О льготах по оплате взносов на капитальный ремонт

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «О льготах по оплате взносов на капитальный ремонт». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Для получения компенсации льготнику необходимо обратится в орган труда и социальной защиты по месту нахождения объекта недвижимости с заявлением о выборе способа получения компенсации (банковский счёт или отделение почты). Кроме того, компенсация может начисляться льготнику на банковскую карту, к которой прикреплён льготный проезд в транспорте. В случае отсутствия сведений о счете, открытом в кредитной организации, компенсация предоставляется через отделение почтовой связи по месту нахождения объекта недвижимости. Важно! Тем, кто уже является получателем мер соцподдержки, компенсацию
будут перечислять автоматически на ранее открытый для этих целей счёт, либо через отделение почтовой связи по месту жительства или пребывания собственника. Необходимую информацию можно получить в органах труда и социальной защиты населения муниципальных образований Республики Крым.

Куда обратиться для получения компенсации?

Региональный оператор и капитальныйремонт

Обычно капитальный ремонт лежит в зоне ответственности регионального оператора. Именно он создает законный фонд, куда поступают финансовые активы. Рассматриваемые активы должны быть направлена на то, чтобы отремонтировать жилые здания, что нуждаются в ремонте. В одном из банков РФ должен быть открыт счет, на котором хранится капитал, в размере от 20 миллиардов рублей.

Законный региональный оператор выполняет сразу несколько важных функций:

• Представители оператора обращаются к муниципальным властям. Их задача – решать организационные вопросы, что являются наиболее актуальными.
• Накапливать деньги, что в виде взносов поступают от граждан. Рассматриваемые капитальные накопления должны контролироваться региональным оператором.
• Выбрать ответственного и профессионального подрядчика, который выполнит работу. Также в задачи оператора входит проверка сметы на строительство и т.п. задачи, что лежат на плечах заказчика.
• Работать по установленному сроку. Его рамки устанавливаются региональной программой.
• Оператор должен проверить, насколько качественно выполненные заказанные ремонтные работы. Если есть недостатки, они должны быть исправлены. И исправление рассматриваемых недостатков также ложится на плечи оператора.
• Составлять отчеты и оставлять их на сайте организации, чтобы жильцы домов могли быть в курсе того, куда уходят их деньги.

Что такое взносы на капремонт, и являются ли они обязательными?

Взносы на капитальный ремонт — это ежемесячные платежи, которые начисляются собственникам жилья в многоквартирных домах. Они являются обязательными для всех граждан, за исключением льготных групп населения, и перечисляются в специализированные региональные фонды.

---

Куда идут деньги, и кто их распределяет?

Полученные средства управляющая компания перечисляет в региональные фонд капремонта или специальный счет дома (если такое решение приняли собственники дома). Фонд в свою очередь нанимает подрядчиков и контролирует проведение ими ремонтных работ.

---

Льготы пенсионерам по оплате за капитальный ремонт

В основе отношений, касающихся коммунальной сферы, лежит Жилищный кодекс. Нормативный акт гласит об обязанности владельца регулярно осуществлять финансирование ремонтных работ, устанавливает льготные категории, а также дает определение понятию «капитальный ремонт». Муниципальная власть имеет право расширить список или установить более низкий тариф.

Информация о льготниках и порядок предоставления государственной поддержки также закреплены в законе № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов», принятом 24 ноября 1995 года, в ФЗ № 5 «О ветеранах» от 12 января 1995 года и ФЗ № 1244-1 от 15 мая 1991 года, гарантирующего социальную поддержку гражданам, подвергшимся радиационному воздействию в Чернобыле.

Гражданин, проживающий в многоквартирном доме, вошедшем в состав региональной программы, должен регулярно перечислять средства на будущее капитальное восстановление здания. Возврат части или полной суммы, затраченной льготником, производится за счет федеральных и региональных средств. На государственную поддержку могут рассчитывать следующие категории граждан:

1. Инвалиды и участники ВОВ, а также приравненные к ним граждане.
2. Ветераны боевых сражений.
3. Лица, располагающие наградой «Житель блокадного Ленинграда».
4. Дети с ограниченными возможностями.
5. Граждане, пострадавшие от радиации.
6. Инвалиды I и II группы.
7. Законные представители детей-инвалидов.
8. Ветераны труда.
9. Пенсионеры, чей возраст превысил отметку 70 и 80 лет.

• Другие категории, за которыми право на получение субсидии закрепила местная власть.

За государственной поддержкой, выраженной в возврате 50 % от размера взноса на капитальный ремонт, могут обратиться лица старше 70 лет, отвечающие требованиям:

• отсутствует место официального заработка;
• проживает одиноко;
• ячейка общества состоит из нетрудоустроенных пенсионеров;
• граждане являются собственниками жилья.

1. Семья пенсионеров 72 и 74 лет, проживающих на собственной жилплощади, имеет право подать заявление на компенсацию.
2. Неработающий пенсионер-собственник 75 лет зарегистрировал в квартире своего внука, который уехал учиться в другой город. МФЦ ответил отказом на заявление о предоставлении льготы.

С какого возраста можно вовсе не платить за капитальный ремонт? Для граждан, достигших 80 лет, размер дотации увеличивается до 100 %. Условия предоставления льготы аналогичны.

1. Сын прописал на квадратных метрах свою маму, 83 лет. Она проживает в квартире одна, но не является собственником. На заявление собес ответил отказом.
2. Нетрудоустроенный пенсионер прописан в собственной квартире. Помощь в домашних делах ему оказывает дочь, но она зарегистрирована по другому адресу. Официально он одинок, поэтому может обращаться за государственной поддержкой.

Закон предусматривает частичный или полный возврат затраченных средств. Освобождения от оплаты квитанций нет ни у кого.

Капитальные платежи: можно ли не платить взносы за капитальный ремонт?

Большинство собственников квартир в Крыму уже получили первые квитанции об оплате взноса за капитальный ремонт своего многоквартирного дома. В адрес сайта КерчьИНФО поступило множество звонков и писем от возмущенных крымчан: собственники хотят знать, насколько законным является сбор средств на ремонт общедомового имущества, на каком основании они должны платить за капительный ремонт дома, можно ли избежать оплаты и прочее. Мы постарались максимально подробно и доходчиво ответить на все интересующие граждан вопросы относительно нового платежа.

Еще раз — в общих чертах

Еще раз напоминаем нашим читателям, что с октября этого года крымчане вслед за россиянами из других регионов начали оплачивать обязательный ежемесячный ремонт своего многоквартирного дома.

Размер минимального взноса был установлен правительством Крыма еще в прошлом году — 6,16 рубля за один квадратный метр жилой площади квартиры. При этом платить обязаны только собственники жилых помещений.

Читайте: Капитальный ремонт кровель в многоквартирных домах Керчи

Собранные средства по выбору собственников будут аккумулироваться либо в так называемом «общем котле» — на едином счете регионального оператора (РО), либо на отдельном спецсчете оператора по заявлению собственников дома, или же на счету управляющей компании (УК), которая обслуживает многоэтажку. Взносы собственников власти используют для капитального ремонта жилого фонда Крыма в рамках региональной программы, которая будет действовать 30 лет — с 2016 по 2045 год.

Закон на стороне государства

Первые квитанции об оплате капремонта вызвали бурю негодования у крымчан — люди отказываются платить дополнительные 200-300 рублей в месяц за мифический ремонт, который могут произвести (если деньги не разворуют, как всегда) через несколько десятилетий. Более того, многие жители Республики Крым и других регионов России считают, что введение этого взноса является незаконным и неконституционным решением.

Впрочем, законодательство РФ непреклонно: собственники должны платить за капитальный ремонт. Пункт 1 статьи 169 Жилищного кодекса РФ в действующей редакции обязывает — именно признает обязанностью — всех собственников помещений многоквартирного дома уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества этого дома. Разночтений в данной ситуации быть не может.

Читайте: Крымчане смогут отслеживать капремонт домов в интернете

Обжаловать взнос на капремонт в Конституционном суде пыталась группа депутатов Государственной думы РФ, Авторы жалобы сочли взносы дополнительным и неправомерным установленным налогом.

Кроме того, они оспаривали часть 4 статьи 179 Жилищного кодекса, разрешающую использовать средства, полученные от собственников квартир в одних многоквартирных домах для капремонта других.

Но в апреле этого года суд признал взносы полностью законными.

СПРАВКА

Кто не платит за капитальный ремонт?

1. Наниматель квартиры по договору социального найма 2. Собственник квартиры в доме, признанном аварийным 3. Одинокие граждане или семья пенсионеров старше 80 лет

Категории льготников, имеющие право на скидку: 1. Ветераны Великой отечественной войны 2. Инвалиды ВОВ 3. Инвалиды I и II группы 4. Чернобольцы 5. Многодетные семьи

В постановлении суда отмечается, что право собственности на жилые помещения налагает обязанность заботиться о сохранности общего имущества многоквартирного дома. Взносы на капитальный ремонт, сказано в решении суда, не являются налогом, так как собранные средства должны расходоваться исключительно целевым образом.

Таким образом, в случае неуплаты за капремонт к собственнику будут применены стандартные меры по взысканию задолженности. Вначале по общему правилу будет начисляться пеня на сумму задолженности, затем штрафные санкции. Если это не возымеет действия на неплательщика, последует судебное разбирательство, ну и крайний вариант — взыскание задолженности в судебном порядке.

Льготы — в натуральном выражении

Впрочем, отдельными категориям граждан, согласно законодательству, положена льгота по оплате капремонта. Так, одиноко проживающие собственники квартир старше 7 лет или семья пенсионеров имеют право на льготу по оплате в размере 50%, а одинокие граждане или семья пенсионеров старше 80 лет полностью освобождаются от уплаты за капремонт.

Кроме того, на соответствующую скидку могут рассчитывать федеральные льготники. Все те льготы по оплате за коммунальные услуги, которые положены крымчанам различных категорий — чернобыльцам, инвалидам, ветеранам и так далее — также распространяются и на взносы на капитальный ремонт.

• Читайте: Крымским старикам компенсируют взносы за капремонт
• Крымчане должны обратиться в органы соцзащиты по месту жительства и подтвердить документально право на льготу, после чего их данные будут занесены в базу ГУП РК «Крымский республиканский единый информационно-расчетный центр», который высылает платежки за капремонт собственника квартир.
• При этом крымчане будут получать льготы в натуральном выражении, а не монетарном — то есть в следующем месяце собственникам придут платежки уже с учетом их льготного статуса.

Крым нужно ли платить за капремонт 2021

После возникновения права на компенсацию, она действует бессрочно. Однако выплата компенсации может быть прекращена по следующим основаниям:

• если собственник старше 70 или 80 лет стал жить в семье либо вышел на работу;
• если возникла задолженность по оплате взносов (компенсация предоставляется только при своевременной оплате взносов).

Также льгота может аннулироваться, если будет отменен закон субъекта РФ.

Согласно местному законодательству:
В размере 50%:

• одиноко проживающие неработающие собственники жилых помещений достигшие возраста 70 лет;
• собственники жилых помещений достигшие возраста 70 лет, проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп;

В размере 100%:

• одиноко проживающие неработающие собственники жилых помещений, достигшие возраста 80 лет;
• собственники жилых помещений, достигшие возраста 80 лет и проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп;

Чтобы узнать сумму компенсации, нужно перемножить минимальный размер взноса на капремонт и норматив площади.

Допустим, размер взноса — 6.5 ₽/кв.м. Норматив площади для одиноко проживающего человека — 33 кв.м. Тогда сумма компенсации будет равна 6.5 * 33 = 214.5 ₽.

Гражданам, чья льгота составляет 50%, будет выплачиваться только половина от этой суммы, т.е. 107.25 ₽.

Если в семье живут два человека, то берётся другой норматив — 21 кв.м. на одного человека для семьи из двух человек.

Федеральный льготник имеет право получать компенсацию, даже если он не собственник квартиры, а просто прописан и проживает в ней.

В расчётах уже участвует занимаемая им общая площадь квартиры. Так, если в квартире общей площадью 76 кв.м льготник проживает один, то размер компенсации будет равен 50% * 76 * 6.5 = 247 ₽

Если он проживает ещё с одним человеком, то компенсация будет уже в два раза меньше. Если с тремя, то втрое меньше.

Если указано, что члены семьи льготника также имеют право на компенсацию, то занимаемая площадь всегда будет равна общей площади квартиры, и компенсация будет максимально возможной.

1. Одиноко проживающий ветеран боевых действий в квартире общей площадью 56 кв.м.
   Плата за капремонт = 364 ₽ (56 кв.м x 6.5 ₽/кв.м).
   Компенсация = 182 ₽ (56 кв.м x 6.5 ₽/кв.м x 50%).
2. Семья из трёх человек, один из них инвалид войны, проживают в квартире общей площадью 78 кв.м. Кто собственник — не имеет зачения.
   Плата за капремонт = 507 ₽ (78 кв.м x 6.5 ₽/кв.м).
   Компенсация = 84.5 ₽ (78/3 кв.м x 6.5 ₽/кв.м x 50%).
3. Семья из пяти человек, один из которых инвалид вследствие чернобыльской катастрофы, проживают в квартире общей площадью 78 кв.м. Кто собственник — не имеет зачения.
   Плата за капремонт = 507 ₽ (78 кв.м x 6.5 ₽/кв.м).
   Компенсация для всей семьи = 253.5 ₽ (78 кв.м x 6.5 ₽/кв.м x 50%).

• паспорт гражданина Российской Федерации или иной документ, удостоверяющий личность заявителя и место его жительства, пребывания на территории Республики Крым;
• документ, содержащий реквизиты расчетного счета, открытого в кредитной организации, — в случае выбора заявителем способа получения компенсации на банковский счет;
• правоустанавливающие документы на объект недвижимости, право на который не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости;
• свидетельство о регистрации заявителя по месту пребывания — для граждан, претендующих на назначение компенсации по месту пребывания;
• документы, удостоверяющие личность и полномочия законного представителя или доверенного лица заявителя, — в случае подачи заявления законным представителем или доверенным лицом заявителя.

Копии документов представляются заверенными в установленном законодательством порядке либо с предъявлением оригиналов документов.

Компенсация будет выплачиваться ежемесячно, но при условии отсутствия задолженности по оплате взносов собственником квартиры.

В Крыму утверждён и действует краткосрочный план капитального ремонта (на 2019-2021 годы). В эти сроки в 434 многоквартирных домах должны быть отремонтированы внутридомовые инженерные системы на сумму 1,2 млрд рублей. Чуть больше 1 млрд рублей потратят на ремонт и замену 484 лифтов в 190 домах. Ремонт крыш планируют провести в 578 домах – на это потребуется 818,7 млн руб. Подвалы приведут в порядок в 272 домах за 143, 72 млн руб. Ещё 1,6 млрд руб. потратят на ремонт фасадов 388 домов. Около 685 млн руб. будет стоить ремонт 319 фундаментов.

ТОП-10 должников (должны по состоянию на 26 сентября 2019 года)

1. Ялта – 251,8 млн руб. (66,6%)
2. Нижнегорский р-н – 24,4 млн руб. (61,17%)
3. Джанкойский р-н – 23 млн руб. (60,81%)
4. Красноперекопский р-н — 4,2 млн руб. (56,56%)
5. Советский р-н – 10,9 млн руб. (51,6%)
6. Кировский р-н – 25 млн руб. (56,01%)
7. Раздольненский р-н – 10,8 млн руб. (55,98%)
8. Алушта – 87,3 млн руб. (52,4%)
9. Бахчисарайский р-н – 46,9 млн руб. (51,21%)
10. Сакский р-н – 40 млн руб. (49,78%)

ТОП-10 добросовестных плательщиков (оплатили по состоянию на 26 сентября 2019 года)

1. Черноморский р-н – 8,5 млн руб. (71,83%)
2. Красноперекопск – 29,4 млн руб. (70,18%)
3. Евпатория – 127 млн руб. (66,93%)
4. Симферополь – 329,7 млн руб. (64%)
5. Первомайский р-н – 6,5 млн руб. (63,4%)
6. Джанкой – 38 млн руб. (62,93%)
7. Саки – 32,4 млн руб. (59,31%)
8. Феодосия – 134,6 млн руб. (59,24%)
9. Судак – 22 млн руб. (58,12%)
10. Армянск – 38,9 млн руб. (58,08%)

Законодательством РФ определены категории льготников, которые оплачивают коммунальные услуги по сниженным тарифам.

К ним относятся:

• пенсионеры;
• участники и ветераны Великой Отечественной войны;
• семьи с детьми-инвалидами (1 и 2 категории);
• граждане, награжденные медалями за отвагу;
• воины-интернационалисты;
• ветераны труда (те, чей стаж превышает 35 лет для женщин, 40 лет — для мужчин).

Льготы на капитальный ремонт предоставляются только в том случае, если по остальным коммунальным услугам не имеется задолженностей, и только определенной категории граждан.

Одним из видов льгот является снятие обязательств по уплате взносов. Таким правом могут воспользоваться пенсионеры, чей возраст превышает 80 лет, а также семья, состоящая из пенсионеров. При этом если в октябре 2016 года им в графе коммунальных услуг указали сумму за капитальный ремонт, то они могут ее или не оплачивать вовсе, или оплатить для последующего перерасчета.

Льготники должны представить документы в отделение социальной защиты населения по месту жительства, подтверждающие право на получение льготы или перерасчета. Для пенсионеров таким документом является паспорт.

Оплата за капитальный ремонт в крыму и последние новости

• 12.02.2021 г. Эсеры предлагают отменить коэффициенты за отсутствие счетчиков воды

  Повышающие коэффициенты, которые начисляют в случае отсутствия счетчиков воды, предлагается отменить. Такой законопроект внесла в Госдуму группа депутатов фракции «Справедливая Россия» во главе с Сергеем Мироновым.

• 12.02.2021 г. Опубликована карта по замене лифтов в московских домах в 2022-2023 годах

  Планы по замене лифтов в 2022-2023 годах в столичных домах опубликовали на интерактивной карте на сайте Фонда капитального ремонта Москвы.

• 12.02.2021 г. Население задолжало за свет 67 млрд рублей

  Долг населения за электроэнергию в 2020 году значительно вырос.

• 12.02.2021 г. Запускается единый портал для голосований по благоустройству

  Единую платформу для голосования жителей по вопросам благоустройства представил Минстрой. Голосование пройдет в конце весны.

• 12.02.2021 г. В РФ создадут первый в мире энергоблок с реактором на быстрых нейтронах

  В России создадут первый в мире энергоблок с реактором на быстрых нейтронах «БРЕСТ-ОД-300». Об том сообщает пресс-служба Ростехнадзора.

• 12.02.2021 г. В России тестируют японские технологии утилизации мусора

  В Минстрое прошло очередное заседание российско-японской рабочей группы по вопросам городской среды.

• 12.02.2021 г. В Москве за год в полтора раза увеличился сбор вторсырья

  Год назад столица начала программу по раздельному сбору отходов. Скептики уверяли, что город и москвичи не готовы к таким глобальным изменениям, что программа провалится. Об итогах первого года работы программы рассказал на пресс-конференции заместитель мэра по вопросам ЖКХ и благоустройства Москвы Петр…

• 12.02.2021 г. В Ижевске предложили штрафовать автомобилистов, мешающих уборке снега

  Директор одной из домоуправляющих компаний (УК) Ижевска Ирина Плигина на республиканском совещании по уборке снега выступила с инициативой штрафовать автомобилистов, которые паркуются не дальше чем за десять метров от здания.

• 12.02.2021 г. В Волгоградской области наводят порядок в расчетах за отопление

  Специалисты инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области проводят тщательные проверки по фактам выставления жильцам завышенной платы за отопление: в случае выявления нарушений, жилищная инспекция обяжет поставщика коммунальной услуги сделать жителям перерасчет.

  Сегодня в продаже:

  • Права и обязанности граждан — собственников жилых помещений в многоквартирных домах. Учебное пособиеИздательство: Юстицинформ. Год: 2019.

    Учебное пособие дает наглядное представление об особенностях правового положения граждан — собственников жилых помещений в многоквартирных домах, раскрывает их основные права и обязанности в жилищной сфере. Содержит учебный и научно-практический материал. Предназначено для студентов, аспирантов, преподавателей юридических вузов, а также всех, кто интересуется жилищным правом…

  • Многоквартирный дом. Юридический справочникИздательство: Дело и сервис. Год: 2016. Серия: Популярная юридическая библиотека.

    Предлагаемое читателю пособие предназначено для оказания методической помощи в организации юридического сопровождения функционирования многоквартирного дома, а также защиты своих прав жильцами таких домов. В предлагаемой брошюре автор дает рекомендации, которые позволят любому гражданину разобраться в правовом положении собственников…

  В Крыму увеличен минимальный взнос на капремонт в 2021 году

  И лучший для жителей вариант — открытие специального счета регионального оператора. В данном случае все денежные средства будут храниться на отдельном счете дома, а контроль за их использованием будет осуществляться государственными органами.

  Жителям дома не придется ждать своей очереди, восстановительные работы будут производиться по мере необходимости.

  Оплата за капитальный ремонт в Крыму несколько отличается от других субъектов Российской Федерации. Крым вступил в состав РФ совсем недавно, поэтому многие программы могут проводиться несколько позже и по некоторым иным правилам.

  В сентябре 2016 года все жители Крыма внепланово получили первые квитанции, в которых был включен взнос на капитальный ремонт.

  Многие посчитали данное действие незаконным со стороны властей, так как оплата за капремонт в Крыму должна была быть введена только с октября того же года. Стоит рассмотреть данную программу и основные нюансы ее проведения в Крыму.

  Программа капитального ремонта была введена совсем недавно. Но она успела вызвать некоторый резонанс в обществе.

  Все жители многоквартирных домов, которые находятся в собственности частных лиц, стали получать квитанции на коммунальные услуги, в которых появилась новая графа — капитальный ремонт.

  Ежемесячно каждый житель должен вносить плату в строго установленном размере за проведение ремонтных работ. Все средства накапливаются в специальном фонде, а после используются для восстановления и ремонта инженерных систем дома.

  Негодование было вызвано тем, что жители исправно погашали взносы, а капитальный ремонт долгое время произведен не был.

  Но Конституционный суд Российской Федерации, несмотря на всеобщее недовольство граждан, признал данную программу конституционной и законной.

  Многие жители изъявляли желание, чтобы взнос на капремонт в Крыму отложили до 2017 года, т. е. после стабилизации политической и экономической ситуации.

  Но последние новости о взносах на капремонт в Крыму таковы: программа успешно действует уже с 2016 года, многие дома уже были отремонтированы.

  Так как программа начала действовать в Крыму совершенно недавно, его жителям было предложено выбрать один из трех счетов, на которых будут накапливаться денежные средства.

  Жители каждого многоквартирного дома, который подходит под действие программы, должны были организовать собрание, на котором с помощью голосования был бы выбран способ оплаты. Стоит рассмотреть каждый из предложенных жителям Крыма вариантов.

  После этого нужно оплачивать ежемесячно. Поэтому все, кто получил квитанции, обязаны оплачивать услугу. Сетевое издание РИА Новости зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций Роскомнадзор 08 апреля года. Учредитель: Федеральное государственное унитарное предприятие «Международное информационное агентство «Россия сегодня» МИА «Россия сегодня». РИА Новости Крым. Жилищно-коммунальное хозяйство Крыма и Севастополя Алексей Мальгавко.

  Перейти в фотобанк. Мария Абрамова. В Крыму рассказали, во сколько обойдется капремонт всех домов. Виталий Белоусов. В Севастополе отремонтировали почти домов. Илья Питалев. В ГД рассказали, должны ли крымчане с неприватизированным жильем платить за капремонт. Сергей Мальгавко. Александр Кряжев. В Крыму рассказали принцип очередности капремонта домов. В Крыму предложили вариант, как сократить срок ожидания капремонта. Новости smi2. Международный мультимедийный пресс-центр Мультимедийный пресс-центр в Крыму.

  Главный редактор: Анисимов А. Адрес электронной почты Редакции: internet-group rian. Мобильная версия сайта.

  Бесплатная консультацияЮриста:По любым вопросам

  Подача в инстанции.

  Отслеживание. Контроль каждого движения дела. Всегда есть вероятность, что клиенту не нужно идти в суд или составлять претензию и иные документы, так как перспективы выиграть нет и клиент зря потратит время и деньги, хуже того, усугубит свое положение.

  Именно по этому юристы нашей компании сначала делают бесплатный анализ ситуации, изучают имеющиеся документы, и только после этого предлагают пути решения, если они имееются.

  Почему нам доверяют? Качество обслуживания Уже более 10 лет наша компания оказывает бесплатные юридические консультации в различных областях гражданского права.

  Скорость Профессионалы своего дела проконсультируют Вас в течении 5 минут. И Вы будете знать все о решении своей ситуации.

  Знание Дело каждого клиента передается в соответствующий отдел права, где его анализирует не менее 3х специалистов, включая старшего юриста. Конфиденциальность В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. N 152 «О персональных данных» — мы гарантируем полную конфиденциальность всех консультаций Экономия Благодаря большому опыту в сфере гражданского права, мы с уверенностью можем говорить, как надо поступать в различных ситуациях.

  Минимальные действия, для максимального результата.

  Легкость Обращаясь к нам, клиенты забывают о своей проблеме. Доверьте свою заботу нам, профессионалам своего дела. Получите бесплатную консультацию прямо сейчас! Москва Санкт-Петербург Нажимая кнопку ОТПРАВИТЬ, вы принимаете условия Отправить Отправить Вам помогутнаши юристы и адвокаты «Каждую проблему можно решить по средствам закона.

  Капитальные платежи: можно ли не платить взносы за капитальный ремонт?

  Большинство собственников квартир в Крыму уже получили первые квитанции об оплате взноса за капитальный ремонт своего многоквартирного дома. В адрес сайта КерчьИНФО поступило множество звонков и писем от возмущенных крымчан: собственники хотят знать, насколько законным является сбор средств на ремонт общедомового имущества, на каком основании они должны платить за капительный ремонт дома, можно ли избежать оплаты и прочее. Мы постарались максимально подробно и доходчиво ответить на все интересующие граждан вопросы относительно нового платежа.

  Еще раз — в общих чертах

  Еще раз напоминаем нашим читателям, что с октября этого года крымчане вслед за россиянами из других регионов начали оплачивать обязательный ежемесячный ремонт своего многоквартирного дома.

  Размер минимального взноса был установлен правительством Крыма еще в прошлом году — 6,16 рубля за один квадратный метр жилой площади квартиры. При этом платить обязаны только собственники жилых помещений.

  Читайте: Капитальный ремонт кровель в многоквартирных домах Керчи

  Собранные средства по выбору собственников будут аккумулироваться либо в так называемом «общем котле» — на едином счете регионального оператора (РО), либо на отдельном спецсчете оператора по заявлению собственников дома, или же на счету управляющей компании (УК), которая обслуживает многоэтажку. Взносы собственников власти используют для капитального ремонта жилого фонда Крыма в рамках региональной программы, которая будет действовать 30 лет — с 2016 по 2045 год.

  Закон на стороне государства

  Первые квитанции об оплате капремонта вызвали бурю негодования у крымчан — люди отказываются платить дополнительные 200-300 рублей в месяц за мифический ремонт, который могут произвести (если деньги не разворуют, как всегда) через несколько десятилетий. Более того, многие жители Республики Крым и других регионов России считают, что введение этого взноса является незаконным и неконституционным решением.

  Впрочем, законодательство РФ непреклонно: собственники должны платить за капитальный ремонт. Пункт 1 статьи 169 Жилищного кодекса РФ в действующей редакции обязывает — именно признает обязанностью — всех собственников помещений многоквартирного дома уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества этого дома. Разночтений в данной ситуации быть не может.

  Читайте: Крымчане смогут отслеживать капремонт домов в интернете

  Обжаловать взнос на капремонт в Конституционном суде пыталась группа депутатов Государственной думы РФ, Авторы жалобы сочли взносы дополнительным и неправомерным установленным налогом.

  Кроме того, они оспаривали часть 4 статьи 179 Жилищного кодекса, разрешающую использовать средства, полученные от собственников квартир в одних многоквартирных домах для капремонта других.

  Но в апреле этого года суд признал взносы полностью законными.

  СПРАВКА

  Кто не платит за капитальный ремонт?

  1. Наниматель квартиры по договору социального найма 2. Собственник квартиры в доме, признанном аварийным 3. Одинокие граждане или семья пенсионеров старше 80 лет

  Категории льготников, имеющие право на скидку: 1. Ветераны Великой отечественной войны 2. Инвалиды ВОВ 3. Инвалиды I и II группы 4. Чернобольцы 5. Многодетные семьи

  В постановлении суда отмечается, что право собственности на жилые помещения налагает обязанность заботиться о сохранности общего имущества многоквартирного дома. Взносы на капитальный ремонт, сказано в решении суда, не являются налогом, так как собранные средства должны расходоваться исключительно целевым образом.

  Таким образом, в случае неуплаты за капремонт к собственнику будут применены стандартные меры по взысканию задолженности. Вначале по общему правилу будет начисляться пеня на сумму задолженности, затем штрафные санкции. Если это не возымеет действия на неплательщика, последует судебное разбирательство, ну и крайний вариант — взыскание задолженности в судебном порядке.

  Льготы — в натуральном выражении

  Впрочем, отдельными категориям граждан, согласно законодательству, положена льгота по оплате капремонта. Так, одиноко проживающие собственники квартир старше 7 лет или семья пенсионеров имеют право на льготу по оплате в размере 50%, а одинокие граждане или семья пенсионеров старше 80 лет полностью освобождаются от уплаты за капремонт.

  Существуют ли скидки для льготников?

  Ежемесячно министерство труда и социальной защиты формирует список людей, которые имеют право на социальную поддержку и передаёт их в крымский республиканский единый информационно-расчётный центр. Но льготу автоматически начислять никто не будет, чтобы ее получить, нужно обращаться в органы социальной защиты населения. Так, одинокие неработающие крымчане в возрасте старше 70 лет и семьи, имеют право на льготу в размере 50%, а достигшие 80-летнего возраста от уплаты взноса освобождаются полностью.

  Однако льготу пожилой человек получает не на всю площадь квартиры, а на определенную норму площади. На одиноко проживающего неработающего пенсионера это – 33 м2 общей площади (без учета лоджий и балконов), для одного члена семьи, состоящей из двух человек – 21 м2, для одного члена семьи, состоящей из трех и более человек – 18 м2.

  Кто не платит за капремонт в 2021 году в крыму

  Севастополь, как город федерального значения, вправе устанавливать собственные нормативно-правовые акты. Таким образом, может быть принят отдельный закон, который освободит жителей от уплаты взносов.

  Однако, как показывает практика, даже города федерального значения не всегда в состоянии самостоятельно выделять средства из бюджета на ремонт жилых зданий. Поэтому вероятность того, что Севастополь отменит для жителей капитальный ремонт, весьма мала.

  Но мы будем стараться, чтобы был удобен личный кабинет для граждан, которые предпочитают производить оплату через него. У нас на сайте выложены новые контактные телефоны для физических лиц, в том числе по всем городам и районам. Скоро откроем новые абонентские отделы, поскольку ЕИРЦ перестал в том числе принимать граждан.

  Региональный оператор — это организация, занятая созданием специализированного фонда, активы которого направляются на капитальный ремонт жилых зданий. Для этого открывается счет в российском банке с суммарным капиталом не менее 20 млрд. рублей.
  Также сайт использует интернет-сервис для сбора технических данных касательно посетителей с целью получения маркетинговой и статистической информации.

  Заявление и документы, подтверждающие льготное положение, необходимо сдавать в МФЦ, куда можно предварительно записаться через сайт Госуслуги.

  Это же подтверждено постановлением Конституционного суда РФ: из права собственности на жилое помещение вытекает обязанность заботиться об общем имуществе и сохранности многоквартирного дома.

  Ещё 1,6 млрд руб. потратят на ремонт фасадов 388 домов. Около 685 млн руб. будет стоить ремонт 319 фундаментов.

  Обращения по вопросам взносов на капитальный ремонт, заявления о внесении изменений в платежные документы просят направлять в адрес НО «РФ КРМД РК»: 295053, Республика Крым, г. Симферополь, ул.

  В Крыму утверждён и действует краткосрочный план капитального ремонта (на 2019-2021 годы). В эти сроки в 434 многоквартирных домах должны быть отремонтированы внутридомовые инженерные системы на сумму 1,2 млрд рублей. Чуть больше 1 млрд рублей потратят на ремонт и замену 484 лифтов в 190 домах. Ремонт крыш планируют провести в 578 домах – на это потребуется 818,7 млн руб.

  Там отметили, оплачивать взносы на капремонт можно по реквизитам, указанным в ранее полученных платежных документах, либо посредством интернет-банкинга ПАО «РНКБ».

  Нынешний гендиректор сел в начальственное кресло совсем недавно. Руководящие кадры здесь «не справляются» один за другим, а сама организация оказалась круче конторы «Рога и копыта».

  На федеральном уровне предусмотрено только освобождение от взносов на капремонт для собственников жилья в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу. Льгота предоставляется непосредственно с момента признания МКД аварийным. Это предусмотрено Законом о бюджете северной столицы на 2021 год. ФОТО Pixabay Санкт-Петербург предоставит субсидию Фонду капремонта.

  Постепенное накопление средств для проведения капремонта требуется для того, чтобы в нужный момент провести комплексные ремонтно-строительные работы. Это затратное мероприятие, поэтому существует механизм авансового внесения платежей каждый месяц.

  В следующем году жители многоквартирных домов Крыма продолжат платить за капитальный ремонт по самому низкому в России тарифу, сказал замминистра ЖКХ Крыма Энвер Аблаев а заседании общественного совета при министерстве, сообщила пресс-служба ведомства.

  Данные граждане должны быть собственниками помещения. Быть или одиноко проживающими, или проживать в составе семьи, состоящей из неработающих граждан, достигших возраста 55 лет для женщин и 60 лет – для мужчин, – уточняет замминистра труда и соцзащиты республики.

  По его словам, акция по списанию пени — акт доброй воли по отношению к должникам.

  Ещё совсем недавно руководитель ЕИРЦ Эскендер Салиев рассказывал о том, что в республике планируется создание единого платёжного документа. Мол, удобно и выгодно. Судите сами: у каждого потребителя есть единый лицевой счёт для всех служб. Тогда он рассказал, что ввести единый платёжный документ планировалось ещё в 2017 году. Но только ни за год, ни за два дело с места не сдвинулось. Более того, не смогли реализовать это даже в рамках одного города, не то что всего Крыма.
  Теперь и вовсе февраль запомнился крымчанам многими событиями. В сфере ЖКХ — отсутствие документов на оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах. Региональный фонд капремонта многоквартирных домов Республики Крым принёс свои извинения за доставленные неудобства и успокоил крымчан — все деньги, которые были оплачены по квитанциям ранее, поступили на счета учреждения. На лицевых счетах собственников помещений все данные отражены.
  В чём же всё-таки дело, почему тогда платёжек нет? Оказалось, что Фонд капремонта Крыма временно приостановил доставку платёжных документов. Связано это с тем, что истёк срок договора между организацией и ЕИРЦ. Согласно жилищному кодексу РФ даже если вы не получили платёжку, внести деньги на счёт всё равно придётся — тем более, если плата является фиксированной. Так, оплатить взносы на капремонт можно по реквизитам, которые указаны в платёжках, присланных ранее либо посредством интернет-банкинга.

  Льготы и субсидии на капремонт в 2021 году

  Первый вариант — счет регионального оператора и перечисление денег в общий фонд. При выборе данного варианта в субъекте формировался бы специальный государственный орган, который накапливал бы на своих счетах средства и осуществлял распоряжение ими.

  Данный вариант зависит от той очередности проведения капитального ремонта, которая была установлена программой в конкретном регионе. Это значит, что ремонтные работы будут произведены тогда, когда дом дойдет до своей очереди.

  Значительным минусом данного варианта является то, что очередь жители дома могут ждать довольно долго. За время ожидания состояние инженерных систем дома может сильно ухудшиться, а сам дом — стать аварийным.

  Во многих случаях жители проводят необходимый ремонт самостоятельно, так как очередь ждать еще очень долго, а многие части дома требуют немедленного восстановления.

  Второй вариант — счет управляющей компании дома (ТСЖ). За каждым домом закреплена своя управляющая компания. Ее можно избрать ответственной за проведение капитального ремонта.

  Для этого необходимо открыть лицевой счет. Данная процедура может занять достаточно много времени, так как требует бумажную волокиту.

  Основным преимуществом данного счета является то, что ремонтные работы будут производиться при малейшей необходимости. Иными словами, очереди дома для проведения капитального ремонта ждать не придется.

  Для реализации восстановительных работ необходимо подать соответствующее заявление в управляющую компанию. На накопленные средства будут произведены возможные процедуры.

  Но существенным минусом является то, что председатель управляющей компании и иные его члены могут недобросовестно и не рационально распоряжаться собранными средствами. Они могут быть потрачены на личные нужды участников кооператива, а не на нужды дома.

  Именно поэтому данный способ необходимо выбирать только в том случае, если вы полностью доверяете управляющей компании и ее председателю.

  И лучший для жителей вариант — открытие специального счета регионального оператора. В данном случае все денежные средства будут храниться на отдельном счете дома, а контроль за их использованием будет осуществляться государственными органами.

  Жителям дома не придется ждать своей очереди, восстановительные работы будут производиться по мере необходимости.

  Всего на счетах крымского фонда капремонта по состоянию на 18 сентября 2019 года было 2,3 млрд руб., в том числе 763 млн было собрано в 2019 году. Об этом ForPost сообщили в пресс-службе фонда.

  При этом общая сумма долга жителей многоквартирных домов Республики Крым перед фондом составляет 1,6 млрд руб. (43,41%).

  По состоянию на 23 сентября 2019 года фонд капремонта подготовил 3 144 заявлений о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт на сумму 25,8 млн руб.

  Эта работа ведётся фондом постоянно, и будет продолжена в дальнейшем.

  В Крыму утверждён и действует краткосрочный план капитального ремонта (на 2019-2021 годы). В эти сроки в 434 многоквартирных домах должны быть отремонтированы внутридомовые инженерные системы на сумму 1,2 млрд рублей. Чуть больше 1 млрд рублей потратят на ремонт и замену 484 лифтов в 190 домах. Ремонт крыш планируют провести в 578 домах – на это потребуется 818,7 млн руб. Подвалы приведут в порядок в 272 домах за 143, 72 млн руб. Ещё 1,6 млрд руб. потратят на ремонт фасадов 388 домов. Около 685 млн руб. будет стоить ремонт 319 фундаментов.

  В фонде обратили внимание, что в 2019 году уже заменили 43 лифта, по ремонту 379-ти заключили договор с ООО «Мосрегионлифт», подрядчика осталось найти по замене ещё 62 лифтов. Что касается ремонта кровли, в этом году по 291 объектам будет заключены договора на разработку проектно-сметной документации, к строительно-монтажным работам приступят только в следующем году. При этом в этом году планируют отремонтировать 90 фасадов.

  На 2020 год намечен капремонт внутридомовых инженерных систем в 328 многоквартирных домах, капремонт 150 крыш, 123 подвалов, 153 фасадов и 149 фундаментов.

  А в 2021 году планируется капитально отремонтировать внутридомовые инженерные системы в 106 домах, крыши – в 137 домах, подвалы – в 149 домах, фасады – в 145 домах, фундаменты – в 170 домах.

  Крымчане массово отказываются «платить жуликам» из Фонда капремонта

  Льготы по взносам на капремонт в Крыму предоставляются наравне со всей территорией РФ.

  В частности, на компенсацию могут рассчитывать пенсионеры, которым исполнилось 70 лет. Для них процент компенсации составляет 50%, которые возвращаются при перерасчете после подтверждения права на льготы.

  Ст.169, п.2.1 Жилищного Кодекса РФ:

  Законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, – в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, – в размере ста процентов, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, – в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, – в размере ста процентов.

  Для того чтобы получить компенсацию по уплате взносов на ремонт многоквартирного дома, собственник жилья обязан обратиться в Управление социальной защиты населения или МФЦ по месту жительства, представив документы, подтверждающие право на льготу – паспорт и свидетельство о праве собственности.

  Дополнительно необходимо написать заявление.

  Севастополь, как город федерального значения, вправе устанавливать собственные нормативно-правовые акты. Таким образом, может быть принят отдельный закон, который освободит жителей от уплаты взносов.

  Однако, как показывает практика, даже города федерального значения не всегда в состоянии самостоятельно выделять средства из бюджета на ремонт жилых зданий. Поэтому вероятность того, что Севастополь отменит для жителей капитальный ремонт, весьма мала.

  1. Уплата взносов на капитальный ремонт – прямая обязанность собственников жилья

  Став собственниками квартир, люди становятся совладельцами части общедомовой собственности и обязаны поддерживать её в надлежащем состоянии.

  2. Почему взносы на капремонт важно платить вовремя?

  Именно средства собственников, уплачиваемые ими в виде взносов, являются основным источником оплаты за проведенный капитальный ремонт.

  3. Нужно ли заключать договор на капитальный ремонт?

  Нет, не нужно. После изменений, внесённых в 2015 году в Жилищный кодекс РФ, норма о заключении договоров на оплату взносов за капитальный ремонт с собственниками помещений утратила силу. 22 марта 2017 года Государственным Советом Республики Крым были внесены соответствующие изменения и в Закон Республики Крым от 19 декабря 2014 года № 48-ЗРК/2014 «О некоторых вопросах в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Крым» – так что, в настоящее время уплата взносов на капитальный ремонт производится ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО на основании платежных документов, рассылаемых ЕИРЦ. Аналогичная позиция также изложена Конституционным Судом РФ в пункте 7.2. Постановления от 12 апреля 2016 г. № 10-П «По делу о проверке конституционности положений части 1 статьи 169, частей 4 и 7 статьи 170 и части 4 статьи 179 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с запросами групп депутатов Государственной Думы».

  4. Часто в платёжных документах неверно указаны фамилия, имя, отчество собственника помещения, а также общая площадь квартиры. Каким образом в платёжные документы можно внести изменения?

  Осуществить корректировку данных можно в ближайшем отделении Единого информационно-расчётного центра (ЕИРЦ), который уже созданы во многих регионах Республики Крым. Для этого нужно предоставить в отделение ЕИРЦ соответствующее заявление и приложить копии необходимых документов. На этом основании в данные собственника будут внесены изменения, а если площадь квартиры указана неправильно, то будет произведён перерасчёт.

  5. Что делать, если квитанции на оплату взносов на капремонт не приходят вообще?

  С земляками согласен председатель республиканской Общественной палаты Григорий Иоффе: «Ремонт, запланированный на 2030—2033 годы, вообще вызывает чувство полного отторжения, ведь платить на далёкую перспективу — дело совсем неблагодарное, поскольку никому неведомо, что станет к тому времени с человеком и его домом, какие будут цены и тому подобное». Настоящей сенсацией стало, когда расширенный совет Общественной палаты официально предложил главе Крыма заморозить сбор взносов с населения на реализацию программы капремонта многоквартирных домов.

  «В ближайшее время фонд подаст исковые заявления в отношении более 10 тысяч неплательщиков, — утверждает Сергей Ковшиков.- Увы, нам приходится это делать, ведь общая задолженность по взносам составляет уже 1.6 миллиарда рублей. Это не просто сухие цифры — сложившаяся ситуация реально угрожает выполнению региональной программы и краткосрочных планов капитального ремонта в полном объеме. Поэтому наш правовой отдел уже приступил к работе по взысканию задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт».

  Речь, конечно, идёт про ЕИРЦ. Всё-таки, предприя­тие работать будет или нет? Вопрос интересует многих, тем более что в социальных сетях шквал сообщений о том, что предприятие — банкрот и вовсе не может работать. Коллеги обратились в Министерство жилищно-коммунального хозяйства Крыма, на что получили ответ: ЕИРЦ как предприятие сегодня работает.
  «Чтобы собственники квартир в МКД получили квитанции для оплаты за капитальный ремонт в Фонд капитального ремонта, либо же квитанции за вывоз ТКО, есть процедура, — пояснил министр ЖКХ Крыма Сергей Донец. — Она простая: наши ГУПы — «Крымэкоресурсы», «Вода Крыма», «Крымтеплокоммунэнерго», «Фонд капитального ремонта» и другие — проводят отбор поставщика на конкурсных началах».
  По словам профильного министра, такая процедура ведётся и на рынке этих услуг ГУП РК «ЕИРЦ» не единст­венный поставщик.
  «Как только процедура закупки завершится, будет определено лицо, которое станет предоставлять услуги по печати и по доставке платёжных документов за коммунальные услуги жителям», — заключил Сергей Донец.
  Министр подчеркнул, что все, кто ждёт платёжного документа, может пока взять некую паузу — никакие пени и штрафы за несвоевременную оплату начислять не будут.

  В Крыму утверждён и действует краткосрочный план капитального ремонта (на 2019-2021 годы). В эти сроки в 434 многоквартирных домах должны быть отремонтированы внутридомовые инженерные системы на сумму 1,2 млрд рублей. Чуть больше 1 млрд рублей потратят на ремонт и замену 484 лифтов в 190 домах. Ремонт крыш планируют провести в 578 домах – на это потребуется 818,7 млн руб. Подвалы приведут в порядок в 272 домах за 143, 72 млн руб. Ещё 1,6 млрд руб. потратят на ремонт фасадов 388 домов. Около 685 млн руб. будет стоить ремонт 319 фундаментов.

  В фонде обратили внимание, что в 2019 году уже заменили 43 лифта, по ремонту 379-ти заключили договор с ООО «Мосрегионлифт», подрядчика осталось найти по замене ещё 62 лифтов. Что касается ремонта кровли, в этом году по 291 объектам будет заключены договора на разработку проектно-сметной документации, к строительно-монтажным работам приступят только в следующем году. При этом в этом году планируют отремонтировать 90 фасадов.

  На 2020 год намечен капремонт внутридомовых инженерных систем в 328 многоквартирных домах, капремонт 150 крыш, 123 подвалов, 153 фасадов и 149 фундаментов.

  А в 2021 году планируется капитально отремонтировать внутридомовые инженерные системы в 106 домах, крыши – в 137 домах, подвалы – в 149 домах, фасады – в 145 домах, фундаменты – в 170 домах.

  
  

  Похожие записи:

  • Как формируются личные дела сотрудников?
  • Как считается налоговый вычет, если я продаю и покупаю квартиру?
  • Материнский (семейный) капитал во Владимирской области в 2022 году