Наследование по завещанию
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Наследование по завещанию». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Жилье можно завещать одному наследнику или разделить в долях между несколькими наследниками по своему усмотрению. При этом надо помнить, что жилой дом представляет собой единый объект со всеми служебными строениями и сооружениями, расположенными на земельном участке, поэтому нельзя отдельно завещать хозяйственные постройки, к примеру, баню или гараж. Наследство в виде жилого дома со служебными строениями и сооружениями можно разделить только в виде долей объекта недвижимости. Оформив завещание, владелец имущества по-прежнему может распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению — продать её, подарить или даже обменять. Он остается её собственником, ведь право собственности на завещанное имущество переходит куказанному в завещании лицу только в случае смерти наследодателя.
Статья 1046. Общие положения
1. Завещанием признается волеизъявление гражданина по распоряжению принадлежащим ему имуществом на случай смерти.
1-1. Завещание совершается гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме.
2. Гражданин может завещать все свое имущество или часть его одному либо нескольким лицам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону, а также юридическим лицам и государству.
3. Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается.
4. Завещатель вправе без объяснения причин лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону. Лишение наследника по закону наследства не распространяется на его потомков, наследующих по праву представления, если из завещания не вытекает иное.
5. Наследодатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом своем имуществе, в том числе и о том, которое он может приобрести в будущем.
Завещатель может любым образом определять доли наследников в наследстве, распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний, касающихся разного имущества.
6. Наследодатель свободен отменять и изменять составленное завещание в любой момент после его совершения и не обязан указывать причины отмены или изменения.
7. Наследодатель не вправе возложить на лиц, назначенных им наследниками в завещании, обязанность в свою очередь распорядиться определенным образом завещанным им имуществом на случай их смерти.
Как завещать недвижимость
Завещательный отказ
Часто бывает, что люди вступают в повторный брак. У мужчины есть недвижимость и дети от первого брака. Как распорядиться квартирой, дачей? Ведь вторая жена уже немолода, и если оставить завещание на нее, то после ее смерти недвижимость достанется посторонним ему людям. А если оформить завещание на детей, то второй жене просто негде будет жить. На этот случай в действующем законодательстве предусмотрено оформление завещания с завещательным отказом (легат). Пункт 4 статьи 1057 ГК РК гласит: «На наследника, к которому переходит жилой дом или жилое помещение, завещатель вправе наложить обязательство предоставить другому лицу пожизненное пользование жилым помещением или определенной его частью. При последующем переходе права собственности на жилое помещение право пожизненного пользования сохраняет силу. Право пожизненного пользования неотчуждаемо, непередаваемо и не переходит к наследникам отказополучателя. Право пожизненного пользования, предоставленное отказополучателю, не является основанием для проживания членов его семьи, если в завещании не указано иное». Так что, установив завещательный отказ в пользу близкого человека, можно спокойно завещать недвижимость детям и внукам.
Необходимые документы
- правоустанавливающие документы на недвижимость (договор купли-продажи, договор приватизации, договор мены и др.);
- технический паспорт на квартиру или домовладение;
- кадастровую справку о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество (дом, а также и земельный участок) и сделок с ним. Выдается департаментом юстиции через ЦОНы по месту нахождения недвижимости;
- удостоверение личности завещателя.
Как составить завещание?
Составить завещание гражданин РК может в любой момент, для этого достаточно обратиться к нотариусу. Документ необходим для урегулирования права пользования имуществом завещателя на случай его смерти.
Гражданский кодекс Республики Казахстан регламентирует правила, которые необходимо соблюдать при написании завещания.
Так, документ составляется строго при личной явке человека, желающего оформить документ, и в присутствии свидетеля. При оформлении завещания требуется предоставить документ, удостоверяющий личность (что актуально как для составителя завещания, так и для свидетеля).
Вовсе не обязательно приводить на процедуру составления завещания выбранного наследника, более того, вы даже не обязаны информировать наследника о составленном завещании. В случае вашей гибели ему сообщат о завещанном имуществе.
Граждане Казахстана имеют право завещать своё имущество как лицам, входящим в круг прямых наследников, так и тем, кто в отсутствии завещания не смог бы претендовать на наследство. Завещать имущество также можно юридическим лицам, или государству.
Документ необходимо составить в двух экземплярах. При этом один экземпляр после подписания должен остаться у нотариуса с последующей передачей документа на хранение в государственный архив или нотариальную палату. Второй экземпляр остаётся у завещателя.
Подписи на завещании проставляются завещателем, нотариусом и свидетелями. После процедуры подписания, завещатель должен зачитать текст завещания в присутствии указанных ранее лиц. Бывает так, что завещатель по состоянию здоровья не способен огласить текст документа, в этом случае право оглашения текста завещания может перейти к свидетелю, однако необходимость присутствия нотариуса в этом случае сохраняется. При возникновении описанной ситуации в завещании должна быть сделана соответствующая запись о том, что завещатель не смог самостоятельно огласить текст документа и указание причины, по которой это не могло быть сделано.
Как оформить завещание в Казахстане?
Согласно пункту 7 статьи 1125, статьям 1127, 1128, 1129, статьи 37 закона о нотариате завещание требует обязательного заверения о нотариуса, в противном случае оно будет считаться недействительным. Взять бумажный лист, написать от руки, как разделить активы после отхода в мир иной, и полагать, что все так и будет – ошибочная схема. Этот документ не будет обладать законной силой. Он требует нотариального заверения. Специалист обязательно оставляет 1 экземпляр себе. Когда настанет время делить имущество, юрист объяснит, что кому положено, и предоставит свидетельства о праве на наследство.
Однако бывают ситуации, когда воля владельца активов соблюдается и без заверенного завещания. Либо его удостоверяет не нотариус, либо считают нотариальным.
За рубежом документ вместо нотариуса могут удостоверить работники консульства, в больничном стационаре либо доме престарелых – главврач, руководитель госпиталя, директор, в рейсе на корабле под российским флагом – капитан корабля, в экспедиции – ее начальник, в воинской части без нотариуса – командир, в местах не столь отдаленных – начальники этих мест.
Ранее документ в сельской местности мог удостоверить руководитель администрации населенного пункта, однако с осени прошлого года все изменилось – стал требоваться нотариус. Сейчас чиновники могут удостоверить копию, а оригинал не могут.
Также бывают случаи, когда завещание и вовсе не требует заверения. Следует лишь написать о своей воле при свидетелях – и все готово. Однако в этом случае должны быть чрезвычайная ситуация и смертельная угроза. К примеру, резкое нарушение сердечной деятельности, дорожная авария, серьезная травма. Иными словами, при этом человек должен понимать, что в данный момент может скончаться. В таком случае он составляет завещание на простом листе бумаги при двух свидетелях, подтверждающих, что это воля именно этого человека и оно считается действительным при вступлении в право наследования.
Однако если все закончилось хорошо, завещатель остался жив и опасность миновала, в течение 30 дней документ необходимо удостоверить у нотариуса. В противном случае он становится недействительным. Даже после передачи завещания наследникам они не смогут рассчитывать на указанные в нем доли. Выйдет так, будто его вовсе не существовало.
Согласно статье 1130 Гражданского кодекса России свою волю относительно распределения имущества можно менять неограниченное количество раз. Возможны изменение либо вовсе аннулирование готового завещания. Также доступен вариант составления нового документа. В итоге может получиться, что одно и то же лицо за несколько лет составило, к примеру, 5 разных завещаний. Однако если имеются ввиду одни и те же активы, действительным в любом случае будет являться последний, составленный позже документ.
К примеру, отец завещал квартиру детям от первого брака, а женившись еще раз, завещал это же жилье новоиспеченной супруге. Его решение было продиктовано тем, что новая жена о нем заботилась, а дети от первого брака даже не общались с ним. Отец вправе изменить документ без предупреждения об этом детей. Об этом вообще никому, за исключением нотариуса, говорить не нужно, ничье разрешение при этом не требуется.
Наследники могут считать, что наследство получат именно они, ввиду определенных договоренностей, а потом станет известно об изменении документа. Кроме того, даже при наличии завещания завещатель может удобным ему способом распорядиться своими активами при жизни.
К примеру, дед решил оставить имущество внучке, а потом изменил решение и переписал жилье на социального работника. Уведомлять об этом внучку дед не обязан, и отмена сделки дарения лишь из-за того, что “мы с дедушкой договаривались”, невозможна.
Согласно статьям 1112 и 1120 Гражданского кодекса России в состав наследства входит собственность, принадлежащая наследодателю на момент кончины. В данном случае в документе 5-летней давности может указываться автомобиль, однако после его продажи он перестает считаться наследством. Включать в завещания разрешается абсолютно все, даже без перечня собственности, “все движимое и недвижимое”. Подтверждение наличия активов не требуется даже для сотрудника нотариальной конторы. Однако разделить наследники смогут лишь то, чем по факту владел наследодатель на момент открытия наследства.
В документе разрешается указать даже собственность, которой пока нет. К примеру, супруги вправе оставить друг другу собственность, которая появится у них позже. При написании завещания они не владеют общей жилплощадью, однако в документе можно отметить, что супруг завещает все недвижимое имущество супруге. И накоплений у них пока нет, но они условились, что средства на всех счетах достанутся второй половине. Это может понадобиться для защиты общей собственности от совершеннолетних отпрысков от предыдущего брака. При каждом новом приобретении не нужно будет менять завещание и тратиться на уплату госпошлины.
Согласно главе 63, статьям 1150 и 1151 Гражданского кодекса при наличии собственности, остающейся после смерти, не нужно заблаговременно думать о ее распределении, оформлять документы и оплачивать услуги нотариуса. Можно совсем ничего не предпринимать. Это не значит, что активы никто не унаследует и они не перейдут государству. Родные поделят имущество на законных основаниях: на такой случай в ГК РФ все предусмотрено.
При отсутствии завещания все активы перейдут наследникам 1-й очереди: матери/отцу, мужу/жене, сыновьям/дочерям. При отсутствии наследников 1-й очереди активы достанутся бабушкам, братьям и сестрам, в исключительном случае – тетям, дядям, отпрыскам племянников. Если наследодатель совсем одинок, активы отойдут государству как выморочные.
При отсутствии завещания на собственность не смогут рассчитывать лица без родственных либо иных связей. К примеру, набор посуды не отойдет участливому соседу, который ухаживал за наследодателем. Накопления не перейдут гражданской супруге, с которой наследодатель прожил 2 десятка лет. Автомобиль достанется кровному сыну, игнорирующему родителя десятилетиями, а не дочке новой супруги, заботящейся об отчиме долгие годы.
Если с наследниками все ясно – это муж/жена и родные сыновья/дочери – то им отойдет все, что положено, и без завещания.
Согласно статьям 131, 572, 1150 Гражданского кодекса, статье 40 Семейного кодекса для раздела имущества и его передачи каким-либо лицам оформлять завещание не нужно. Распоряжение жилплощадью, автомобилем, денежными средствами разрешается при жизни. К примеру, жилье можно передать супруге по брачному контракту – в этом случае на него не смогут рассчитывать отпрыски от предыдущего брака. Автомобиль можно сразу зарегистрировать на сына и пользоваться им по доверенности – при этом дочь не сможет рассчитывать на долю в неделимом имуществе и между детьми сохранятся хорошие отношения. А на имя дочки можно при жизни завести счет и отправлять туда денежные средства – в таком случае сын не сможет претендовать на них, завладев авто.
Отличительная черта завещания состоит в том, что при жизни оно не создает совсем никаких обязанностей: посчитали нужным – составили, захотели – аннулировали либо изменили. А брачный контракт, дарение либо купля-продажа – сделки, влияющие на прижизненные права. Жилье нельзя будет забрать у жены, если она захочет развестись. Сын сможет когда угодно продать автомобиль для погашения задолженности, а дочка закроет счет и заплатит этими деньгами не за учебу, как она уверяла отца, а за поездку или новую одежду.
Прижизненное переоформление собственности оправдано при наличии наследников с правом на обязательную долю, поскольку ее нужно будет выделить, даже если имеется завещание.
К примеру, отец решил отдать бывшей супруге и дочери от нее 2-комнатную квартиру. От второй жены у него появился ребенок – отец хочет, чтобы другая квартира отошла этой жене и их совместному ребенку. Он может составить на них завещание, но в случае смерти до 18-летия дочери от предыдущего брака эта дочь в любом случае сможет рассчитывать на долю жилплощади законной семьи отца. Это объясняется наличием права на обязательную долю: на нее можно рассчитывать независимо от завещания и устных соглашений. Дочь зарегистрирует право собственности на шестую часть 2-й квартиры родителя. А при наличии брачного контракта со второй супругой либо в случае переоформления жилплощади на второго ребенка раздела имущества не будет – дочери доля не достанется.
Кто вправе удостоверить завещание?
В целях обеспечения тайны завещания нотариус не обязан никому предоставлять какие-либо справки о сделанных и отмененных завещаниях.
При определении обязательной доли учитывается и стоимость наследственного имущества, состоящего из предметов обычной домашней обстановки и обихода, которые перешли бы к необходимым наследникам, если бы они наследовали по закону.
Рашидова З. Наследование по завещанию. // Гражданский кодекс РК — толкование и комментирование. Выпуск 5.
Завещательный отказ означает возложение завещателем на одного или нескольких наследников по завещанию или по закону исполнения за счет наследства какой-либо обязанности имущественного характера в пользу одного или нескольких лиц (отказополучателей), которые приобретают право требовать исполнения этой обязанности (ст. 1137 ГК РФ).
Свидетели в наследственном праве — это граждане, присутствующие при составлении и удостоверении завещания.
Согласно статье 9 Закона РК «О правовом положении иностранцев», иностранцы могут иметь в Республике Казахстан на праве собственности жилище (за исключением временно пребывающих иностранцев), за исключением случаев, установленных Конституци…
Нотариус должен проследить также, чтобы доли между наследниками были точно распределены. Так, если условно все имущество принять за 1, то сумма долей не должны ее превышать. Основная функция по составлению и удостоверению возложена на нотариуса. Только он поможет завещателю не только засвидетельствовать составленный им документ, но и дать грамотный юридический совет в вопросах правильного составления документа.
В последнее время чаще стали встречаться обращения граждан с просьбой составить завещание не только на вещи как предметы материальные, но и на имущественные права, в том числе на права, вытекающие из участия в юридическом лице, выражаясь языком заявителей, «права на фирму».
Если завещание составляется и удостоверяется в присутствии свидетеля, оно должно быть им подписано и на завещании должны быть указаны фамилия, имя, отчество и место жительства свидетеля.
Поскольку в соответствии со ст. 133 ГК РФ раздел неделимой вещи в натуре без изменения ее назначения невозможен, при завещании в натуре частей неделимой вещи эта вещь будет считаться завещанной не в частях, а в долях, соответствующих стоимости указанных завещателем частей.
Если завещательный отказ возложен на всех или нескольких наследников, он обременяет каждого из них соразмерно доле в наследстве, если завещанием не предусмотрено иное.
Согласно главе 58 Гражданского кодекса РК «завещанием признается волеизъявление гражданина по распоряжению принадлежащим ему имуществом на случай смерти». Основным назначением завещания является определение порядка перехода всего наследственного имущества или его части к определенным физическим или юридическим лицам или к государству.
Если наследник, на которого возложен завещательный отказ, имеет право на обязательную долю в наследстве, его обязанность исполнить отказ ограничивается стоимостью перешедшего к нему наследства, превышающей стоимость его обязательной доли.
Завещателем может быть человек, обладающий в момент его составления дееспособностью в полном объеме. Гражданским кодексом предусмотрено, что завещание можно в любой момент отменить или изменить.
Заметим, что в силу п. 4 этой же статьи наследодатель вправе в завещании лишить права наследования одного, нескольких или даже всех наследников по закону (за исключением лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве).
По закону имущество и долги поровну поделят между собой наследники в порядке очереди. Чтобы разделить нажитое на свое усмотрение и упростить всем жизнь, можно составить завещание.
Ответственность нотариуса за проверку дееспособности
Нотариус проверяет дееспособность не только по паспортным данным, это его прямая обязанность. Невменяемый человек, который признан недееспособным по суду также ограничен в правах на составление и удостоверение завещания у нотариуса.
Для уточнения объема дееспособности нотариус будет выполнять следующие действия:
- обязан требовать предоставления документов, удостоверяющих личность;
- в случае, когда речь идет об иностранцах, он руководствуется нормами государства иностранного гражданина;
- для проверки дееспособности взрослых людей, проводит беседу с завещателем, определяя его вменяемость по внешнему образу и умозаключениям.
Завещательное возложение, как и завещательный отказ, является одним из видов дополнительных завещательных распоряжений. В отличие от завещательного отказа, завещательное возложение не устанавливает конкретного выгодоприобретателя. Отличие состоит также в том, что завещательное возложение предполагает осуществление действий как имущественного, так и неимущественного характера, тогда как завещательный отказ — только имущественного характера.
Подробнее о завещательном возложении см. статью «Завещательное возложение – это .. Отличия от завещательного отказа»
Александр Отрохов, 05.10.2018г.
Можно ли в завещании указать условия
Завещание с условием будет отличаться от обычного только тем, что в нем не только определяется круг наследников и доли наследуемой ими собственности, но и указывается, какие требования они должны соблюдать или выполнить, чтобы вступить в наследство.
Условия бывают имущественного характера и неимущественного.
На практике список требований бывает довольно обширным, поэтому нотариус может порекомендовать его сократить либо составить таким образом, чтобы ни один из пунктов не нарушило права и свободы других граждан. В противном случае наследник может подать в суд иск о признании документа недействительным.
Наиболее часто встречаются условия в виде обязательства производить выплаты в адрес определенных лиц, вступить в брак или не вступать (в отношении мужа или жены), достичь совершеннолетнего возраста, освоить профессию.
Завещание с условием — ГК РФ
Исходя из принципа, который содержится в вышеуказанной норме Гражданского кодекса РФ, можно выделить общие права на составление распорядительного документа, в том числе с дополнительными обязательствами:
- любой гражданин РФ вправе самостоятельно, то есть по своему усмотрению, завещать свое имущество любому человеку, или нескольким людям;
- завещатель в праве любым образом разделить доли наследства между наследниками;
- завещатель может отказать в предоставлении наследства любому лицу, одному или нескольким наследникам, причем причины отказа могут не указываться;
- законодатель дает право завещателю, во время оформления своей воли, оформить как завещание с возложением, так и завещательный отказ;
- завещатель вправе включить в завещательный документ дополнительные распоряжения.
Все требования и ограничения, которые должны отображаться во время составления любого вида завещательного документа, регламентируются в главе 5 ГК РФ. Его основа заключается в том, что человек может определить помимо круга наследников и распределения доли наследства, еще и дополнительные обязательства, которые необходимо реализовать для получения наследства.
Кто контролирует исполнение условий
Поскольку наследодатель не сможет самостоятельно проконтролировать соблюдение требований завещания, он вправе назначить душеприказчика. Речь идет о физическом или юридическом лице, которое проследит за тем, чтобы преемники исполнили последнюю волю умершего. Особенности назначения исполнителя завещания указаны в статье 1134 ГК РФ. К дополнительным обязанностям душеприказчика относится:
- обеспечение сохранности наследственной массы;
- принуждение к выполнению предписания через суд, если наследник уклоняется от своих обязательств;
- взаимодействие с государственными структурами от имени завещателя;
- получение и передача денежных средств, причитающихся наследникам.
Если исполнитель завещания не справляется со своими обязанностями, он может быть лишен полномочий в судебном порядке. Наследники вправе ходатайствовать об устранении душеприказчика, если он бездействует или злоупотребляет властью.
В ГК РФ от 1964 года завещание было упомянуто, но, скорее, формально, чем практически. Мало, кто из граждан составлял этот документ. Со временем, ситуация несколько изменилась: В ГК РФ от 2001 года четко определено понятие завещания, описаны принципы и порядок его составления. Правовое регулирование этого вопроса привело к тому, что граждане стали обращать внимание на то, что они могут быть свободными в выборе того или иного наследника, минуя при этом, даже своих родственников. Специалисты в настоящем времени говорят о несомненном приоритете завещания над наследованием по закону, хотя признаются, что режим очередности, установленной ГК РФ, встречается чаще.
Кто контролирует исполнение условий?
Поскольку наследование по завещанию с условием не заканчивается с оглашением воли умершего, потребуется время на исполнение и контроль за соблюдением поручения наследодателя.
Подназначение наследников в завещании
Право завещателя на подназначение им наследников при составлении завещания также относится к принципу свободы завещания.
Завещатель может назначить другого наследника (подназначить наследника) на случай, если указанный в завещании наследник умрет до открытия наследства, не примет его либо откажется от него или будет устранен от наследования как недостойный наследник в установленном порядке, а также на случай невыполнения наследником по завещанию правомерных условий наследодателя.
Например, гражданка завещает дом и земельный участок своей дочери. При этом в завещании указывает: «В случае, если моя дочь умрет ранее меня, не примет наследство, откажется от него или будет устранена от наследования как недостойный наследник, указанное имущество я завещаю своему внуку …»