14.02.2023

Программы государственной поддержки

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Программы государственной поддержки». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Содержание

1. Какое жилье можно купить по «Семейной ипотеке»

2. Результаты программы и отзывы заемщиков

3. Социальная ипотека при рождении первенца для семей Пензы и Пензенской области

4. Социальная ипотека для бюджетников Пензы и Пензенской области

5. «Молодая семья 2021-2022»: жилищная субсидия для семей с детьми и бездетных

6. Как происходит покупка автомобиля Лада по госпрограмме «Семейный автомобиль»

7. Программа молодая семья в Пензе и Пензенской области в 2021 году

8. Ипотека для молодой семьи в Пензе

9. Социальная ипотека в Пензе и Пензенской области в 2021 году

10. Реализация программы

11. Новые условия программы семейной ипотеки с 2021 года

12. Госпрограмма «Молодая семья»

13. Что собой представляет переселение

Программой «Семейная ипотека» можно воспользоваться для покупки жилья в новостройке, на вторичном рынке или для приобретения частного дома с земельным участком. Продавцом обязательно должно выступать юридическое лицо (например, застройщик).

Какое жилье можно купить по «Семейной ипотеке»

Также кредит можно использовать для строительства индивидуального жилого дома или покупки земельного участка с дальнейшим строительством на нем частного дома. Важно, что все работы должны проводиться по официальному договору подряда с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем.

Программа позволяет приобрести жилье и на вторичном рынке у физических лиц, но только в одном федеральном округе (Дальневосточном) и только на землях сельских поселений. «Классическую вторичку по договору купли-продажи купить по программе льготной ипотеки практически нельзя. А вот вторичку от застройщика (где в ДКП продавцом выступает застройщик) — можно. Но по факту это все равно новое жилье, в новом доме, в котором никто не жил», — рассказала директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова.

Результаты программы и отзывы заемщиков

Программа «Сельской ипотеки» на своем старте имела огромный успех – Сбербанк перестал принимать заявки всего через 8 часов после старта, потому что уже принятых было слишком много на лимит субсидии в 97 миллионов рублей. Всего в первый год на программу выделили 1,5 миллиарда рублей, на 2021-й – уже 4,1 миллиарда (плюс 3,2 миллиарда дополнительно), а на 2022 год выделили уже 11,5 миллиардов рублей. Это означает, что банки, вероятно, смогут принимать заявки на кредиты весь год, а выделенных денег будет достаточно, чтобы банки не поднимали ставки выше льготной. Правда, на данный момент все банки не принимают новые заявки – нужно ждать выделения субсидии.

Итоги программы за первые два года (2020 и 2021) оказались впечатляющими:

в 2020 году банки выдали 45 тысяч кредитов на 87,2 миллиарда рублей;
в 2021 году выдано 51,2 тысячи кредитов на 98 миллиардов рублей.

Конечно, это на порядок меньше, чем было оформлено кредитов по «Семейной ипотеке», но с учетом ограничений результат все равно превзошел даже самые смелые ожидания.

Что интересно, в 2020 году россияне использовали одну лазейку, разрешающую купить жилье в пригороде крупного города. Так, по формальным признакам под программу подходили квартиры в многоэтажках вокруг Санкт-Петербурга – ведь территориально это уже Ленинградская область, а большая часть поселков официально еще не перешли порог в 30 тысяч населения (хотя в реальности это население одного крупного ЖК).

С тех пор программу изменили – перечень сельских территорий стал закрытым, а квартиру в домах выше 5 этажей по программе уже не купить.

Социальная ипотека при рождении первенца для семей Пензы и Пензенской области

Социальная ипотека для молодых пензенских семей реализуется в соответствии с Порядком предоставления семьям социальных выплат на приобретение или строительство жилья при рождении первого ребенка в рамках подпрограммы «Социальная поддержка отдельных категорий граждан Пензенской области в жилищной сфере» государственной программы Пензенской области «Социальная поддержка граждан в Пензенской области на 2014 — 2020 годы», в дальнейшем по тексту — Подпрограмма.

Правом на получение социальной выплаты обладает семья, члены которой являются гражданами Российской Федерации, проживают на территории Пензенской области и состоят в зарегистрированном браке, при условии, что в семье в течение 12 месяцев после заключения брака рожден первый ребенок, и что семья является нуждающейся в жилом помещении по одному из оснований, изложенных в пункте 2 Порядка.

Социальная выплата по Подпрограмме устанавливается в размере:

15% от расчетной стоимости жилого помещения — в случае выдачи семье жилищного сертификата, удостоверяющего право на социальную выплату, до 31.12.2014;
20% от расчетной стоимости жилого помещения — в случае выдачи семье жилищного сертификата, удостоверяющего право на социальную выплату, с 01.01.2015.

Размер расчетной стоимости жилого помещения определяется по формуле:

P = C x 54 м²,

где:

P — размер расчетной стоимости жилого помещения;

54 м² — стандарт площади жилого помещения, принятый для расчета социальной выплаты, предоставляемой семье из трех человек;

C — средняя рыночная стоимость 1 м² общей площади жилого помещения на территории Пензенской области, равная:

28850 рублей — в случае выдачи семье жилищного сертификата, удостоверяющего право на социальную выплату, до 31.12.2014;
30370 рублей — в случае выдачи семье жилищного сертификата, удостоверяющего право на социальную выплату, с 01.01.2015.

Полученное значение P округляется до сотен.

Семья, изъявившая желание получить социальную выплату в соответствии с условиями Порядка, вправе подать заявление и документы для получения социальной выплаты в течение трех лет после рождения первого ребенка.

Социальная ипотека для бюджетников Пензы и Пензенской области

Социальная ипотека для бюджетников Пензы и Пензенской области реализуется в соответствии с Порядком предоставления единовременных выплат на улучшение жилищных условий работникам государственных бюджетных, казенных и автономных учреждений Пензенской области в рамках подпрограммы «Социальная поддержка отдельных категорий граждан Пензенской области в жилищной сфере» государственной программы Пензенской области «Социальная поддержка граждан в Пензенской области на 2014 — 2020 годы», (в дальнейшем по тексту — Порядок).

Правом на получение единовременных выплат в соответствии с Порядком обладают российские граждане, постоянно проживающие на территории области, которые являются работниками государственных бюджетных, казенных, автономных учреждений Пензенской области и замещают должность, включенную в Перечень остродефицитных должностей работников государственных бюджетных, казенных и автономных учреждений Пензенской области, имеющих право на получение единовременной выплаты из средств бюджета Пензенской области по Подпрограмме.

Предоставляемая единовременная выплата может быть использована на:

Оплату части стоимости приобретаемого по договору купли-продажи жилого помещения, находящегося в населенном пункте по месту нахождения организации-работодателя или в близлежащем населенном пункте, в том числе на оплату первоначального взноса при получении жилищного (в том числе ипотечного) кредита (займа) на приобретение жилого помещения в населенном пункте по месту нахождения организации-работодателя или в близлежащем населенном пункте.
Оплату части стоимости приобретаемого по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома (либо по договору уступки прав требования (цессии)) жилого помещения, находящегося в населенном пункте по месту нахождения организации-работодателя или в близлежащем населенном пункте.
Оплату части стоимости строительства (завершения строительства, реконструкции) одного или нескольких жилых помещений, в том числе индивидуального жилого дома, в населенном пункте по месту нахождения организации-работодателя или в близлежащем населенном пункте или на приобретение по безналичному расчету строительных и отделочных материалов, изделий и конструкций для строительства (завершения строительства, реконструкции) одного или нескольких жилых помещений, в том числе индивидуального жилого дома, в населенном пункте по месту нахождения организации-работодателя или в близлежащем населенном пункте.
Погашение части суммы основного долга и процентов по жилищным кредитам (займам), в том числе ипотечным, полученным на вышеуказанные цели.
Осуществления платежа в счет уплаты паевого взноса, в случае если претендент на получение единовременной выплаты (или член его семьи) является членом жилищного, жилищно-строительного или жилищного накопительного кооператива и жилое помещение приобретается (строится) жилищным кооперативом для члена жилищного кооператива в населенном пункте по месту нахождения организации — работодателя или в близлежащем населенном пункте.

Размер единовременной выплаты по Подпрограмме составляет 20% от расчетной стоимости жилья, определяемой в соответствии с пунктом 7 части I Порядка.

С собранными документами заявителю необходимо в региональный орган самоуправления или обратиться к непосредственному работодателю. Например, военнослужащий может подать рапорт командиру части.

В дальнейшем процедурой рассмотрения заявки, включающей проверку документов на достоверность, занимаются уполномоченные органы.

В случае если заявитель становится участником программы, он получает документальное подтверждение права на льготу — сертификат. По сертификату социальная ипотека доступна в течение 6 месяцев.

За оформлением следует обращаться в один из банков, работающих со льготными программами кредитования. Большинство государственных проектов поддерживает Сбербанк. Пользоваться правом на льготу разрешено однократно.

«Молодая семья 2021-2022»: жилищная субсидия для семей с детьми и бездетных

На какую помощь от государства можно надеяться?

Программа льготной ипотеки 2022 изменила некоторые условия.

Ставку увеличили до 7% (до этого она была 6,5%).
3 млн рублей – единая максимальная сумма по всей стране (ранее для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей сумма составляла 12 млн, а для регионов – 6).
Первоначальный взнос остался без изменений – не менее 15% от стоимости.
Как и ранее, купить жилое помещение можно только в новостройках.
Срок – до 20 лет.

Не стоит забывать и о таких стандартных пунктах, как наличие российского гражданства и официальных доходов, подтвержденных справкой 2-НДФЛ. Однако объем самого заработка не так важен, как и возраст.

Конечный результат всегда стоит рассматривать отдельно. Например, кредиторы могут сами устанавливать верхние и нижние пределы возраста заемщика или даже увеличить ставку, ведь страхование по соцпрограмме не требуется.

(с изменениями на 10 января 2022 года)

(в ред. Постановлений Правительства Пензенской области от 01.04.2014 N 212-пП, от 19.05.2014 N 329-пП, от 29.07.2014 N 521-пП, от 02.10.2014 N 677-пП, от 31.10.2014 N 741-пП, от 29.12.2014 N 924-пП, от 31.12.2014 N 938-пП, от 20.03.2015 N 140-пП, от 19.05.2015 N 270-пП, от 03.06.2015 N 301-пП, от 07.07.2015 N 370-пП, от 18.08.2015 N 455-пП, от 30.09.2015 N 537-пП, от 20.11.2015 N 640-пП, от 29.12.2015 N 750-пП, от 30.12.2015 N 768-пП, от 04.02.2016 N 55-пП, от 25.02.2016 N 108-пП, от 09.03.2016 N 134-пП, от 31.03.2016 N 180-пП, от 19.05.2016 N 258-пП, от 20.06.2016 N 314-пП, от 05.07.2016 N 335-пП, от 12.07.2016 N 354-пП, от 18.08.2016 N 415-пП, от 14.10.2016 N 508-пП, от 12.12.2016 N 629-пП, от 22.02.2017 N 91-пП, от 21.03.2017 N 125-пП, от 11.05.2017 N 217-пП, от 22.05.2017 N 240-пП, от 06.06.2017 N 275-пП, от 12.07.2017 N 336-пП, от 27.07.2017 N 361-пП, от 08.09.2017 N 439-пП, от 23.10.2017 N 511-пП, от 10.11.2017 N 542-пП, от 15.12.2017 N 613-пП, от 27.12.2017 N 639-пП, от 28.12.2017 N 656-пП, от 28.12.2017 N 657-пП, от 13.02.2018 N 65-пП, от 21.03.2018 N 143-пП, от 11.04.2018 N 217-пП, от 04.05.2018 N 249-пП, от 16.05.2018 N 282-пП, от 29.06.2018 N 341-пП, от 07.08.2018 N 408-пП, от 08.08.2018 N 412-пП, от 14.09.2018 N 495-пП, от 17.09.2018 N 504-пП, от 11.10.2018 N 546-пП, от 08.11.2018 N 607-пП, от 06.12.2018 N 648-пП, от 28.12.2018 N 738-пП, от 29.12.2018 N 745-пП, от 29.12.2018 N 748-пП, от 20.02.2019 N 110-пП, от 22.03.2019 N 175-пП, от 27.03.2019 N 179-пП, от 29.03.2019 N 192-пП, от 03.04.2019 N 208-пП, от 31.05.2019 N 327-пП, от 03.06.2019 N 333-пП, от 18.06.2019 N 355-пП, от 20.06.2019 N 360-пП, от 08.07.2019 N 386-пП, от 30.07.2019 N 459-пП, от 06.08.2019 N 469-пП, от 13.09.2019 N 555-пП, от 19.09.2019 N 577-пП, от 11.10.2019 N 634-пП, от 31.10.2019 N 675-пП, от 21.11.2019 N 727-пП, от 30.12.2019 N 860-пП, от 30.12.2019 N 866-пП, от 27.01.2020 N 24-пП, от 06.02.2020 N 48-пП, от 28.02.2020 N 110-пП, от 17.03.2020 N 142-пП, от 20.03.2020 N 145-пП, от 27.04.2020 N 272-пП, от 13.05.2020 N 296-пП, от 03.07.2020 N 442-пП, от 24.08.2020 N 574-пП, от 28.08.2020 N 594-пП, от 24.09.2020 N 652-пП, от 02.10.2020 N 695-пП, от 09.11.2020 N 775-пП, от 09.12.2020 N 855-пП, от 23.12.2020 N 902-пП, от 20.01.2021 N 11-пП, от 08.02.2021 N 39-пП, от 25.02.2021 N 75-пП, от 07.07.2021 N 402-пП, от 23.07.2021 N 438-пП, от 02.11.2021 N 750-пП, от 13.12.2021 N 849-пП, от 10.01.2022 N 1-пП)

В соответствии с постановлением Правительства Пензенской области от 11.10.2012 N 718-пП «Об утверждении Перечня государственных программ Пензенской области», постановлением Правительства Пензенской области от 18.04.2012 N 274-пП «Об утверждении Порядка разработки и реализации государственных программ Пензенской области», руководствуясь законами Пензенской области от 22.12.2005 N 906-ЗПО «О Правительстве Пензенской области» (с последующими изменениями), от 24.12.2013 N 2488-ЗПО «О бюджете Пензенской области на 2014 год и на плановый период 2015 и 2016 годов» (с последующими изменениями), Правительство Пензенской области постановляет:

(преамбула в ред. Постановления Правительства Пензенской области от 29.07.2014 N 521-пП)

1. Утвердить государственную программу Пензенской области «Обеспечение жильем и коммунальными услугами населения Пензенской области».

(в ред. Постановлений Правительства Пензенской области от 29.12.2014 N 924-пП, от 14.09.2018 N 495-пП, от 30.07.2019 N 459-пП, от 09.12.2020 N 855-пП)

2. Настоящее постановление вступает в силу с 01.01.2014 и действует в части, не противоречащей закону Пензенской области о бюджете Пензенской области на очередной финансовый год и плановый период.

3. Настоящее постановление опубликовать в газете «Пензенские губернские ведомости» и разместить (опубликовать) на официальном сайте Правительства Пензенской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Пензенской области, координирующего вопросы формирования и реализации государственной политики в области жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса.

Губернатор
Пензенской области
В.К.БОЧКАРЕВ

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПРОГРАММА ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ «ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ И КОММУНАЛЬНЫМИ УСЛУГАМИ НАСЕЛЕНИЯ ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ»

(в ред. Постановлений Правительства Пензенской области от 07.07.2015 N 370-пП, от 18.08.2015 N 455-пП, от 30.09.2015 N 537-пП, от 20.11.2015 N 640-пП, от 29.12.2015 N 750-пП, от 30.12.2015 N 768-пП, от 04.02.2016 N 55-пП, от 25.02.2016 N 108-пП, от 09.03.2016 N 134-пП, от 31.03.2016 N 180-пП, от 19.05.2016 N 258-пП, от 20.06.2016 N 314-пП, от 05.07.2016 N 335-пП, от 12.07.2016 N 354-пП, от 18.08.2016 N 415-пП, от 14.10.2016 N 508-пП, от 12.12.2016 N 629-пП, от 22.02.2017 N 91-пП, от 21.03.2017 N 125-пП, от 11.05.2017 N 217-пП, от 22.05.2017 N 240-пП, от 06.06.2017 N 275-пП, от 12.07.2017 N 336-пП, от 27.07.2017 N 361-пП, от 08.09.2017 N 439-пП, от 23.10.2017 N 511-пП, от 10.11.2017 N 542-пП, от 15.12.2017 N 613-пП, от 27.12.2017 N 639-пП, от 28.12.2017 N 656-пП, от 28.12.2017 N 657-пП, от 13.02.2018 N 65-пП, от 21.03.2018 N 143-пП, от 11.04.2018 N 217-пП, от 04.05.2018 N 249-пП, от 16.05.2018 N 282-пП, от 29.06.2018 N 341-пП, от 07.08.2018 N 408-пП, от 08.08.2018 N 412-пП, от 14.09.2018 N 495-пП, от 17.09.2018 N 504-пП, от 11.10.2018 N 546-пП, от 08.11.2018 N 607-пП, от 06.12.2018 N 648-пП, от 28.12.2018 N 738-пП, от 29.12.2018 N 745-пП, от 29.12.2018 N 748-пП, от 20.02.2019 N 110-пП, от 22.03.2019 N 175-пП, от 27.03.2019 N 179-пП, от 29.03.2019 N 192-пП, от 03.04.2019 N 208-пП, от 31.05.2019 N 327-пП, от 03.06.2019 N 333-пП, от 18.06.2019 N 355-пП, от 20.06.2019 N 360-пП, от 08.07.2019 N 386-пП, от 30.07.2019 N 459-пП, от 06.08.2019 N 469-пП, от 13.09.2019 N 555-пП, от 19.09.2019 N 577-пП, от 11.10.2019 N 634-пП, от 31.10.2019 N 675-пП, от 21.11.2019 N 727-пП, от 30.12.2019 N 860-пП, от 30.12.2019 N 866-пП, от 27.01.2020 N 24-пП, от 06.02.2020 N 48-пП, от 28.02.2020 N 110-пП, от 17.03.2020 N 142-пП, от 20.03.2020 N 145-пП, от 27.04.2020 N 272-пП, от 13.05.2020 N 296-пП, от 03.07.2020 N 442-пП, от 24.08.2020 N 574-пП, от 28.08.2020 N 594-пП, от 24.09.2020 N 652-пП, от 02.10.2020 N 695-пП, от 09.11.2020 N 775-пП, от 09.12.2020 N 855-пП, от 23.12.2020 N 902-пП, от 20.01.2021 N 11-пП, от 08.02.2021 N 39-пП, от 25.02.2021 N 75-пП, от 07.07.2021 N 402-пП, от 23.07.2021 N 438-пП, от 02.11.2021 N 750-пП, от 13.12.2021 N 849-пП, от 10.01.2022 N 1-пП)

(в ред. Постановлений Правительства Пензенской области от 04.02.2016 N 55-пП, от 06.08.2019 N 469-пП)

Государственная программа Пензенской области «Обеспечение жильем и коммунальными услугами населения Пензенской области» является инструментом реализации Стратегии социально-экономического развития Пензенской области в следующих направлениях:

* Ежемесячный платёж рассчитан по параметрам: сумма ипотеки — 5 000 000 рублей, первоначальный взнос 20% и сроком на 15 лет

Банк	Ставка	Сумма	Первоначальный взнос	Ежемясячный платёж *
Газпромбанк	4,69%	100 000 ₽ – 12 000 000 ₽	15% — 85%	30 989 ₽
ФК Открытие	4,79%	500 000 ₽ – 12 000 000 ₽	15% — 29,99%	31 195 ₽
Альфа-Банк	4,89%	600 000 ₽ – 12 000 000 ₽	от 15%	31 403 ₽
Уралсиб	4,89%	3 000 000 ₽ – 12 000 000 ₽	от 15%	31 403 ₽
Росбанк Дом	5,5%	300 000 ₽ – 12 000 000 ₽	от 15%	32 683 ₽
Промсвязьбанк	9,9%	500 000 ₽ – 30 000 000 ₽	20% — 80%	42 739 ₽
ВТБ	11,2%	500 000 ₽ – 60 000 000 ₽	от 20%	45 967 ₽
ВТБ	12,2%	500 000 ₽ – 60 000 000 ₽	от 20%	48 522 ₽
Альфа-Банк	14,89%	600 000 ₽ – 70 000 000 ₽	от 20%	55 682 ₽
Альфа-Банк	15,19%	600 000 ₽ – 70 000 000 ₽	от 20%	56 504 ₽

Региональная программа «Молодая семья» в Пензе и Пензенской области в своей новой редакции работает с 2010 года. Согласно установленным правилам, она финансируется из средств областного бюджета, муниципальных образований, субвенций государственного, а также из внебюджетных источников.

Воспользоваться проектом «Молодая семья» в области могут только лица, постоянно проживающие в Пензенской области и городе Пенза.

Размер помощи, которые участники могут получить из областного и федерального бюджетов, может составлять от 450 000 рублей до 1 миллиона рублей. Зависит это от количественного состава семьи участницы, параметров площади покупаемого или возводимого жилья, а также от показателя средней рыночной цены жилья в регионе, который действовал на момент выделения средств.

Для участия в этом проекте социальной поддержки, семейство должно соответствовать нескольким основным критериям, которые установлены региональными и федеральными нормативными документами:

Возраст членов семьи не должен быть больше 35 лет;
Семья обязана быть поставленной на учет, как нуждающаяся в увеличении жилища;
Никто в семье не использовал свое право на получение такой помощи ранее;
Обязательная регистрация на территории области;
Супруги находятся в браке более 1 года;
Официально подтвержденный доход позволяет осуществлять выплаты по ипотеке.

Если перечисленные условия выполнены, то для оформления пособия, в Отдел по реализации целевых программ Социального управления г. Пензы, который расположен по адресу: Пенза, ул. Куйбышева д.14-А, телефон: 520584. Необходимо подать заявление об участии и приложить к нему следующие документы:

Паспорта (копии) совершеннолетних;
Свидетельства о рождении (копии) всех детей;
Свидетельство о браке (копия);
Справка-характеристика о составе семьи с места жительства;
Справка о нахождении на квартирной очереди;
Справки о доходах совершеннолетних;
Документы на сделку по приобретению жилья;
Согласие всех членов семьи на обработку персональных данных.

Подача документов осуществляется в период с начала года по последний день июля. Рассмотрение всех поданных документов происходит в течение 10 дней, после чего не позднее 5 дней заявителю должны направить ответ.

В случае положительного решения, производится регистрация в качестве участника программы, а в течение августа текущего года формируется список участников проекта на следующий календарный период.

После того, как сформирован реестр участников, происходит процесс планирования фондов на выплаты в следующем году, и выдаются сертификаты участников программы. После их получения в течение срока 9 месяцев можно обращаться в банки, обслуживающие данную программу об оформлении ипотеки, либо к нотариусу для совершения сделки по покупке жилой недвижимости.

Данный проект относится к приоритетным, поэтому ему уделяется особое внимание.

В соответствии с государственной целевой программой «Жилище», исполнение которой является обязательным на всей территории России, и в целях реализации соответствующего регионального проекта, администрацией области был издан целый ряд нормативно-правовых документов:

Постановление областного Правительства № 953-пП от 10.12.2009 «О программе обеспечения жильем молодых семей в период с 2010 по 2015 годы»;
Постановление областного Правительства от 07.04.2010 № 191-пП;
Постановление областного Правительства от 27.05.2010 № 317-пП;
Постановление областного Правительства от 12.07.2010 № 406-пП;
Постановление областного Правительства от 22.07.2010 № 419-пП.

Специальная программа «Сельская ипотека» была запущена относительно недавно – с начала 2020 года. В отличие от более поздней госпрограммы-2020, «Сельская ипотека» была запланирована заранее, а ее условия утверждены правительством еще осенью 2019 года.

Основа программы – примерно та же, что и по другим госпрограммам: банки выдают кредиты по льготной ставке (не более 3% годовых), а разницу с рыночной ставкой компенсирует бюджет. Соответственно, прием заявок на программу начинается, только если правительство выделит деньги на субсидирование процентной ставки. Сразу после запуска программа оказалась настолько популярной, что выделенный лимит закончился спустя 8 часов приема заявок. Затем программу еще несколько раз перезапускали, добавляя все больше и больше бюджетных ассигнований.

Как происходит покупка автомобиля Лада по госпрограмме «Семейный автомобиль»

Для начала нужно выбрать автомобиль, подходящий под государственную программу (список есть выше). Данный этап осуществляется с менеджером салона. Затем Банк-партнер создает предварительный расчет, рассказывает обо всех условиях;
Если клиента все устраивает, он передает все необходимые документы, сведения и оформляет заявку. Решение выносится после проверки банком свидетельств о рождении детей и кредитной истории клиента;
В случае одобрения следует подписание договора купли-продажи. Если клиент сдает свой автомобиль в trade-in – договор цессии.
Покупатель оформляет полис страхования КАСКО.
Покупатель вносит первоначальный взнос;
Покупатель подписывает кредитный договор;

Программа молодая семья в Пензе и Пензенской области в 2021 году

Субъекты РФ по своему решению имеют право расширять перечень льгот либо увеличивать размер федеральных:

субсидировать до 40% стоимости строительства или приобретения жилья; выдавать бесплатно земельный участок для строительства жилого дома в Пензе;
предоставлять участки из лесного фонда для заготовки строительных материалов, предназначенных для строительства жилого дома.

Список необходимых документов:

Памятка ипотечного заемщика
Интересное об ипотеке

Молодой считается семья, в которой оба супруга или одинокий родитель на момент подачи заявки на ипотечный кредит не достигли возраста 35 лет. Ипотечные программы для молодой семьи в 2021 году предоставляют различные коммерческие банки Пензы. Условия ипотеки молодой семье отличаются пониженной процентной ставкой, минимальным первоначальным взносом (или его отсутствием), возможностью отсрочки платежа по ипотеке без штрафных санкций.

Также молодая семья может рассчитывать на ипотечный кредит, став участником государственной программы помощи. Ипотека по программе «Молодая семья» в 2021 году дает возможность получить безвозмездную государственную субсидию при покупке жилья в размере 35% (при отсутствии детей) или 40% (если в семье есть ребенок). Полученные средства могут быть использованы для долевого участия в строящемся объекте или для возведения дома.

Подробнее с условиями ипотеки молодой семье вы можете ознакомиться на сайте Выберу.ру, где собраны все ипотечные программы банков Пензы для молодой семьи.

Социальная выплата по Подпрограмме устанавливается в размере:

15% от расчетной стоимости жилого помещения — в случае выдачи семье жилищного сертификата, удостоверяющего право на социальную выплату, до 31.12.2014;
20% от расчетной стоимости жилого помещения — в случае выдачи семье жилищного сертификата, удостоверяющего право на социальную выплату, с 01.01.2015.

Размер расчетной стоимости жилого помещения определяется по формуле:

P = C x 54 м²,

где:

P — размер расчетной стоимости жилого помещения;

C — средняя рыночная стоимость 1 м² общей площади жилого помещения на территории Пензенской области, равная:

28850 рублей — в случае выдачи семье жилищного сертификата, удостоверяющего право на социальную выплату, до 31.12.2014;
30370 рублей — в случае выдачи семье жилищного сертификата, удостоверяющего право на социальную выплату, с 01.01.2015.

Полученное значение P округляется до сотен.

Социальная ипотека для специалистов села Пензенской области реализуется в соответствии с Порядком предоставления специалистам, осуществляющим трудовую деятельность в сельской местности, льготных займов на приобретение комплектов строительных материалов для строительства индивидуальных жилых домов и социальных выплат в рамках подпрограммы «Социальная поддержка отдельных категорий граждан Пензенской области в жилищной сфере» государственной программы Пензенской области «Социальная поддержка граждан в Пензенской области на 2014 — 2020 годы» (в дальнейшем по тексту — Порядок) для граждан, желающих построить жилой дом в любом поселении Пензенской области, кроме городов, при наличии у гражданина трудового договора, заключенного на неопределенный срок с организацией — работодателем, находящейся в сельском районе, и земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства, в собственности или в аренде (сроком не менее 1 года), относящихся к одной из следующих категорий:

Молодые специалисты (и их семьи), проживающие в сельских населенных пунктах Пензенской области, возраст которых на момент представления в орган местного самоуправления муниципального района Пензенской области заявления с документами, указанными в пункте 8 Порядка, не превышает 35 лет.
Специалисты (и их семьи) из числа граждан — участников программы добровольного переселения в Пензенскую область соотечественников, проживающих за пределами Российской Федерации, в том числе:
- долгосрочной целевой программы «Содействие добровольному переселению в Пензенскую область соотечественников, проживающих за пределами Российской Федерации, на 2009 — 2012 годы», утвержденной постановлением Правительства Пензенской области от 08.07.2009 N 545-пП (с последующими изменениями);
- долгосрочной целевой программы «Содействие добровольному переселению в Пензенскую область соотечественников, проживающих за рубежом, на 2013 — 2015 годы», утвержденной постановлением Правительства Пензенской области от 26.07.2013 N 534-пП «Об утверждении долгосрочной целевой программы «Содействие добровольному переселению в Пензенскую область соотечественников, проживающих за рубежом, на 2013 — 2015 годы» (с последующими изменениями);
- подпрограммы «Содействие добровольному переселению в Пензенскую область соотечественников, проживающих за рубежом, на 2014 — 2020 годы» государственной программы Пензенской области «Содействие занятости населения в Пензенской области», утвержденной постановлением Правительства Пензенской области от 08.10.2013 N 752-пП «Об утверждении государственной программы Пензенской области «Содействие занятости населения в Пензенской области».
Специалисты (и их семьи) из числа граждан, переселившихся после 01 января 2010 года в сельские населенные пункты Пензенской области из городов Пензенской области и из других субъектов Российской Федерации.

Мерами государственной поддержки граждан — участников Подпрограммы в соответствии с Порядком являются:

предоставление права на заключение с ОАО «Агентство ипотечного кредитования Пензенской области» договора займа на приобретение комплекта строительных материалов для строительства индивидуального жилого дома в порядке, установленном разделами II, III Порядка;
предоставление социальной выплаты за счет средств бюджета Пензенской области на компенсацию процентной ставки по займу в течение первых пяти лет со дня заключения договора займа в соответствии с разделом IV Порядка;
предоставление социальной выплаты за счет средств бюджета Пензенской области на погашение части основного долга по займу при рождении (усыновлении, удочерении) ребенка в соответствии с разделом V Порядка;
предоставление социальной выплаты за счет средств бюджета Пензенской области на приобретение мебели в соответствии с разделом VI Порядка.

Расчет размера социальных выплат на компенсацию процентной ставки по займу представляется Агентством Уполномоченному органу до 15 числа месяца, предшествующего планируемому на протяжении первых 5 лет с момента получения займа участником Подпрограммы.

Право на получение социальной выплаты на погашение части основного долга по займу при рождении (усыновлении, удочерении) ребенка имеют граждане, получившие займ в соответствии с условиями Порядка, оформившие право собственности на построенный жилой дом в течение двух лет со дня заключения договора займа и заключившие с Агентством договор залога (ипотеки) построенного жилого дома и земельного участка, на котором построен жилой дом.

Размер социальной выплаты составляет при рождении (усыновлении, удочерении):

1-го ребенка — в размере 33 % от остатка долга за полученный заем;
2-го ребенка — в размере 33 % от остатка долга за полученный заем;
3-го ребенка — в размере оставшейся части долга по займу.

Размер социальной выплаты на приобретение мебели составляет 54200 рублей.

Предоставляемая единовременная выплата может быть использована на:

Оплату части стоимости приобретаемого по договору купли-продажи жилого помещения, находящегося в населенном пункте по месту нахождения организации-работодателя или в близлежащем населенном пункте, в том числе на оплату первоначального взноса при получении жилищного (в том числе ипотечного) кредита (займа) на приобретение жилого помещения в населенном пункте по месту нахождения организации-работодателя или в близлежащем населенном пункте.
Оплату части стоимости приобретаемого по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома (либо по договору уступки прав требования (цессии)) жилого помещения, находящегося в населенном пункте по месту нахождения организации-работодателя или в близлежащем населенном пункте.
Оплату части стоимости строительства (завершения строительства, реконструкции) одного или нескольких жилых помещений, в том числе индивидуального жилого дома, в населенном пункте по месту нахождения организации-работодателя или в близлежащем населенном пункте или на приобретение по безналичному расчету строительных и отделочных материалов, изделий и конструкций для строительства (завершения строительства, реконструкции) одного или нескольких жилых помещений, в том числе инди��идуального жилого дома, в населенном пункте по месту нахождения организации-работодателя или в близлежащем населенном пункте.
Погашение части суммы основного долга и процентов по жилищным кредитам (займам), в том числе ипотечным, полученным на вышеуказанные цели.
Осуществления платежа в счет уплаты паевого взноса, в случае если претендент на получение единовременной выплаты (или член его семьи) является членом жилищного, жилищно-строительного или жилищного накопительного кооператива и жилое помещение приобретается (строится) жилищным кооперативом для члена жилищного кооператива в населенном пункте по месту нахождения организации — работодателя или в близлежащем населенном пункте.

Социальная ипотека для многодетных семей Пензы и Пензенской области реализуется в соответствии с Порядком предоставления мер социальной поддержки на улучшение жилищных условий многодетным семьям в рамках реализации подпрограммы «Социальная поддержка отдельных категорий граждан Пензенской области в жилищной сфере» государственной программы Пензенской области «Социальная поддержка граждан в Пензенской области на 2014 — 2020 годы», в дальнейшем по тексту — Порядок.

Право на получение мер социальной поддержки в рамках реализации Подпрограммы обладают граждане, постоянно проживающие на территории Пензенской области, и на момент подачи заявления на предоставление мер социальной поддержки имеют 5 и более несовершеннолетних детей, а также признаны органом местного самоуправления муниципального образования Пензенской области нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

Гражданам, осуществляющим уход за ребенком-инвалидом в возрасте до 18 лет, меры социальной поддержки на улучшение жилищных условий в соответствии с Порядком предоставляются в первую очередь.

В рамках Подпрограммы многодетной семье предоставляется социальная выплата в размере 500 000 рублей, которую можно использовать на оплату стоимости работ по строительству или реконструкции жилого помещения и (или) на оплату стоимости строительных материалов для проведения строительства или реконструкции жилого помещения.

Ипотека под 6% годовых
Ипотека под 6% годовых предоставляется на приобретение жилья на первичном рынке для российских семей, в которых после 1 января 2018 года родится второй ребенок и (или) последующие дети путем субсидирования процентной ставки по кредиту.

Субсидирование ипотеки означает, что оплату ставки по ипотечному жилищному кредиту свыше 6% перед банком берет на себя государство.

Субсидирование возможно только при исполнении в полном объеме заемщиком в течение указанного периода своих обязательств по уплате процентов за пользование кредитом в соответствии с условиями кредитного договора.
450 000 рублей на погашение ипотеки при рождении третьего ребенка
450 000 рублей на погашение ипотеки при рождении третьего ребенка или последующих детей в период с 1 января 2019 г. по 31 декабря 2022 г. предоставляется многодетным семьям, являющимся заемщиками по ипотечному жилищному кредиту, на основании положений Федерального закона от 03.07.2019 № 157-ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13-2 Федерального закона «Об актах гражданского состояния» на заявительной основе.

Данная помощь многодетным семьям была анонсирована Президентом РФ в своем Послании Федеральному Собранию 20 февраля 2019 года.
Сельская ипотека под 3 % годовых
Ипотека под 3 % годовых предоставляется сельским жителям на приобретение готового жилого помещения или жилого помещения (жилого дома) с земельным участком, строительство жилого дома, а также погашение взятого на эти цели кредита.

Льготное ипотечное кредитование сельских жителей является субсидируемым: разница между рыночной ставкой банка и льготной ставкой компенсируется из федерального бюджета. При этом, регионы могут выделять дополнительные средства на субсидирование кредита для селян. Таким образом, при максимальной ставке в 3% годовых при условии регионального софинансирования она может быть снижена до 0,1%.

Сельская ипотека под 3 % годовых начала работать с 1 января 2020 года.
Ипотека с материнским капиталом
Ипотечный кредит с привлечением средств материнского капитала в качестве первоначального взноса является для кредитных организаций одним из стандартных банковских продуктов.

Такую возможность устанавливает часть 6 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», предусматривающая направление средств материнского семейного капитала (МСК) на уплату первоначального взноса по кредиту (займу) и на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты.

Учёт лиц, имеющих право на материнский капитал, и выдачу соответствующих сертификатов осуществляет Пенсионный фонд РФ и его территориальные органы.

Ипотека для молодой семьи в Пензе

На ежемесячную денежную выплату (ЕДВ) могут рассчитывать родители, у которых в период между 01.01.2013 г. и 31.12.2017 г. родится третий и каждый следующий ребенок. Она назначается от рождения до 3 лет в регионах, нуждающихся в улучшении демографии. В 2016 г., как и ранее, Пензенская область была отнесена к таким из-за низких показателей рождаемости.

В российском законодательстве предусмотрена программа оказания помощи гражданам в приобретении жилья или улучшении жилищных условий. Подобное подразумевает выдачу жилищного сертификата, на который могут претендовать далеко не все. Об особенностях получения финансовой помощи следует узнавать заранее –.

30 % от расчетной стоимости жилья для молодых семей, не имеющих детей;
35 % от расчетной стоимости жилья для молодых семей, имеющих 1-го ребенка и более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1-го молодого родителя и 1-го ребенка и более.

Финансовое обеспечение молодых россиян, создавших новую ячейку общества, для покупки собственного жилища.
Стимулирование молодежи к созданию новых семейств.
Воспитание уважения к семейным ценностям, сокращение разводов и количества неполных семейств.
Стабилизация демографии.
Развитие жилищного строительства.

Программа «Молодая семья» в Пензенской области начала реализацию социальной политики еще в далеком 2006 году. Впоследствии действие проекта было продлено. За прошедший промежуток времени больше 1300 семейств Пензенской области получили помощь и осуществили свою мечту в обретении собственного дома. В рамках «Молодая семья» программа 2021 Пензенская область в настоящий момент оказывают поддержку населению жилищные программы для молодых семей в Пензенской области 2021. Они направлены на улучшение жилищных условий жителей области, выполнение социального долга государства перед своими подданными, обеспечение жилищем как можно большего числа молодежи.

30 % от расчетной стоимости жилья для молодых семей, не имеющих детей;
35 % от расчетной стоимости жилья для молодых семей, имеющих 1-го ребенка и более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1-го молодого родителя и 1-го ребенка и более.

Члены семьи не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, либо собственниками жилых помещений, или членами семьи собственника жилого помещения.
Члены семьи являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее 15 м 2 .
Члены семьи проживают в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.
Члены семья являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживают в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеют иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

если возраст каждого из супругов (либо единственного родителя) не превышает 35 лет;
если семья признана нуждающейся в улучшении жилищных условий;
если семья может подтвердить, что размер её официального дохода будет достаточным для выплат по кредитам, в том числе ипотечным;
если семья имеет личные сбережения для внесения первоначального взноса по ипотеке.

Социальная ипотека в Пензе и Пензенской области в 2021 году

Программа «Молодая семья» способна помочь многим и многим молодым людям, только вступившим в брак и нуждающимся в поддержке, которую должно им оказать государство. Разумеется, чтобы стать ее участником, необходимо соответствовать критериям, выдвинутыми организаторами программы – правительством Московской области:

заявление, а также его копия, которая возвращается заявителю на хранение. Его экземпляр вам выдадут по месту подачи;
документы, которые удостоверяют личность всех членов, претендующих на участие в программе: паспорта для родителей и свидетельства о рождении для детей младше четырнадцати лет;
документ, который удостоверяет заключение брака (для семьи, в которой нет кого-то из родителей, это не принципиально);
бумаги, которые подтверждают, что данная молодая семья нуждается в повышении условий жизни. Кроме того, необходимы документы, подтверждающие ваше взятие ипотечного кредита, если вы проходите по третьему пункту взаимодействия программы со своими участниками;
справки, подтверждающие, что данная молодая семья, проживающая в Московской области, имеет источник финансовых доходов, который позволит ей скопить финансов для приобретения жилплощади экономического класса;
выписку из домовой книги и копию финансового лицевого счета.

Программа «Молодая семья» в Пензенской области и в 2013 году будет радовать жителей региона. Проект стартовал в 2006 года. В 2009 году программа была продлена, и за прошедшие семь лет более 1300 пензенских семей воспользовались помощью местных властей в приобретении доступного жилья. Основанием семейной программы по приобретению жилья является целевая подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей», которая будет оказывать поддержку семьям до 2015 года.

если возраст каждого из супругов (либо единственного родителя) не превышает 35 лет;
если семья признана нуждающейся в улучшении жилищных условий;
если семья может подтвердить, что размер её официального дохода будет достаточным для выплат по кредитам, в том числе ипотечным;
если семья имеет личные сбережения для внесения первоначального взноса по ипотеке.

Правилами программы установлено, что уполномоченные органы власти самостоятельно вычисляют расчетную площадь и расчетную стоимость жилья, основываясь на статистических данных области. Иными словами, государство погашает часть стоимости жилья не от суммы по договору купли-продажи, а от собственно вычисленной цены недвижимости.

Данный расчет осуществляется по формуле: расчетная площадь * норматив стоимости квадратного метра в конкретной местности.

Следует отметить, что если кандидатом на получение субсидии является семья из 2-х человек, то расчетная площадь будет равняться 42 кв. м., если же семья состоит из 3-х и более человек, то расчёт выполняется исходя нормы площади в области на 1-го человека. Например, московская область и краснодарский край выделяет на одного гражданина 10 кв.м. В свою очередь, Курганская область и Петропавловск-Камчатский, выделяет не менее 12 кв.м.

Реализация программы

по состоянию на 1 января 2022 года

1. Выкуп облигаций МИО для строительства кредитного жилья

АО «КЖК» является финансовым оператором государственной программы «Нұрлы жер» по направлению финансирования строительства кредитного жилья через выкуп облигаций местных исполнительных органов (далее – МИО).

Финансирование строительства кредитного жилья через механизм выкупа облигаций МИО позволяет оборачивать средства по «револьверному» принципу каждые 2 года и повторно направлять на новое строительство без дополнительного выделения ресурсов.

Справочно: МИО финансируют строительство и реализацию кредитного жилья по фиксированным ценам за 1 м2:

1. до 240 тыс. тенге − в городе Алматы;

2. до 220 тыс. тенге − в городе Нур-Султане и его пригородной зоне;

3. до 200 тыс. тенге − в городе Шымкенте и пригородной зоне города Алматы;

4. до 180 тыс. тенге − в городах Актобе, Атырау, Актау, Туркестан, Карагандинской и Костанайской областях;

5. до 160 тыс. тенге − в остальных регионах;

6. до 220 тыс. тенге − в городе Нур-Султане и его пригородной зоне;

В рамках данного направления в 2016-2021 гг. (в 2016-2018 гг. на 208 млрд., в 2019 г. на 108,8 млрд., за 2020 г. на 281,2 млрд., за 2021 г. на 163,7 млрд) приобретены облигации МИО на сумму 761,6 млрд. тенге.

План на 2021 год составлял 109,6 млрд. тенге за счет средств НФ РК. С учетом дополнительного привлечения на рынке 54 млрд. тенге и микширования со средствами НФ РК, сумма приобретения облигаций составляет 163,7 млрд. тенге. Из них выкуплены облигации на 163,7 млрд. тенге или 100% от плана.

2. Завершение проблемных объектов долевого строительства в г. Нур Султан через ТОО «Елорда Құрылыс Компаниясы» при Акимате

В соответствии Протоколом СУНФ РК от 22 декабря 2018 г. и госпрограммой «Нурлы жер» на завершение строительства проблемных объектов в г. Нур-Султан предусмотрено 40 млрд. тенге (в 2018 г. — 20 млрд., в 2019 г. – 20 млрд.).

В 2018 г. АО «КЖК» (ранее АО «БД») предоставлен заем ТОО «ЕКК» в размере 20 млрд. тенге (04.04.2018 г. — 4 млрд. тенге, 29.12.2018 г. — 16 млрд. тенге) или 100% от плана.

В 2019 г. предоставлен заем 20 млрд. тенге (30.12.2019 г. — 20 млрд. тенге) или 100% от плана.

На 01 января 2022 года из выделенных 40,0 млрд. тенге освоено 37,6 млрд. тенге.

3. Кредитование вкладчиков АО «Отбасы банк»

На 01.01.2022 г. в системе ЖСС числится 2,2 млн. договоров на 1,5 трлн. тенге.

По итогам 2021 года населению выдано 82,25 тыс займов на 1,235 трлн. тенге. Из них в рамках госпрограммы «Нұрлы жер» выдано 16 тыс. займов на 178 млрд. тенге (без направления «Бакытты отбасы»).

Программа «Бақытты Отбасы» через АО «Отбасы банк»

В 2021 году получен бюджетный кредит из Республиканского бюджета в размере 70 млрд. тенге (50 млрд. тенге поступили 01.04.2021 г., 5,3 млрд. тенге – 06.09.2021 г., 5,3 млрд. тенге – 04.10.2021 г., 5,3 млрд. тенге – 03.11.2021 г., 4,1 млрд. тенге – 04.12.2021 г.). По состоянию 1 января 2022 года выдано 13 663 займов на 145,8 млрд. тенге, из них за 2021 год выдано 4 216 займов на 49,1 млрд. тенге.

Программа «Әскери ипотека» через АО «Отбасы банк»

С 1 января 2018 г. внесены изменения в законодательство, позволяющие военнослужащим осуществлять накопления в АО «Отбасы банк» за счет получаемых жилищных выплат.

На 1 января 2022 года военнослужащими и сотрудниками СГО открыто 133 тыс. спецсчетов с общей суммой поступлений 463 млрд. тенге.

АО «Отбасы банк» в 2021 году 2,7 тыс. займов на сумму 62,0 млрд. тенге

Справочно: Условия займа: 8% годовых сроком до 25 лет. Первоначальный взнос от 15%. Приобретение жилья на первичном и вторичном рынках.

4. Долевое жилищное строительство через АО «КЖК»

АО «КЖК» (ранее АО «ФГЖС») приступил к гарантированию долевых вкладов в жилищном строительстве с 10 октября 2016 года (вступил в силу новый Закон). Для данных целей в 2016 – 2017 годах из РБ была осуществлена капитализация АО «КЖК» на общую сумму 20 млрд. тенге.

План на 2021 г. в рамках госпрограммы «Нұрлы жер» составляет 65,8 млрд. тенге. По итогам года выдано гарантий по 70 проектам на общую сумму 372 млрд. тенге. Это позволило защитить вклады населения на приобретение 21 тыс. квартир на коммерческом рынке (2 млн.кв.м.).

За весь период прогарантировано 140 объектов на 644 млрд. тенге (в 2016-2018 гг. 18 объектов на 66 млрд., в 2019 г. 23 об. на 89,7 млрд., за 2020 г. 29 об. на 116,6 млрд., за 2021 г. 70 об. на 372 млрд), с количеством квартир – 40,7 тыс.ед. общей площадью 3,6 млн.кв.м.

Справочно: АО «КЖК» предоставляет гарантии дольщикам по завершению строительства жилого здания в случае неисполнения уполномоченной компанией обязательств по строительству жилого объекта (в т.ч. нарушение срока ввода в эксплуатацию жилого здания; нецелевое использование денег; несостоятельность застройщика, установленная вступившим в законную силу решением суда).

5. Субсидирование кредитов застройщиков через АО «КЖК»

По направлению «субсидирование кредитов частных застройщиков» через АО «КЖК» по итогам 2021 года при плане 20 млрд. тенге, подписаны договоры по 17 проектам на сумму 27,8 млрд. тенге.

За весь период подписаны договоры по 144 проектам на сумму 155 млрд. тенге (в 2016-2018 гг. 55 проектов на 54,5 млрд., в 2019 г. 47 проектов на 49,6 млрд., за 2020 г. 25 проектов на 23,06 млрд., за 2021 г. на 27,8 млрд).

6. Арендное жилье с выкупом в рамках подписанных соглашений с государственными/негосударственными юридическими лицами через АО «КЖК»

По состоянию на 1 января 2022 года в период с 2018 года по сентябрь 2021 года всего заключены Договора о закупках объектов жилищного строительства в рамках жилищных программ на общую сумму 34,8 млрд. тенге, общей площадью 149,62 тыс м2 (2 336 квартир).

в городах Алматы (288 квартир, 16,5 тыс.м2), Караганда (138 квартира, 7,3 тыс.м2), Нур-Султан (1 353 квартир, 94,4 тыс.м2), Актау (106 квартир, 6,4 тыс.м2), Костанай (54 квартир, 2,6 тыс. м2), Аксу (70 квартир, 4,2 тыс. м2), Актобе (86 квартир, 4,8 тыс м2), Хромтау (114 квартир, 6,8 тыс. м2).

Из которых, на текущую дату переданы в Компанию 1 478 квартир на 16,8 млрд. тенге, в строительстве 858 квартир на 18 млрд. тенге.

Финансирование по подписанным договорам на 34,8 млрд. тенге за счет арендных платежей АО «КЖК» (средства НФ повторное применение).

В период с 23 сентября 2021 года по настоящее время Компанией не проводились мероприятия по организации закупок объектов жилищного строительства (квартир) в Республике Казахстан.

На 2023 год планируется приобретение квартир общей площадью 40 тыс. м2.

Справочно: В госпрограмме «Нұрлы жер» предусмотрен механизм использования АО «КЖК» поступающих арендных платежей и микширования с рыночным заимствованием для финансирования строительства и приобретения арендного жилья для реализации в рамках подписанных соглашений с государственными/негосударственными юридическими лицами.

Условия арендного жилья:

срок аренды с выкупом – до 20 лет
ставка– 3,1% годовых
первоначальный взнос – отсутствует
АО «КИК» приобретает жилье только на первичном рынке

Новые условия программы семейной ипотеки с 2021 года

14.05.2021 г. Ипотечное кредитование в Пензенской области в I квартале 2021 года показало рост
Портфель ипотечных жилищных кредитов (ИЖК) в Пензенской области на 1 апреля 2021 года составил 65,9 млрд рублей, увеличившись с начала года на 5%, а также на 26% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
03.04.2021 г. Банк «Открытие» аккредитовал строящиеся ЖК в Пензенской области
Банк «Открытие» аккредитовал четыре строящихся жилых комплекса: ГК «Термодом» (ООО СЗ «Парк Рояль») — ЖК «Парк Рояль»; СГ «Рисан» (ООО СЗ «Парус») — ЖК «Континент» и ЖК «Зеландия»; ООО СЗ РКС – ЖК «Супер…
29.10.2020 г. Названы регионы, где чаще всего берут льготную ипотеку
Больше всего сделок по льготной ипотеке под 6,5% зарегистрировано в Приволжском федеральном округе.

Сегодня в продаже:

Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)»Издательство: Норматика. Год: 2017. Серия: Кодексы. Законы. Нормы.
Федеральный закон принят Государственной Думой 24 июня 1997 года. Одобрен Советом Федерации 9 июля 1998 года (в ред. Федеральных законов от 09.11.2001 № 143-ФЗ, от 11.02.2002 № 18-ФЗ, от 24.12.2002 № 179-ФЗ, от 05.02.2004 № 1-ФЗ, от 29.06.2004 № 58-ФЗ, от 02.11.2004 № 127-ФЗ, от 30.12.2004 № 214-ФЗ, от 30.12.2004 № 216-ФЗ, от 04.12.2006 № 201-ФЗ, от 18.12.2006 № 232-ФЗ, от 26.06.2007 № 118-ФЗ, от 04.12.2007 № 324-ФЗ, от 13.05.2008 № 66-ФЗ, от 22.12.2008…
Формирование финансовых механизмов поддержки ипотечных заемщиков. МонографияИздательство: Прометей. Год: 2019.
В монографии рассматривается опыт экономически развитых стран мира по формированию финансовых механизмов поддержки ипотечных заемщиков. Выделяются критерии определения нуждающихся в поддержке заемщиков, методов их поддержки, роль государства и ипотечных банков. В книге представлен разработанный авторами превентивный механизм защиты…

«День бесплатной юрпомощи» в Кузнецке продлится три часа
В Пензенской области продолжает уменьшаться численность жителей
Камеры позволили повысить раскрываемость преступлений в Пензе
В Пензенской области предлагают узаконить границы участков по факту
Отношение пензенских чиновников к работе назвали наплевательским
В общественных местах Пензы подключат 60 видеокамер
В Пензе пожаловались на состояние здания медицинского колледжа
100 сотрудников ОВО и ОМОН будут дежурить в школах в День знаний
В Пензе родителей не пригласили на линейки в честь 1 Сентября
Лучший сварщик Пензенской области оказался жителем Заречного

05.08.2021 г. Более 13 тыс. молодых семей в России получили жилищные свидетельства в 2021 году
Свидетельства на получение социальной выплаты на приобретение жилья в текущем году выданы уже более чем 13 тыс. молодых семей, свыше 7 тыс. из них уже воспользовались льготой. Об этом сообщает пресс-служба Минстроя РФ.
30.07.2021 г. Еще одна дубоссарская молодая семья получила сертификат на приобретение жилья
Помощь от государства получила семья Кожухарь – Анна и Владислав. Анна – педагог Дубоссарского Центра социально-психологической реабилитации детей с ОПЖ. Торжественная церемония состоялась сегодня в госадминистрации.
28.06.2021 г. Молодые семьи из 53 округов Подмосковья получат выплаты на жилье в 2022 году
Жители 53 округов Московской области смогут получить в 2022 году социальные выплаты в рамках программы «Обеспечение жильем молодых семей», сообщили в региональном Минжилполитики.

Сегодня в продаже:

Сам себе риэлтор. Как самостоятельно провести сделку с недвижимостью. Часть 1Издательство: Омега-Л. Год: 2021.
Книга адресована тем гражданам, кто решил самостоятельно совершить сделку с недвижимостью (купить, продать квартиру, комнату или дом; выехать из коммуналки, приобрести жилплощадь в новостройке). Автор рассматривает вопросы оценки жилья, ведения рекламы, психологии работы с партнерами, личной безопасности при совершении сделки, ее грамотного юридического оформления; дает подробные рекомендации, как найти и выбрать специалистов-риэлторов, а также построить…
Сделки с недвижимостью. Учебник риэлтора. Часть 2 (особенная). Основные виды сделок с недвижимостьюИздательство: Омега-Л. Год: 2017. Серия: Сделки с недвижимостью.
Настоящая книга рассчитана на профессионалов в сфере недвижимости — агентов, маклеров, брокеров, экспертов, юристов, сотрудников служб безопасности, психологов и конфликтологов риэлтерских и девелоперских компаний, а также на владельцев и совладельцев…

Госпрограмма «Молодая семья»

«Молодая семья» — это программа реальной финансовой поддержки молодым семьям на обзаведение жильем. Средствами, выделенными по данной госпрограмме, можно воспользоваться по-разному: израсходовать их на покупку квартиры, потратить на возведение собственного дома либо внести их как первый взнос по кредиту или в ЖСК.

Кто вправе рассчитывать на субсидии, выделяемые по программе «Молодая семья»? Сегодня воспользоваться возможностями программы могут соответствующие нижеследующим условиям семьи:

возраст супругов или одного из них (при неполной семье) на момент получения помощи не может быть более 35 лет;
гражданство РФ плюс официальная регистрация отношений со сроком не менее 12 месяцев;
семья должна обладать статусом нуждающейся в улучшении условий жилья;
паре необходимо показать постоянный доход, достаточный для ежемесячных кредитных выплат, а также обладать накопленными средствами, чтобы иметь возможность внести оплату за ту часть стоимости квартиры, которая не покроется субсидией.
отсутствие у супругов в собственности другого жилья.

Важно понимать, что в разных регионах России условия участия в программе могут существенно отличаться. При этом преимуществом является то, что на содействие государства в рамках указанной программы могут рассчитывать не только пары, имеющие детей, но и бездетные семьи.

Что собой представляет переселение

Перемещение народов – процесс, имеющий давние исторические корни. Основным стимулом, который побуждал древних людей к смене ареала проживания, были погодные и природные условия, которые делали невозможным или, наоборот, комфортным пребывание на той или иной территории.

Сегодня миграция народов продолжается с не меньшей, а порой и большей интенсивностью. В разрезе одного государства ее можно разделить на внешнюю и внутреннюю, с единственной разницей в том, что первая предполагает выезд за рубеж, а вторая касается только тех, кто мигрирует внутри страны.

С позиции причин, по которым люди покидают свои обжитые дома, миграционные процессы можно подразделить на добровольные и вынужденные.

В первом случае переселенцы становятся таковыми по личной воле. Например, их не устраивает климат, в котором они проживают, или уровень дохода, который можно получить на привычном месте. Те, кто переезжает вынужденно, обычно бежит от условий, не зависящих от них, – голода, войны, эпидемии.