры учитывать мнение родителей, в том числе на отдельное проживание, не требуется.
Кто решает вопрос о месте проживания несовершеннолетнего?
Закон устанавливает, что все вопросы, связанные с воспитанием, обеспечением и проживанием несовершеннолетних детей родители решают совместно по общему согласию. Тот факт, что родители находятся между собой в разводе, на это правило не влияет: расторжение брака не прекращает родительских прав и обязанностей – лишение или ограничение производится только судом и только в экстренных ситуациях, когда есть угроза жизни, здоровью или неотъемлемым интересам ребенка.
Соглашение между собой о том, с кем останется сын или дочь после развода, родители вправе заключить в любое время. Поскольку же расторжение брака, в котором есть несовершеннолетние дети, происходит только через суд – то соглашение это должно быть или предоставлено судье в письменном виде, или указано в исковом заявлении. Если между отцом и матерью нет спора по этому вопросу, судья не станет вмешиваться, и утвердит соглашение именно в том виде, в каком его заключили бывшие супруги.
Однако в том случае, когда спор всё же есть, либо факты свидетельствуют о нарушении интересов кого-то из членов семьи – решение будет принимать уже непосредственно судья исходя из обстоятельств дела.
Кто решает вопрос о месте проживания несовершеннолетнего?
Закон устанавливает, что все вопросы, связанные с воспитанием, обеспечением и проживанием несовершеннолетних детей родители решают совместно по общему согласию. Тот факт, что родители находятся между собой в разводе, на это правило не влияет: расторжение брака не прекращает родительских прав и обязанностей – лишение или ограничение производится только судом и только в экстренных ситуациях, когда есть угроза жизни, здоровью или неотъемлемым интересам ребенка.
Соглашение между собой о том, с кем останется сын или дочь после развода, родители вправе заключить в любое время. Поскольку же расторжение брака, в котором есть несовершеннолетние дети, происходит только через суд – то соглашение это должно быть или предоставлено судье в письменном виде, или указано в исковом заявлении. Если между отцом и матерью нет спора по этому вопросу, судья не станет вмешиваться, и утвердит соглашение именно в том виде, в каком его заключили бывшие супруги.
Однако в том случае, когда спор всё же есть, либо факты свидетельствуют о нарушении интересов кого-то из членов семьи – решение будет принимать уже непосредственно судья исходя из обстоятельств дела.
Может ли отец прописать ребёнка?
Следующая часто встречающаяся ситуация: у матери, с которой остались дети после развода, жилищные условия не позволяют прописать туда несовершеннолетних. В этом случае они регистрируются у отца (или после развода родителей не меняют прописку). При этом место их жительства (у матери) может не совпадать с официальной регистрацией.
Отец имеет право после развода с супругой прописать своих детей без разрешения остальных собственников жилья (новой жены, родителей и т.д.). Даже если они обратятся в суд – позиция родственников не будет учитываться.
Известны случаи, когда отец пользовался «правом регистрации», чтобы лишить бывшую супругу родительских прав, запретить ей общаться с «кровиночками». Такая «тропа войны» с бывшей – достаточно скользкая. Мужчине придётся убеждать судью, что мать ненадлежащим образом воспитывает «чадушек» и просить ограничить её в родительских правах.
Можно ли прописать ребенка в квартиру без согласия владельца недвижимости?
Требуется ли согласие владельца квартиры для успешной прописи ребенка?
Владелец жилья не должен просить разрешение у других лиц, которые обладают пропиской. Это объясняется следующим фактором: собственник является обладателем квартиры и может самостоятельно распоряжаться ею.
В некоторых ситуациях мама должна прописать ребенка в квартире владельца, который временно не живет по своему месту регистрации. Скорее всего, согласие не будет получено. Как действовать в сложившейся ситуации? Если мама ребенка планирует прописать своего ребенка в квартире свекрови или другого человека, без получения соответствующего согласия процедура не может быть проведена. Проблема может быть решена при помощи отца, если рассматривается квартира свекрови. Если отец зарегистрирован в квартире и готов разрешить регистрацию, согласие владельца не потребуется.
Гражданский кодекс Российской Федерации определяет: место жительства несовершеннолетнего ребенка определяется местом регистрации родителей или опекунов. Соблюдение данной нормы является обязательным.
Как оформить прописку ребенка без согласия отца
- ребенку еще не исполнилось 18 лет, поскольку только после достижения этого возраста требуется согласие владельца квартиры;
- отец не был лишен родительских прав;
- нет судебного запрета относительно регистрации детей по месту проживания отца;
- имеется документальное подтверждение факта отцовства.
- Каждый ребенок до 14 лет имеет право получить прописку в том месте, где прописаны его родители, при этом не нужно получать согласие других жильцов данного жилого помещения и даже его собственника. Не имеет значения и размер жилой площади, и количество метров квадратных, которые приходятся на каждого проживающего в ней человека.
- Родители могут находиться в браке, однако, фактически проживать отдельно. В этом случае прописать несовершеннолетнего ребенка можно по месту проживания одного из них. Согласие второго взрослого в данном случае не требуется. Подразумевается, что пара смогла договориться по поводу прописки своего чада. При подаче заявления присутствовать двоим родителям не нужно, то же самое касается и законных представителей.
- Часто бывает, что родители развелись и после расторжения брака проживают по разным адресам, нередко даже в разных городах. Некоторые считают, что в этом случае прописка ребенка без согласия отца или матери, проживающих отдельно, невозможна. Но это не так. Регистрируют несовершеннолетнего с тем из них, с кем он проживает.
- Проблемы могут появиться только в том случае, когда родители не могут решить, с кем будет жить их сын или дочь. Но вопрос такого рода можно разрешить только в ходе судебного разбирательства. Суд чаще всего выносит свое решение в пользу матери.
- После рождения ребенка его нужно прописать на протяжении 30 дней. Никто не сможет помешать сделать это и на несколько дней позже, однако, тогда в паспортном столе кроме паспорта родителя и свидетельства ребенка про рождение будут просить предоставить справку, выданную по месту проживания отца, которая будет служить гарантией того, что малыша еще не зарегистрировали по другому адресу.